Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перерасчет оплаты за отопление при закрытии салона красоты - как это работает?
199₽ VIP

03.09.2020, 10:19
• г. Смоленск

Я являюсь собственником не жилого помещения (салон красоты) в много квартирном доме. Скажите если оно перестало функцианировать, я закрываю его, в каком размере я буду платить за отопление? Изначально был расчет из того что большая проходимость и большие теплопотери из за этого. Но теперь салон закрыт. Должен ли быть перерасчет?

Читать ответы (5)
Собственник жилого помещения Собственник помещения Жилое помещение Салон красоты
Ответы на вопрос (5):

Андрей! Добрый день!

У вас там есть счетчики?

Какая Управляющая Компания?

Если есть, показания, вв переедаете, можно ли их перекрыть, регулируемые ли там вентеля?

Если да, то можно уменьшить подачу тепла, тогда платить меньше.

Спросить

Здравствуйте, Андрей! Отопление оплачивается согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" независимо от того, какая проходимость: либо по приборам учета, если они есть, либо по нормативам. Перерасчет делать не обязаны, если нет приборов учета.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Андрей!

Да. может быть перерасчет.

В этом случае Вам надо предоставить документы о том, что оно не используется.

Тогда и оплата будет меньше.

Согласно условиям договора.

Ст. 539 ГК РФ.

Спросить

Счетчиков нет и отрегулировать подачу тоже нельзя. По соседству жилые квартиры и к ним идет тепло через меня, но платят они в 2 раза меньше.

Спросить

См. мой ответ. Постарался понятно объяснить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
НАТАЛЬЯ
11.02.2014, 11:43

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?
Читать ответы (2)
Дима
04.03.2014, 08:12

Ответственность собственника первого этажа - возместить ущерб после прорыва на кухне и права на подвальное помещение

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже в шести этажном доме. Подомной находится подвальное помещение которое сдается в аренду под салон красоты. В один прекрасный вечер когда меня не было дома, случился прорыв на кухне по моей неосмотрительности! Пришел ко мне владелец салона и требует возместить ущерб! Должен ли я возмещать ущерб? Разве подвальное помещение не принадлежит в праве собственникам квартир? И как можно узаконить данные помещения?
Читать ответы (7)
Елена
25.09.2016, 11:06

Владелец салона красоты хочет прекратить ИП и сдавать помещение в аренду парикмахерам - возможно ли это?

Я являюсь собственником салона красоты, могу ли я официально закрыть ИП (не рентабельно, большие налоги) и просто сдавать парикмахерам салон в аренду?
Читать ответы (1)
Лариса
27.03.2014, 12:34

Требуется согласие собственников для создания отдельного входа в нежилое помещение и выяснить его историю

В нашем доме на первом этаже приобрели помещение (нежилое, когда оно было переведено или изначально было нежилым никто не знает) сейчас хотят сделать отдельный вход (руководствуются тем, что у нежилого помещения должен быть отдельный вход), вопрос: 1 Должен ли собственник получить согласие всех собственником многоквартирного дома? (так как уменьшаются доли собственников в общедомовом имуществе) 2 И где моно узнать было ли это помещение изначально нежилым или же когда его перевели из жилого в нежилое?
Читать ответы (1)
Ольга
24.01.2019, 08:29

Спор о разделении мощности в нежилых помещениях многоквартирного дома - обоснованы ли претензии председателя ТСЖ?

Вопрос такой. Я являюсь собственницей нежилого помещения (в цоколе) многоквартирного жилого дома. В доме правит ТСЖ (и соответствено Председатель). Председатель выделил собственникам нежилый помещений мощность электроэнергии 10. Ее разделили между 4 собственниками нежил помещений по 2,5. Все было хорошо. Но теперь он ходит по дому, и тревожит людей, что нежилым помещениям выделили много мощности, и весь дом несет убытки. Надо уменьшить им мощность. Вопрос: обоснованы ли его доводы? Как происходит выделение мощности в нежилые помещения многоквартирного дома? Как поставить этого Председателя на место? Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
18.07.2019, 20:00

Какие требования к договору аренды помещения салона красоты, если объект не находится в собственности?

По вопросу лицензирования салона красоты. Если помещение не в собственности на какой срок договор аренды должен быть заключен и должен договор регистрироваться если требуется свыше 11 месяцев договор аренды помещения не жилого?
Читать ответы (1)
Колесникова Наталия Константиновна
09.03.2011, 08:21

Как правильно распределить показания счетчика теплоэнергии между жилыми и нежилыми помещениями в многоэтажном доме?

В нашем доме счетчик для учета потребленной теплоэнергии установлен установлен таким образом, что учитывает суммарно потребленную теплоэнергию как для отопления жилых помещений (квартир), так и нежилых - салона красоты, магазина и т.д. Подскажите пожалуйста, как должно производиться распделение показаний этого счетчика. В данный момент производится пропорционально площадям помещений (в т.ч. и по нежилым). Однако, на мой взгляд, на отопление нежилых помещений требуется больше теплоэнергии - высота помещения больше, вход с организован с улицы и проходимость выше, чем в квартиры. Как должно производиться распределение с точки зрения действующего законодательства?
Читать ответы (1)
Олег олегович
21.11.2014, 20:48

Правомочность установки ворот для доступа в нежилые помещения из закрытого двора жилого дома - исследование и рекомендации.

Я являюсь собственником нежилых помещений, вход в мои помещения из двора жилого дома. Двор закрыт воротами. Правомочна ли установка ворот. Как осуществлять доступ в помещение.
Читать ответы (2)
Дмитрий
20.08.2019, 16:01

Неправомерное списание долга за не оказанные услуги - возможна ли судебная защита?

В 2015 году пригласили на бесплатную процедуру в салоне красоты. Предложили услуги в кредит. Согласился, подписал договор. Дважды был на процедурах, 2 месяца платил кредит. Когда в очередной раз пошел на процедуру салон-красоты был закрыт, менеджеры салоны не отвечали на звонки. Перестал платить кредит. В 2018 году пришел иск от данного салона о неуплате, проигнорировал. На сегодняшний день, как я понял этот кредит перекупил сбербанк и теперь мои счета сбербанке заблокированы. Мне "повесили" сумму долга в размере полной суммы за не оказанные мне услуги. Возможно ли подать в суд на салон красоты? Есть ли смысл? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
15.06.2015, 16:05

Обязан ли собственник помещения в многоквартирном доме платить за содержание общедомового имущества при аренде подвала?

Я являюсь собственником помещения в много квартирном доме, кроме этого арендую подваленное помещение. Кроме установленной арендной платы управляющая компания начисляет мне плату за содержание общедомового имущества. Правомерно ли это?
Читать ответы (6)