Можно ли оформить договор дарения квартиры между дарителем и дарополучателем без участия нотариуса и юриста?

Ответ отключен модератором

Доброго Вам дня

Договор дарения – соглашение между сторонами (одариваемое лицо и даритель) в рамках которого один участник выявляет желание передать на безвозмездном основании, в постоянное владение и распоряжение права собственности другой стороне. Обязательное условие такой договоренности – дееспособность участников и добровольный порядок отчуждения и приема прав. Одариваемое лицо может отказаться от дара.

На безвозмездную передачу прав предусматривается письменный договор дарения. На землю, квартиру, дом заключается договор с простой формой, то есть удостоверение документа дарения у нотариуса – не обязательная норма. Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ.

Таким образом, после заключения договора дарения Вам необходимо с этим документом явиться в орган госрегистрации прав на недвижимое имущество для перерегистрации квартиры на одаряемое лицо.

Желаю Вам успехов!

Дмитрий, Вы уж определитесь, что конкретно Вы желаете.

А то в вопрос №17589237 от 15.07.2020 Вы хотите оформить дарение сыну, в вопросе от вчера - отменить дарение и вернуть себе право собственности на квартиру, зарегистрированную дарополучателем в Росреестре, а сегодня опять ведете речь об оформлении дарения.

Если Вы хотите именно отменить дарение и пытаетесь "прицепиться" к тому, что оно было оформлено без нотариуса и юриста, то могу сказать, что это не выйдет, если квартира подарена целиком, а не в долях, нотариальной формы не требуется.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Кроме того, можно рассмотреть возможность признания сделки недействительной, но к этому нужны основания.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.