Мой сосед снизу выиграл иск на возмещение ущерба при затоплении квартиры - как обжаловать решение суда?
Мой сосед снизу обратился на меня в суд с иском о возмещении ущерба при затоплении его квартиры (туалета и детской комнаты). 18 апреля был составлен акт осмотра его квартиры, в состав комиссии входили председатель ТСЖ и 2 соседки. Меня не пригласили и не уведомили, что собирается такая комиссия, также не была осмотрена моя квартира. В самом акте описано, что жилец затопленной квартиры обнаружил что в туалете справа от двери течет вода, сходил в нашу квартиру и увидел у нас в туалете на полу воду, также указал, что в десткой комнате на потолке у него старое желтое пятно. То есть, не написано, что видела сама комиссия. Также в комиссию не был приглашен тех. специалист (сантехник), комиссией не была установлена причина залива, причинитель залива, в акте не указана площадь затопления, характер повреждений. Также сосед снизу пригласил независимого оценщика на 24 апреля на 9 утра, о чем уведомил нас по почте, но 24 числа я не смогла прийти на экспертизу, т.к. получила извещение позже (24 апреля по штемпелю письмо пришло только на почту). Независимый оценщик определили сумму восстановительного ремонта в размере 18 тыс. руб. Сегодня было заседание мирового суда по нашему делу. Я была согласна возместить только стоимость ремонта туалета в размере 3 тыс. руб., а с возмещением ущерба в детской комнате не согласна, т.к. мы соседа в детской не топили, не известно какой давности эти пятна и комиссия в акте зафиксировала, что пятна старые, к тому же я являюсь собственником квартиры всего 1,5 года. Судья предложил мне за свой счет провести тех. экспертизу, но я не согласна нести расходы за проведение тех. экспертизы, т.к. считаю, что это истец должен доказать мою невиновность, к тому же неизвестно сможет ли тех. эксперт правильно установить давность залива. В итоге судья вынес решение, что я виновна во всем и обязал меня выплатить сумму ущерба в полном размере, не были даже приглашены свидетели - участники комиссии. Я намерена обжаловать решение суда, как мне правильно это сделать, чтобы меня оправдали - я согласна возместить ущерб туалета, но не детской комнаты.
Для более точного ответа необходимо знакомиться с решением мирового суда(с момента получения его на руки вы имеете право на обжалование его, в течении месяца). Составляйте мотивированную жалобу и направляйте ее в апелляционную инстанцию, для начала вам необходимо будет отмемить решение мирового суда, а уже затем доказывать, что вы не виноваты!!!
Спросить
Добрый день, сегодня я получила на руки копию решения суда, вот выдержка из него:
..суд, выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежт удовлетворению по следующим основаниям.
18.04.12 по вине ответчика произошло протопление квартиры (адрес) о чем свидетельствует акт о затоплени №....
Согласно проведенной независимой оценки ООО Статус сумма ущерба составила (работы и стройматериалы) 15975 руб., за проведенную экспертизу была уплачена сумма в размере 2500 руб., что подтверждается копией чека.
При подаче искового заявления в суд была оформлена доверенность на представителя за которую была оплачена сумма в размере 800 руб, а также истцом уплачена гос.пошлина в размере 739 руб.
В соотв. со ст 1064 ГК РФ, вред ,причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юр. лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу гос-ва подлежит взысканию гос.пошлина в размере 739 руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил исковые требования о возмещении материального ущерба ,причиненного заливом квартиры удовлетворить..
Но в акте о затоплении прописано ,что произошел залив туалета, и в последнем абзаце прописано ,что в детской комнате на потолке старое желтое пятно и суд все равно признал меня виновной за неизвестно когда произошедший залив в детской. При подаче жалобы есть ли у меня шансы доказать свою невиновность за залив детской и как это сделать?
Спросить
Горд Киров. Суд обвинил меня по фальсифицированным и составленным не по форме документам (акту, составленному комиссией ТСЖ о затоплении якобы мной соседей снизу). В акте указан факт затопления нижней квартиры, но не указана причина затопления. Просто написано, что комиссия считает, что виновата я. Однако, в акте указано, что в моей квартире в момент потопа нижней квартиры было сухо, вся сантехника была в исправном состоянии. На суде истцы, все свидетели подтвердили, что в момент потопа все они осматривали мою квартиру и не обнаружили причин потопа по моей вине. Акт был составлен задним числом. Тщательно от меня скрывался. Мне его не выдали даже после моего письменного заявления председателю ТСЖ. Я его увидела только за сутки до суда. Есть ли какие-либо нормативные акты по составлению таких документов (актов по затоплению квартиры), где указывается, какие моменты должен содержать подобный акт?
Нас обвиняют в затоплении квартир, расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи решили подать в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
Нас обвиняют в затоплении квартир расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи подали в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
В настоящий момент участвую в процессе по затоплении квартиры в качестве ответчика. Истец утверждает, что в ноябре 2008 года я затопила не только ее квартиру (ванную комнату) но и квартиру снизу. У меня в день затопления никаких аварий не было, соседка с первого этажа (я живу на третьем) поднималась ко мне и видела и подтвердила в суде, что воды на полу и каких-либо следов потопа она у меня не заметила, но в это же время видела, что у соседки на втором этаже текла вода с потолка в ванной. В акте, составленном ЖЭУ, указано в причине затопления "халатность жильца квартиры № 13" (моей квартиры), хотя у меня они не были, осмотр сантехники не производили и на суде подтвердили, что всегда используют такую формулировку в случае, если течь была незначительной и через некоторое время прекратилась, также в акте указаны повреждения в квартире истца (на 2 этаже) - пятно на стене (у потолка) в ванной 0,15 кв.м, и пятно на потолке в туалете 0,09 кв. м. Судья хочет провести экспертизу по самому факту затопления (кто виновен в затоплении квартиры истца). У меня вопрос: можно ли провести такую экспертизу, если с момента затопления прошло 6 месяцев и как вообще такое возможно, что протекло через этаж, а у меня никакой воды не было, а у истца на втором этаже всего два маленьких пятна на стене ванной и на потолке? С уважением, Елена.
