Как получить кадастровый паспорт после реконструкции дома и прошествия времени?

Проблема с оформлением документов на земельный участок и дом после наследства от отца

После смерти отца вступил в наследство на земельный участок и расположенный на нем частный дом (я единственный наследник), участок нотариус оформил, были все документы, а дом нет, так как дом находился на реконструкции и не было нового тех паспорта. Я закончил реконструкцию и в БТИ получил новый техпаспорт, обратился к нотариусу и он затребовал еще кадастровый паспорт дома, в кадастровой палате мне согласились оформить паспорт согласно старого плана дома. У меня кадастровый план и тех паспорт не соответствуют друг другу, что делать?

Читать ответы (1)

При попытке регистрации реконструированного здания в ГРП потребовали новый кадастровый номер.

Владею нежилым строением с 1999 года. В этом году сделал реконструкцию. Увеличилась площадь и объем здания (пристрои и мансардный этаж). При попытке регистрации реконструированного здания в ГРП потребовали новый кадастровый номер. В БТИ сделали новый тех. паспорт со старым кадастровым номером, ссылаясь на приказ начальника БТИ Республики Татарстан в котором сказано: "при изменении площади и объема существующего здания кадастровый номер не изменяется" . Как мне быть? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции

Какие надо документы, чтобы получить свидетельство на жилой дом после его реконструкции. Разрешение на реконструкцию одноэтажного дома на 2-х этажный дом имеется, кадастровый паспорт после реконструкции дома имеется, свидетельство на дом до реконструкции имеется, земля в частной собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Реконструкция дома с пристроенной утепленной верандой - необходимость получения разрешений и изменений в БТИ.

Мы провели реконструкцию дома-пристроена утепленная веранда. Полностью переделана крыша-в плане весной доделать второй этаж. Нужно ли было на это разрешение? Теперь уже после реконструкции необходимо ли отмечать это в БТИ, получать нов. техпаспорт и право собственности?

Читать ответы (1)

Процедура легализации самовольно построенного пристроя к жилому дому без изменения конструкции

Самовольно построили капитальный пристрой к частному жилому дому. Как грамотно узаконить реконструкцию. Конструкцию дома (т.е. несущие стены, и планировка дома, остались в неизменном виде). имеются тех. паспорт и кадастровый паспорт дома до реконструкции, границы участка также не нарушены.

Читать ответы (5)

Проблемы с кадастровым паспортом - факт или миф?

Я занимаюсь приватизацией комнаты. Собрал все документы. В БТИ 13.12.2012 г. получил кадастровый паспорт. 25.01.13 пошел подавать документы в регистрационную полату где мне сообщили, что мой кадастровый паспорт недействителен, объяснив это тем, что кадастровые паспотра в БТИ могли выдоваться до 01.09.2012 г. Паспорта выданные после этого времени считаются недействительными. Сейчас кадастровые паспорта можно получить только в Кадастровой палате, куда меня и направили. У меня такой вопрос: Действительно ли кадастровые паспорта выданные после 1 сентября 2012 г. считаются недействительными?

Читать ответы (2)

Препятствие в кадастровом учете после реконструкции - что делать

В подмосковье у меня часть дома (1/3). У каждого из собственников свой кадастровый номер на свою часть дома и участка. Я произвела реконструкцию своей чести дома с увеличением площади и этажности. Разрешение на строительство есть. Право собственности на реконструированную мной часть дома признано решением суда. В кадастровой палате получила решение о приостановлении из-за того, что площадь родительского объекта меньше площади моей части дома после реконструкции. Для постановки на кадастровый учет всего дома после моей реконструкции необходимо, чтобы соседи предъявили в БТИ оригиналы свидетельств на свои части дома и подписали документы в БТИ. Один из них отказывается это делать. Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с БТИ - возможна ли бесплатная исправка технического плана после отказа Росреестра?

В результате реконструкции ветхого деревянного дома изменилась его площадь. Для внесения изменений в право устанавливающие документы был заказан в БТИ технический паспорт (в октябре 2012) и подано заявление в Росреестр (в ноябре 2012) о внесении изменений в кадастровый паспорт. Росреесром отказано в осуществлении государственного учета в связи с ошибкой в техническом паспорте. Теперь (в декабре 2012) Росреестр осуществляет учет только на основании технического плана, но на эту услугу в БТИ отдельная цена и гораздо значительнее чем на изготовление тех. плана. Может ли БТИ изготовить тех. плат бесплатно, к качестве исправления ненадлежащего качества услуги? Как правильно поступить с БТИ? и упростится ли процедура внесения изменений в кадастровые паспорта в 2013 году? Может быть не нужно сейчас заказывать тех. план?

Читать ответы (1)

А как теперь получить кадастровый паспорт чтобы заказать новые свидетельства.

Мы с мужем являемся собственниками квартиры в селе (дом на 2 хозяина). сделали перепланировку сами. Вызвали бти-сделали новый тех. паспорт. А как теперь получить кадастровый паспорт чтобы заказать новые свидетельства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59