Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить покупку дома, когда наследники не вступили в наследство?

07.09.2020, 13:31
• г. Москва

Предложили интересный вариант с покупкой дома. Но вопрос в том, как всё правильно формально оформить.

Дом принадлежал мужчине, он уже умер уже лет 10 назад. Жена и дети не стали вступать в наследство. В этом году умерла и жена. Осталось 2 детей - взрослые женщины-сестры, одна из них не видит, т.е. получается она недееспособна. В наследство они пока еще не вступали, срок не подошел. Также у этих женщин есть по одному совершеннолетнему ребенку (они не замужем/не женаты и детей нет).

Подскажите, как в такой ситуации быть? С кем вести диалог о покупке дома? И как это всё будет происходить?

Мы с мужем сейчас хотели бы внести какой-то задаток, чтоб, так сказать, "застолбить" дом за собой. Может договор заключить нужно какой-то? Только с кем?

Или может есть другой вариант решения этого вопроса: например, могут ли 2 сестры отказаться от вступления наследства в нашу пользу, или тут еще их дети должны отказ писать?

С той стороны не сильно заинтересованы в бумажной волоките, им бы поскорее решить вопрос. Вот и хочется найти вариант, который бы ускорил и упростил процесс. Со своей стороны мы готовы взять все док формальности на себя, поездки в разные инстанции.

Читать ответы (2)
Покупка дома Отказаться от наследства в пользу Вступать наследство Бумажная волокита Варианты покупки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Да, договор о задатке можно заключить и все.

Спросить

Здравствуйте Ольга. Не получится у вас без бумажной волокиты.

Слепота (не видит) не означает не способность понимать значение своих действий и руководить ими, т.е. незрячая сестра дееспособна (если только в отношении неё нет решения суда о признании её недееспособной).

Т.к. мать и сёстры не приняли юридически наследство, то сёстрам сейчас нужно обращаться в суд и признавать их вступившими в наследство после отца, и через нотариуса принимать наследство после смерти матери.

Для того, что бы "застолбить", вы можете заключить предварительный договор с соглашением о задатке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юля Сергеевна Тищенко
06.08.2022, 07:01

Женщина не может вступить в наследство 15 лет после смерти мужа в гражданском браке - что дальше?

Ситуация такая: жили вместе мужчина и женщина в гражданском браке. У женщины есть ребенок от первого брака. Врт вместе берут они ссуду и покупают дом. дом оформляется на мужчину. Ссуду выплачивает женщина. Рождается совместный ребенок. Вместе проживпют 20 лет и мужчина умирает. Сын совместный не может вступить в наследство уже 15 лет-нет денег на все оплаты по процессам наследства. Женщине не разрешают юристы вступать в наследство. Прошло большее 15 лет как умер муж гражданский. Не может эта женщина сейчас подать на наследство. Она проживает до сих пор в этом доме и платит коммуналку?
Читать ответы (3)
Оксана
14.09.2017, 16:17

Каков вариант раздела наследства при таких обстоятельствах?

Есть родительский дом в деревне. Родитель умерли, осталось 4 детей, уже взрослые, 3 женщины, 1 мужчина. Приняла в наследство дом одна из сестер. Она умерла и завещала дом брату, который начал оформление наследства, но скончался и не успел его принять. Вопрос, могут ли еще две сестры вступить в наследство на дом, либо дом автоматически переходит детям брата?
Читать ответы (2)
Елена
18.03.2013, 15:13

Может ли дочь вступить в наследство на долю матери, как наследницы в доме отчима?

Вопрос вот в чем: Был дом, собственником этого дома была женщина, она умерла, у нее было 4 ребенка, никто из них в наследство не вступил, все дети этой женщины умерли, но один из них был женат, его жена в наследство не вступила в течение 6 месяцев после смерти мужа и после умерла, но у нее есть дочь (не от этого брака). Может ли дочь сейчас вступить в наследство на долю матери, как наследницы в доме отчима?
Читать ответы (1)
Алексей
25.07.2012, 16:31

Как правильно передать дом своей сестре и избежать претензий со стороны других наследников

Моя бабушка перед смертью составила на меня завещание (завещала свой дом). Она умерла, на данный момент открыто наследство. Я хотел бы отдать этот дом своей сестре. Как правильно это сделать: не вступать в наследство, а написать отказ в её пользу или вступить в наследство, а потом оформить договор дарения? У бабушки помимо меня и моей сестры есть ещё сын (наш отец), и два внука (они женаты и у них есть дети). Как лучше поступить, чтобы дом достался моей сестре и другие наследники не смогли на него претендовать?
Читать ответы (3)
Марина Витальевна
09.09.2015, 07:53

