Как приобрести заброшенный участок без кадастрового номера?
Есть заброшенный участок с заброшенным домом. Мы с мужем хотели бы его приобрести. Пытались найти его кадастровый номер, чтоб определить кто хозяин и есть ли он вообще. Но у этого участка нет кадастрового номера. Нам сказали, что это означает что его сняли с кадастрового учёта. Он как бы фактически перестал существовать.
Участок с домом находится в деревне, но сама деревня находится в городе. Как нам понять чей это участок и как его можно приобрести? Куда обращаться и есть ли смысл, если он снят с кадастрового учёта?
Здравствуйте, Гость. То что участок снят с кадастрового учёта, в принципе не является препятствием (его при желании можно поставить на учёт снова). Так как, судя по всему, в Росреестре нет сведений о собственнике земельного участка, скорее всего, это земельный участок, государственная собственность на который не зарегистрирована.
Согласно п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:
органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;
органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;
органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя; и т.д.
Так как Вы, судя по всему живёте в Москве, Вам надо обратиться в данные органы (вышеуказанные) исполнительной власти г. Москвы.
Там Вам должны рассказать, можно ли на каком-то основании приобрести земельный участок (если не в собственность, то в аренду или т.п).
Спросить