У меня квартира новостройка месяц назад получила квартиру оформила права собственности... Банк Урал сиб говорит что нужно теперь закладную оформить. Это обязательно? И ещё такой вопрос в сбер банке закладные мои соседи оформляли в офисах банка и никуда не ходили. Я имею в ввиду мфц... Мой банк Урал сиб говорят что слышат о таком впервые и что нужно идти мне с представителем банка ещё и в мфц и ещё пошлину там оплатить... А в сбере мои соседи ничего не платили. Какая сейчас процедура оформления закладной.. Подскажите пожалуйста!

И ещё такой вопрос в сбер банке закладные мои соседи оформляли в офисах банка и никуда не ходили.

Проблема с закладной - Что делать, если банк не может предоставить документ на квартиру?

2 года назад купили квартиру. Оформили кредит в банке (жилищный). Сейчас звонят с банка говорят что нужно страховать квартиру (на тот момент мы не застраховали её). Пришли в страховую, с нас потребовали закладную. Обратились в банк за закладной, там её не нашли. Мы в регистрационной палате узнали что закладную получал сотрудник банка под роспись, и на руки такой документ нам и не должны были дать, он храниться только в банке. Подскажите что нужно нам сейчас делать?

Читать ответы (1)

Необходимость оценки новой квартиры при оформлении свидетельства на право собственности - логика и практика

Для оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку на этапе котлована в новостройке. Дом сдался. В банке нам сказали что для оформления закладной нужно сделать оценку квартиры. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и ее цена уже определена 1) указана в договоре при покупке и 2) указана кадастровая на сайте Росреестра?

Читать ответы (1)

Необходимость в закладной на квартиру при ипотеке - возможность отказа?

У меня вопрос по ипотеке. После того как я предоставила банку копию свидетельства о собственности на квартиру, банк говорит что необходимо в регистрационной палате оформит закладную на квартиру с представителем банка. Данная закладная меня смущает, т.к. в договоре на ипотеку написано что я должна предоставить свидетельство на квартиру и застраховать ее, а про закладную там ни чего не написано. Подскажите пожалуйста могу ли я от отказаться закладной?

Читать ответы (2)

С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?

А нас ипотека в банке на 10 лет,3 года выплачивает, ключи от квартиры получили в октябре 2015 года. С ноября 2015 начали собирать документы для банка для оформления закладной, по требованию банка. Все документы отправили 25 декабря 2015 года.11 января узнали что наш договор был переуступлен другому банку и в связи с этим оформление закладной по словам сотрудника банка затягивается на неопределенный срок. Подскажите пожалуйста, можем ли мы оформить право собственности без закладной? Если нет, то в какие сроки банк обязан нам предоставить закладную?

Читать ответы (1)

Пропажа закладной и документов - Какие действия принимать

У меня следующая ситуация: почти год назад мы оформляли закладную (У нас ипотека банка) и делали регистрацию права собственности. После чего все необходимые документы передавали под опись (закладная там тоже фигурирует) сотрудника МФЦ. МФЦ, как я понимаю, передает документы в Росреестр, а Росреестр передает все залогодержателю, т.е. банку. Банк оповещает меня, что закладной нет. Какие мои действия? Круг замкнулся. Росреестр говорит, что не хранит документы... Какие санкции ко мне может применить банк? Почему почти год спустя они оповещают меня об отсутствии закладной?

Читать ответы (9)

Как оформить собственность на новостройку после полной выплаты ипотеки - вопросы и ответы.

Я получила ключи от квартиры в новостройке, подписала акт приёмки и полностью погасила ипотеку через 3 дня (закладную не оформляли). Сейчас банк готовит справку о том что кредит закрыт и сказали что в мфц должен будет присутствовать сотрудник банка при оформлении собственности. Вопрос: могу ли я сразу не оформляя собственность на себя продать квартиру по договору купли-продажи? Или нужно обязательно оформить квартиру на себя и потом переоформлять на покупателя?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?

Я погасил ипотеку в банке. Банк мне выдал закладную и квартира больше не в залоге у банка. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне для продаже квартиры переделывать старое свидетельство о собственности в котором указано обременение по ипотеке или его вместе с закладной банка можно подать на регистрацию прав нового собственника при продаже?

Читать ответы (1)

Проблема с выплатой задолженности банку - появление пени и неустойки

Выплачиваю задолженность банку по исполнительному производству. Осталось заплатить 1000 рублей. Прихожу в банк, а мне говорят, что у меня пени, неустойка какая то. Откуда? Был суд, сумму назначили. Теперь в банке говорят, что кредитный договор не был расторгнут и они теперь филиал банка. Я неоднократно встречалась с представителем банка, и он мне тоже ничего не говорил. Я спокойно жила, выплачивала в любой день. Никаких претензий не было со стороны банка. Подскажите что делать, пожалуйста.

Читать ответы (19)

Необходимость оценки новостройки при оформлении свидетельства на право собственности - почему требуют закладную от банка?

При оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку в новостройке. Дом сдался. Приехали в банк, нам сказали что нужно сделать ее оценку. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и на ее уже определена цена по которой мы ее купили. Ипотеку еще не выплатили.

Читать ответы (2)

Неплатежеспособность по ипотеке - что делать, если банк требует вернуть всю сумму за квартиру?

У меня такой вопрос, я не плачу за ипотеку пол года где то. Мне пришло письмо с банка что я должна вернуть банку задолженность за квартиру, полностью всю сумму за которую я ее купила,1.500.000 У меня естественно нет таких денег. Это письмо я получила месяц назад. Сейчас нахожусь в этой квартире. Что мне делать? Какой выход есть чтобы я не осталась банку ничего должна. Сотрудник банка написал чтобы я приходила в банк и я добровольно продавала эту квартиру. Возможно ли такое что я просто съеду с этой квартиры, они ее забирают и всё.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59