Сколько стоит консультация по такому вопросу: за обслуживание нежилого помещение собиралась оплата ожэком за отопление и гвс. Но с 2018 года оказывается надо было заключать договор напрямую. Сейчас теплосети требуют подписать договор задним числом, 2018 годом и требуют долг с того периода, ожэк в мае передал дом тсн. По возврату средств отказывает. Возможно ли заключить договор настоящим числом, чтобы теплосети сами взыскивали долг с ожэком?

Здраствуйте! Никто не вправе вас понуждать к заключению договора задним числом. Заключайте договор фактической датой. По хорошему, надо смотреть документы. Интересует их мотивированный отказ по возврату денежных средств. Можете направить нам его по почте.

Самый простой вариант заключить напрямую 2018 годом а ожэк взыскать деньги в суде.

Как заключить договор на обслуживание нежилого помещения задним числом и взыскать долг с ожэком?

Вопрос о заключении договора с Управляющей компанией на обслуживание нежилого помещения в общежитии

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (общежитие) 4 года. Договор об обслуживании с Управляющей компанией на сегодняшний день не заключен. Управляющая компания проснулась и предлагает мне сейчас заключить, задним числом с начала 2015 года, договор на обслуживание и оплатить всю сумму накопившуюся за год. Должен ли я подписать договор с начала года и оплатить всю сумму или я могу подписать договор с сегодняшнего числа и оплатить обслуживание с момента подписания договора.

Читать ответы (2)

Счета на отопление и ГВС без моего согласия - что делать и можно ли подать жалобу в прокуратуру?

У меня нежилое помещение в многоквартирном доме (парикмахерская). Есть акт от теплоснабжающей организации (ТСК), подтверждающий то, что помещение не отапливается. В 2016 году с ТСК был заключен договор на подачу в помещение ГВС, счета на оплату по которому своевременно оплачивались. В ноябре 2021 года ТСК прислала на подписание новый договор, датированный 2018 годом, в котором прописаны услуги по поставке ГВС и отопления. Договор не был мной подписан. Также, сразу ТСК выставила счет на оплату отопления за последние 3 года. Уведомления о расторжении договора от 2016 года мне не поступало. В настоящее время мне приходят счета на оплату ГВС и отопления, в которых указан номер не подписанного мной договора. Я плачу за ГВС, указывая в основании платежа номер договора от 2016 года, игнорируя счета с новым договором. Вопрос: имеет ли право ТСК в одностороннем порядке расторгнуть действующий договор и заключить со мной (ИП) новый? Если нет, подавать жалобу в прокуратуру?

Читать ответы (3)

Проблемы с ТСЖ - Можем ли заключить договоры напрямую с поставщиками услуг?

Наша юр.фирма снимает офис у физ. лица. Это нежилое помещение. Физ. лицо платит налоги с аренды. В договоре с физ. лицом указано, что юр.фирма сама оплачивает свои долги по электричеству, воде и отоплению. Ранее дом обслуживался ЖЭКом, у нашей фирмы был договор с этим ЖЭКом. С 1 августа собственники дома организовали ТСЖ. ЖЕК передал все бразды правления ТСЖ. Догоров с ЖЭКом закончился. В данный момент ТСЖ наставивает на оплате комунальных услуг собственником помещения и отказывается заключать договор на обслуживание с юридической фирмой. Не предоставляют тарифные сетки и угрожают отключением электричества, воды и отопления. На контакт с Юр. фирмой не идут. Можем ли мы заключить договора напрямую с поставщиками услуг. Все счётчики имеют. А так же каким образом решать вопрос с ТСЖ?

Читать ответы (1)

Требование администрации района заключить договор аренды на землю - необходимость или незаконное давление?

Заключен договор аренды нежилого помещения с администрацией района в 2014 г. Сейчас-в 2016-прислали письмо с требованием заключить договор аренды на земельный учсаток или грозят штрафами. Договор аренды на нежилое помещение заключен на 5 лет-до 2019 года. Должен ли я заключать договор аренды на землю?

Читать ответы (1)

Возможные последствия отсутствия договора на отопление при продаже нежилого помещения в жилом доме

У меня в собственности нежилое помещение в жилом доме. С 2015 года я не плачу за отопление, т.к. право выставлять счета за отопление у УП забрала теплоснабжающая организация, которая со мной должна была заключить договор. Так мне объяснили. Договор я так и не получила счетов соответственно тоже. Помещение уже три года пытаюсь продать, сама переехала в другой регион. Нашелся покупатель. Вопрос: как поведет себя теплоснабжающая организация когда новый владелец будет заключать с ней договор и выяснится эта ситуация. Могут ли задним числом выставить мне счета и за какой период? Не пострадает ли новый владелец помещения?

Читать ответы (1)

Должны ли мы заключать договор составленный задним числом?

Арендуем помещение, которое находится в жилом доме. Помещение - собственность комитета по управлению имуществом города. Есть счетчики на свет, воду (заключены отдельные договора с организациями, предоставляющими эти услуги). Управляющая компания принесла договор управления многоквартирным домом с перечнем работ и услуг по содержаниюобщего имущества, требует заключить договор задним числом (с 1 августа 2012 года). Должны ли мы заключать договор составленный задним числом?

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от заключения договора на вывоз мусора после расторжения договора аренды нежилого помещения?

Через 6 месяцев после расторжения договора аренды нежилого помещения. Спецавтобаза требует заключить договор на вывоз мусора, получается задним числом и выплатить образовавшийся долг. Могу ли я отказаться от заключения договора?

Читать ответы (2)

Как отказаться от заключения договора на обслуживание помещения задним числом сославшись на нормы закона?

Арендуем нежилое помещение в цоколе жилого дома с 01.05.2012 г. В октябре 2012 ЖКО предложило заключить договор на обслуживание. Нам договор нужен, но они настаивают на дате 01.05.2012, мы согласны заключить договор только с 01.10.2012. Если заключать договор с мая, то соответственно нужно и оплачивать услуги которые по факту не оказывались. На какие нормы закона сослаться мотивирую отказ от заключения договора задним числом? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Предлагается заключить задним числом договор за поставку ресурсов и возможная угроза арбитражным судом

Предлагают заключить договор задним числом за поставленные ресурсы (гор. вода, отопление) за 2017 и 2018 гг. договор не заключался, грозят принудить через арбитражный суд. Деятельность в этом нежилом помещении не ведётся с 2016 года.

Читать ответы (1)

Спор о заключении договора на техническое обслуживание в многоквартирном доме

ИП Круглова собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в цокольном этаже сдала в аренду ООО ВЕКТОР, в доме существует ТСЖ, которое обслуживает этот дом с цокольным этажом, в договоре ИП Кругловой и ООО ВЕКТОР прописано, что ООО ВЕКТОР может заключать непосредственно договора с обслуживающими организациями что бы в следующем напрямую оплачивать по счетам как юридическое лицо, но ТСЖ отказывается заключать напрямую с ООО ВЕКТОР договор обслуживания, и выставляет квитанции об оплате ИП Кругловой как физическому лицу, правомерно ли отказывать ООО ВЕКТОРУ в заключении договора на техническое обслуживание и непосредственно оплату.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59