Наследование имущества - возможность возврата дома и земли, права дочери умершей сестры и влияние сельского совета

У моих родственников остался дом с землей от родителей. У первых уже почти 30 лет как умерли родители, их сейчас осталось четверо детей, пятая сестра год назад умерла. В наследство никто из них не вступал, соответственно и дом и земля не приватизированы. Могут ли они сейчас заявить свои права? А так же может ли дочь умершей сестры вступить в права наследования? И может ли сельский совет забрать в пользу нуждающихся семей в жилье? Землей они пользуются, прописанных в доме нет. И во втором случае мать умерла более десяти лет назад. Она писала завещание на среднего сына, но тот после смерти матери отказался от наследства в пользу младшего брата, но тот также не вступал в наследство и собственником дома до сих пор является мать. Он не живет в доме и землей не пользуется. Ему сказали, что дом будет отобран. Правомерно ли это будет?
Читать ответы (1)
Березина Алла
11.07.2020, 08:29

Женщина лишена жилья после смерти сожителя - что делать?

Женщина прожила с мужчиной 13 лет в его доме, они не были расписаны, и она прописана в доме не была. Мужчина умер. Сестра мужчины ещё до его смерти приватизировала дом на себя, теперь выгоняет женщину и хочет продать дом. Есть ли возможность что-то получить с продажи дома или есть какие-то др варианты решения вопроса?
Читать ответы (2)
Анна
19.03.2010, 07:20

Скажите пожалуйста можно ли это все оформить проще не обращаясь в суд?

У меня к вам такой вопрос. Мы хотим купить дом, но есть не большие сложности. Собственник дома умер 20 лет назад остались дети, детям уже за 60.Двоя из них прописаны в этом доме. После смерти родителей не кто из них в наследство не вступал срок принятия наследства уже прошел. Обратились к юристу нам посаветовали обратится в суд для принятия наследства. Для этого нужно: отказные от всех детей в пользу вступаемого, также нужно свидетельство о смерте родителей, и умершей сестры, так же нужно свидетельство рождения всех детей. В суде нужно укозать причину почему раньше не приняли наследство. Скажите пожалуйста можно ли это все оформить проще не обращаясь в суд?
Читать ответы (2)
Дмитрий николаевич
16.02.2017, 18:32

Возможность отказа от наследства - передача доли в пользу другой внучки

Моя бабушка умерла 20 лет назад, за это время умерли все ее дети и в наследство на дом и земельный участок никто не вступал. В данный момент решили вступить в наследство три внучки, я одна из них. Могу ли я отказаться от доли наследства, не вступая в него, в пользу одной из них. Может пишется какой-нибудь отказ или передача доли на наследство.
Читать ответы (1)
Алексей
14.06.2015, 07:35

Вопросы наследства при наличии жены, детей, матери и требовании нотариуса

Скажите пожалуйста вопрос о наследстве у женщины умер муж они в законном браке у них есть дочь и сын а также у умершего есть мать от наследства никто не отказывается а нотариус требует отказную от сына дочери и матери как быть этой женщине? Кто имеет право на наследство и может ли эта женщина получить наследство сама без всяких отказных?
Читать ответы (3)
Анжелика
09.04.2016, 23:29

Как оформить право собственности на дом и землю женщине, проживающей в них уже 50 лет

В 1958 году выделен был участок в бессрочное пользование под индивидуальное строительство дома мужчине. Он построил дом и признал строительство через камиссию (документ это подтверждающий есть) в эксплуатацию. С ним в этом доме проживала сожительница. Через два года мужчина умер. Но они нажили дочь местную. Дочь выросла и через суд признала отцовство. Но дом оформить не успела-умерла. У неё был сын. который тоже вскоре умер. На сегоднешний день на протяжении 50 ти лет проживает в этом доме вторая дочь той женщины которая проживала с хозяином дома но уже от другого мужчины рождённая. На этот дом все документы сохранились. Но оформлены также на того мужчину. Наследников никого нет. вопрос-как теперь оформить дом и землю женщине. Которая сейчас проживает там и прописанна уже 50 лет. но не имеет никаких родственных связей к тому мужчине-хозяину. По суду признать срок давности или что-то ещё можно?
Читать ответы (1)