20.10.2012 по почте получила копию искового заявления о возмещении материального ущерба причиненного вследствие залива квартиры. Из заявления узнаю, что 24.07.2012 я якобы затопила квартиру расположенную этажом ниже. Истцом была приглашена комиссия в составе председателя ЖЭУ и двух мастеров сантехников. Составили акт о затоплении. В акте указано, что затопление произошло по моей вине. Причина затопления не установлена, т к я якобы не впустила комиссию. Разовый затоп. 25.10.2012 прошло первое слушание на котором я заявила о не признании своей вины в затоплении. 24.07. я находилась на работе, дома ни кого не было. У домоуправления есть мой контактный телефон по которому они при необходимости дозваниваются (при подключении и отключении отопления). В данном случае меня ни кто не пригласил на осмотр. Оценка ущерба также производилась в мое отсутствие. Квартиру приобрела 2 года назад, был сделан капитальный ремонт с заменой всех труб. Трубы уложены в стены. Стены и пол оклеены кафелем. Как теперь мне доказать свою невиновность? Гостей в этот вечер у меня не было. В затопленной квартире ремонт не делался уже лет 15. Когда меняли стояк и врезались в квартире истца (с его согласия) было видно, что его неоднократно топили предыдущие жильцы.
Здраствуйте, 18.06.2017 г получили документы на квартиру после покупки. 20.06.2017 бывшие владельцы переезжали и залили квартиру с низу. Квартира снизу была застрахована. Был составлен акт по затоплению и подписан только владельцем затопленной квартиру с указанием затопления незакрыт был кран горячей воды при демонтаже раковины на кухне, горячая вода была отклучена по графику и после включения произошло затопление. Бывшие собственники при передачи ключей скрыли факт затопления, поскольку уже не они были владельцами квартиры, соседи тоже не сообщили о затоплении и из домоупраления никто не сообщил.08.08.2017 г получили заказное письмо с иском страховой компании, выплату соседям совершили в июле 2014, а 19.06.2017 подали на нас в суд с иском за 1 день по истечения 3 срока давности. Как нам быто, суд 14.08.2017? Спасибо.
При обследовании жилого помещения после затопления, состав комиссии состоял из собственника затопленной квартиры и представителя управляющей компании. Комиссия установила, что причиной затопления явилась неполадка смесителя в вышерасположенной квартире. В акте обследования не указан собственник квартиры из которой произошло затопление. Каковы шансы выйграть дело в суде и как взыскать материальный ущерб в этом случае?
Соседка снизу говорит, что мы её подтопили. (показала жёлтое пятно на потолке) и пригласила к нам комиссию, чтобы те проверили как у нас в ванной. Меня дома не было, открыла моя родственница, пришедшая женщина не представилась, прошла в ванную, всё осмотрела, никакого акта не составила и ушла. А соседка собирает документы в суд. Мы обратились в ЖЭК, там сказали, что акт составлен, подписан, а я его в глаза не видела. Правомочны ли действия соседки? Могла ли комиссия проводить осмотр квартиры без ответственного квартиросъёмщика? О том, что будет комиссия в определённое время, меня тоже не предупредили.
У меня такая ситуация: в один вечер соседка снизу позвонила в дверь и сказала что мы их топим в ванной комнате. Я ответила: что у нас сухо не может быть такого. Спустилась вниз к соседке на осмотр ванной комнаты: были засохшие желтые пятна на потолке и просматривалась плесень через плитку ПВХ. Два года назад при ремонте моей ванной комнаты и туалета, работники при заливке жидкого пола залили соседей в туалете, а ванной комнате работники не плотно закрутили заглушки на холодной и горячей воды. Произошел залив соседей снизу, я попросила обратиться в аварийную диспетчерскую службу. Соседи нас простили и не стали обращаться. А сейчас они оформили акт о заливе, что мы их топим, я даже и не знала, что есть акт о заливе составленный инженером управляющей компании в присутствие собственника. О существовании акта узнала когда меня пригласили телеграммой на осмотр квартиры для оценки ущерба. В акте было указано: что на потолке сухие желтые пятна от протекания, в заливе виновата квартира №, не качественно установлен душевой поддон. Мою ванную комнату не кто не осматривал. Соседка собирается подавать в суд на возмещение ущерба или предлагает отдать ей 20000 руб за оценку ущерба. У меня есть страховой полис на имущество, ей можно подать документы в страховую и она получить свои деньги, но она отказывается. Я попросила копии документов, она не дает, только при получении денег. Что мне делать? Есть гарантия, что я ей отдам деньги а она через пол года снова скажет что мы ее топим. Или судиться и в суде просит сделать независимую экспертизу?
После затопления моей квартиры был составлен акт, где был указан состав комиссии: мастер, слесарь, главный инженер. На основании этого акта мною была сделана независимая экспертиза и копия акта была подшита в отчет экспертов. Позже я узнала, что в акте должен расписаться ответчик или необходимо указать, что он отказался подписывать. Я попросила мастера это сделать. Ответчик расписался в новом акте, но когда я его получила, то увидела несоответствие состава комиссии. В новом подписанном ответчиком акте состав комиссии: мастер, слесарь, я - собственник. Какой акт мне теперь подавать в суд? Подскажите пожалуйста, что делать!
