Купила дачу для аренды, но столкнулась с препятствиями - правомерно ли запрет председателя СНТ?

• г. Уфа

Я купила дачу в СНТ, хочу сдавать её в аренду посуточно, но председатель СНТ говорит что я не имею права этого делать, т. к. Это запрещено законом Фз-217 от 01.01.2019 года, в снт вступать я не буду, взносы также буду платить, оформила самозанятость, налоги платить буду. Правомерны ли её действия?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Анастасия, добрый день!

ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» не содержит запрета на аренду дачи. Если Вы являетесь собственником, то Вы можете распоряжаться своим имуществом.

Рекомендую Вам попросить председателя СНТ дать письменное мотивированное объяснение своей позиции.

Спросить

Вы можете сдавать в аренду дачу, ГК РФ это позволяет.

Говорить можно многое, разговорами Ваши права не нарушаются.

Если Ваши права нарушаются, вы можете обратиться в суд, в заявлении укажите-какие факты и доказательства подтверждают нарушение ваших прав, наступление негативных последствий от нарушения или возможность их наступления, а также причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и негативными последствиями.

Спросить

Уфа - онлайн услуги юристов

Елена Викторовна
19.10.2015, 12:19

Может ли товарищество угрожать лишить прав на участок, если не вступить в садоводческое общество?

Купила участок в снт, имею свидетельство, плачу налоги. Председатель товарищества грозит, что если я не вступлю в садоводческое общество и не буду платить взносы, то через суд буду лишена прав на эту землю. Имеют ли они такое право если я не хочу вступать в это общество?
Читать ответы (1)
Иванов Руслан Романович
12.01.2020, 16:26

Правомерность требования председателя СНТ внести членские взносы за прошлые годы

Я стал членом СНТ в 2019 году. Взнос за 2019 год оплачен. Но председатель СНТ просит внести членские взносы за 2017 и 2018 год, на момент когда я членом СНТ не был. Правомерно ли действие председателя?
Читать ответы (2)
Екатерина
12.12.2016, 16:09

Отказ от вступления в СНТ - правомерно ли требование вступить до заключения договора и как избежать платежей за прошедшие годы?

Купила дачу весной 2016 г, сейчас решаю вопрос с СНТ. Председатель отказывается заключать договор, требует вступить в сообщество, оплатить 2016 год (и вступитльный взнос), а уж потом обещает подумать о договоре. Правомерно ли это? Как мне поступить, я хочу заплатить за услуги этого года: воду, энергию, охрану. Но не хочу пока вступать в СНТ. Второй вопрос: если решу в СНТ не вступать и не пользоваться их услугами, дача с краю, мне даже их дороги не нужны. Как поступить, чтобы через 3 года, если я надумаю вступить в СНТ, меня не могли заставить платить за эти прошедшие 3 года. Попросить отрезать меня от воды и энергии? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
17.06.2022, 18:38

Как переоформить самозанятость на мужа и избежать двойной налоговой загрузки при сдаче квартиры?

Купили с мужем квартиру, но собственницей оформили только меня. Квартиру сдаём, я оформила на себя "самозанятость". Так складываются обстоятельства, что мне надо отказаться от этого. Может ли муж оформить на себя самозанятость и сдавать квартиру (перезаключив договор с арендаторами) и не придётся ли нам платить 2 налог за сдачу квартиры? Просто знакомая говорит, что в подобной ситуации ей как собственнице предъявили к уплате налога, хотя сдавал другой человек и уже заплатил налог за аренду. Насколько этот правомерно?
Читать ответы (1)
Марина
22.02.2019, 17:21

Сдача дачи с баней в аренду посуточно - возможные проблемы с соседями и администрацией

Могу ли я сдавать в аренду посуточно дачу с баней на участке в СНТ и ДНТ? Есть участок, хочу построить дачу и баню и сдавать в аренду посуточно, будут ли проблемы с соседями? Или с администрацией? В снт есть шлагбаум, планируют въезд по пропускам...
Читать ответы (1)
Мария
10.01.2017, 14:57

Правомерность действий председателя и проблема доступа к документам СНТ

В декабре 2016 года я приобрела земельный участок с домом, относящийся к территории города, но летний полив в этой части города осуществляет СНТ. В январе 2017 г. я обратилась с просьбой в управлении СНТ о предоставлении мне устава и документов, в которых прописаны общие правила и порядок расчета вступительного взноса и членских взносов, мотивировав эту просьбу тем, что хочу изучить прежде чем вступить в это СНТ. Председатель мне оказал, сказав, что я не являюсь членом СНТ, поэтому не имею права изучать их документы. Сначала я должна вступить, оплатив вступительный, целевой и членские взносы за год в размере 12000 руб. сразу, а потом имею право знакомиться со всеми взносами и получать справки о членстве. Правомерны ли действия председателя? Имею ли я право изучить эти документы, не вступая в СНТ?
Читать ответы (1)
Вероника
11.02.2020, 08:41

Проблемы с членством в СНТ - могут ли требовать копии паспорта, СНИЛС и ИНН?.

В 2013 купили дачу в СНТ, оплатили взнос вступительный, а в 2019 оказывается, что мы не члены СНТ. Написали снова заявление в июне 2019 г. В феврале 2020 года председатель говорит: "Вы не члены СНТ, так как не принесли копии паспорта, СНИЛС и ИНН" Участок и дом налогами не облагаются, т.к. 4,7 сотки всего и 49 кв. м. Правомочны ли действия председателя?
Читать ответы (1)
Ирина
13.07.2011, 22:59

Требование на оплату вступительного взноса в СНТ - законность и обоснованность.

Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?
Читать ответы (9)
Олег
12.11.2017, 17:11

Моя почта 9828346@mail.ru

Я могу сдавать дом в аренду посуточно в снт, соседи пишут председателю жалобы, что делать.
Читать ответы (4)
Ольга Владимировна
23.03.2015, 17:02

Необходимость оплаты вступительного взноса в СНТ и возможное увеличение стоимости электроэнергии

Д.День! Купила земельный участок в снт у подруги моей мамы (по составленному завещанию он и должен отойти мне, но решили все оформить при жизни маминой подруги, ей 85 лет) Теперь председатель требует для вступления в члены снт 30 000 рублей или если не буду вступать то электроэнергия повысится и членские взносы обязаны платить в полном обьеме. Правомерны ли требования председателя снт и что делать. Дача находится в Тульской области, Заокский район.
Читать ответы (1)