Требования к содержанию помещения с проводными коммуникациями на кровле 5-этажного дома.

Хочу купить помещение на 9 техническом этаже, над ним ещё один этаж, на котором проложены все коммуникации. Тех этаж разделён на 7 комнат, которые изначально строились для увеличения площади 8 этажа (двухуровневые квартиры), многие жильцы отказались от верхнего этажа и сейчас продаются отдельно. Помещение находится в собственности. Риэлтер сказал есть вероятность, что жильцы дома могут отсудить эти помещения себе, так как технический этаж принадлежит жильцам много квартирного дома. Подскажите пожалуйста это возможно?

Ситуация такая: есть нежилое помещение - 3 этажа. 1 и 2 этаж - один собственник (ООО), 3 этаж - собственник я. На 3 этаже нет коммуникаций (на 1 и 2 этаже есть). Моя цель и задача провести коммуникации на 3 этаж (в основном вода/канализация и свет, остальное не обязательно) и свободный вход/выход в любое время дня и ночи когда мне потребуется. Вопросы: 1) Коммуникации раньше были на 3 этаже (остались оборванные провода, трубы и т.д.). Но на данный момент - все коммуникации приватизировал другой собственник (с его слов по крайней мере), старых записей, что коммуникации были (платежки по коммуналкам и т.д.) - их нет, общего тех. задания по коммуникациям на все этажи - тоже нет, т.к 3 этаж надстройка и был возведен несколько позже 1 и 2 этажа. В этом случае актуально ли мне подавать в суд, прокуратуру? Есть у меня какие то права на уже существующие коммуникации или нет смысла тратить время и есть только один вариант - проводить свои коммуникации? 2) Что бы провести свои коммуникации нужно вести трубы по общему подъезду (подъезд же они не могут приватизировать?), водоканал просит разрешение других владельцев. Разрешения этого нет, как быть мне в этой ситуации? 3) Собственник 1 и 2 этажа поставил охранника, и мне нужно получить якобы пропуск что бы заходить. Мне не нужен пропуск, я не хочу делать пропуск ни для себя, ни для своих рабочих, так же хочу что бы клиенты проходили беспрепятственно и им вообще не задавали лишних вопросов. Законны ли их требования о каком-то там пропуске что бы мне пройти к себе на этаж через общий подъезд? Законно ли требование показывать им документы что я собственник, предоставлять фамилии моих рабочих и т.д.? Дверь без ключа и закрывается изнутри на щеколду, меня это тоже не устраивает - что вынужден зависеть от охраны и т.д. На какую статью и закон мне ссылаться и какие мои действия в этой ситуации?

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); Вопрос: считается ли технический этаж без инженерных коммуникаций общим имуществом и если да, то на основании какого документа?

Во время ремонта, снятия стяжки пола обнаружена вся проводка соседнего этажа, хозяин купил помещение в таком состоянии. Могу ли обрезать все провода и как это сделать? Помещение в собственности.

Оборвались электрические провода (от столба к частному дому) в виду непогоды, ремонтная бригада обрезала провод. Подскажите за чей счет должно производится восстановление и замена электрических проводов, и какие документы должны пр этом быть?

В нашем доме на первом этаже есть нежилые помещения, подскажите где можно узнать кто собственник этих помещений, какие на это помещение права, содержание правоустанавливающих документов, где можно получить эти выписки, дом жилой, но на первых этажах вот эти помещения, председатель нашего жск нам такие сведения предоставить не может. И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

На лестничной площадке двенадцатиэтажного дома на пятом этаже из-за плохого состояния проводов сгорел электрический щит в котором находились счетчики и автоматические выключатели для четырех квартир. Сгорели провода и автоматические выключатели, идущие в квартиру от счетчика только внутри электрического щитка. В квартире проводка в порядке. Управляющая компания требует оплатить расходы на восстановление проводки и автоматов щитка. УК утверждает, что они бесплатно должны ремонтировать только до индивидуального счетчика, а всё, что после счетчика, собственник квартиры должен оплачивать. Законно ли это?

Такая ситуация. Мы арендуем помещение. Подвал жилого дома. Занимаемся проведением КВЕСТОВ. Была прокурорская проверка. Нам сказали, что мы располагаемся в техническом этаже. (не посмотрев документацию). Мы сходили в управляющую компанию. И узнали, что техническим этажом является верхний этаж с выходом на кровлю. Но если посмотреть экспликацию помещений, в подвале, арендуемая нами площадь, указана как технические помещения. Подскажите, есть ли возможность сохранить помещения с точки закона? Спасибо.

Хочу приобрести помещение в цокольном этаже 6 эт дома, сделать ремонт и сдавать в аренду квартирантам. Технически это возможно, т.к. соседние квартиры в доме 2 х уровневые (цоколь+1 этаж). Возможен ли перевод такого помещения в статус жилого?

Можно ли легализовать самовольный пристрой к нежилому помещению (квартира на первом этаже 5-ти этажки с пристроем по документам единое помещение) если есть экспертное заключение о негативных последствиях для дома при сносе пристроя.