Проблемы с заёмом под залог квартиры при её покупке в браке - возможны ли последствия и как их избежать?
Помогите разобраться в ситуации. Был оформлен заём под залог квартиры в сумме 900000, я собственник, но квартира приобретена в браке, муж оформил доверенность на мое имя, но в самой сделке не участвовал, то есть не подписывал лично договор (за него подписалась я) ,а нужна была его личная подпись. Деньги брала не для себя, помогала сестре, она вовремя деньги не отдала, платила проценты. Сейчас кредитор (частное лицо) подал в суд и требует от меня возврата средств полностью. Вопрос: можно ли признать сделку недействительной? И будет ли уголовная ответственность за подделку подписи?
Признание сделки недействительной Вам ничего не даст. Все равно Вам придётся возвращать займ, поскольку деньги реально получены. По общим правилам, при признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция (возврат полученного по сделке), потому все равно необходимо вернуть деньги. Признание сделки недействительной может повлиять только на размер процентов по займу.
Спросить
Я приобрёл квартиру по доверенности в 2004 г., бывший собственник через 2 месяца умер и был снят с регистрационного учёта по свидетельству о смерти. У родствеников было завещание от покойного, они подали в суд иск о признании сделки недействительной, суд признал законость сделки и вынес решение в мою пользу в 2007 г. Сейчас представитель продавший мне квартиру находится под следствием, и даёт показания по данной сделки, якобы, доверенность ему выписал не владелец квартиры а похожий на владельца посторонний человек, т.е подпись была подделанна, в данный момент идёт уголовное дело. Я являюсь первым приобретателем этой квартиры, Если почерковедческая экспертиза выявит что подпись на доверенности подельная, суд может признать сделку недействительной и вернуть квартиру наследникам? Четыре года квартира находящаяся в моей собственности, может быть возвращена наследникам если они опять будут того требовать в суде? Когда они оспаривали сделку суд сделал все запросы, кроме экспертизы подписи собственника так как истец не просил об этом. Следователь ведущий это дело, говорит что, если подпись на доверенности окажется поддельной, Я лишусь квартиры по решению суда в пользу наследников, так ли это?
Помогите мне в сложившей ситуации. В совместном браке на деньги от продажи моей личной квартиры, которая была приобретена до брака был куплен автомобиль. Автомобиль был оформлен на имя мужа. Без моего ведома он оформил продажу, а сам ездиит на нем по доверенности. Я обратилась в суд о признании сделки недействительной. Зная что дело находится на рассмотрении в суде, ее переоформили на другого человека. Подскажите, что можно сделать?
Ситуация следующая. В 1999 году бывший муж приватизировал квартиру на себя. На тот момент мы состояли в браке год, и его сын от первого брака, зарегистрированный в квартире скорей всего давал оформил все документы на приватизацию в пользу отца (как мне обьяснили, иначе приватизация была бы не возможна). В 2006 г. Мы с супругом оформили развод, и договор купли-продажи квартиры. Сейчас сын бывшего мужа подал исковое заявление, в котором требует признать сделку недействительной, на основании того что нарушены его права при приватизации квартиры. Могут ли признать сделку недействительной?
Продаю комнату (куплена по договру дарения на моё имя) и покупаю на эти деньги квартиру. Оформляю по договору купли-продажи в пользу третьего лица (официально нахожусь в браке, с мужем не живём, не хочу брать согласия на покупку квартиры). 3-е лицо я. посредник в сделке моя мама. Т.е. получается она в мою пользу покупает квартиру. Какие риски существуют такой сделки? Может ли продавец квартиры признать сделку недействительной, так как деньги лично передавать будет не моя мама (покупатель) и даже не я (будущий собственник), а передавать их будет через сейфовую ячейку покупатель моей комнаты.
Вопрос. Собственник квартиры в микроорганизации оформил займ под залог квартиры, вовремя не расчитался. По договору займа недвижимость перешла в собственность организации. Затем была продана 3 лицам. Сейчас собственник обратился в суд о признании сделки недействительной. Суд в обеспечении иска признал сделку недействительной. На момент займа собственник дееспособный и т.д. Что делать 3 лицам, часть суммы уплачена, остальная должна поступить при обналичивании мат. капитала?
Можно ли признать сделку приватизации квартиры недействительной если участники сделки не прописали своё имя, отчество, фамилию и дату своим почерком, а только поставили свои закарючки (подписи) на договоре приватизации, который был заполнен от руки должностным лицом.
Тринадцать лет назад наша квартира была приватизирована и мой отец стал единственным собственником. Факт о приватизации и участие в нём я не помню, но допускаю, что в ЖЭКе я мог поставить подпись, не понимая, что оказываюсь от своих прав (родили и чиновник были в сговоре и могли попросить подпись для другой цели).
Есть ли у меня шанс в суде признать эсделку недействительной учитывая факт возможно неправильного заполнения документа (непрописанное прописью имя, фамилия и дата).
Заранее благодарен.
Бывший муж оформил доверенность на бывшую жену на продажу квартиры, поскольку был далеко. Она продала квартиру и купила на эти деньги себе квартиру. Сделка была оформлена неделю назад. Деньги она не желает отдавать. Квартиры была в общей собственности. Можно ли сейчас приостановить сделку. Как лучше поступить?
До брака мои родители приобрели мне двухкомнатную квартиру, оформили на мое имя. В браке, в январе 2008 г. квартиру продали (родители, я формально участвовала в сделке, так как оформлена на меня), так как нужны были деньги на строиттельство, но через полгода они снова купили мне квартиру, тоже оформив на меня. После этого мой муж со мной развелся и сейчас подал заявление о разделе этой квартиры. Хотя он ни копейки не вложил. У меня есть шанс доказать, что это моя личная квартира? Сколько стоят услуги юриста чтобы он ходил в суд и все делал? Есть ли гарантии?
Продали квартиру и теперь родственник. Который участвовал лично в сделке (присутствовали все 5 собственников лично) заявляет о намерении признать сделку недействительной в силу того, что один из собственников был в состоянии неадекватном (НЕ будучи признан недееспособным). Я и мой муж с нашей стороны претензий не имеем. В случае признания сделки таковой (недействительной) нужно ли будет нам (наши 2 доли) возвращать покупателю деньги за наши доли квартиры? Спасибо.
Взяли деньги под залог квартиры. Но займодавец, пользуясь моей безграмотностью в этом вопросе, сделку оформил договором купли-продажи. Таким образом обманул 36 человек. Сейчас идет суд над мошенниками. У меня есть несовершенно летний ребенок, который на момент сделки в квартире, как и я не был прописан. Мошенник оформлял сделку по доверенности от своего брата, последний в суде отрицает намерения покупать данную квартиру. На основании показаний брата (теперешнего собственника) можно считать договор купли-продажи недействительным?
