Беспокоит следующее: если на момент сделки собственник умер, чем это мне грозит?

Риски покупки квартиры по генеральной доверенности - недействительность сделки, возврат денег и доли

Я хочу купить квартиру, половину которой продают по генеральной доверенности. Чем опастна сделка? В каких случаях она может считаться не действительной? В какой срок можно подать иск о недействительности сделки? Что будет если суд признает сделку недействительной, мне вернут деньги? И за всю квартиру или за половину?

Читать ответы (1)

В квартире 3 собственника, которые на данный момент по словам риелтора находятся в Германии.

Покупаем квартиру по ипотеке. В квартире 3 собственника, которые на данный момент по словам риелтора находятся в Германии. Один собственник (дочь) приедет только на сделку с доверенностью от остальных собственников. Одну доверенность от одного собственника (отца) я уже видела и выдана она год назд. Как узнать не отозвана ли это доверенность (я ходила к нотариусу, который ее выдал - а он сказал, что такую информацию не имеет права давать). Если у нас какие то законодательные акты, в которых указано, как отзывают доверенность, какие правила для этого существуют, оповещаются ли государственные органы и т.п. И ещё - если в момент выдачи доверенности собственники, выдавшие ее были дееспособными, а потом по каким то причинам признаны недееспособными или частично недееспособными - действительна ли такая доверенность. Спаибо.

Читать ответы (1)

Приобретение прицепа по доверенности - возможные проблемы с регистрацией в ГАИ

В 2004 году я приобрел прицеп, который был мне продан человеком, который пользовался им по доверенности с правом продажи. У меня на руках есть рукописный Договор купли продажи от 1.08.2004 года, заключенный с доверенным лицом. Доверенность от собственника продавцу, срок доверенности закончился в конце 2004 года. ПТС, в которой я вписан как новый собственник с 1.08.2004 года. СТС с данными предыдущего собственника. Насколько мне известно, первый собсвенник, который продал по законившейся в конце 2004 года доверенности, умер два года назад. Я не знаю оформят сейчас в ГАИ на меня этот прицеп, или у меня могут возникнуть проблемы с регистрацией на моё имя?

Читать ответы (2)

Как изменить долю собственника квартиры на 1/2 или 1/6, полученную в результате сделки купли-продажи

Как лишить собственника права собственности на 1/2, в квартире, или переделать на 1/6. Право собственности получил в результате сделки купли-продаже квартиры. На момент сделки собственнику было 2 года. Сделка была оформлена как продажа 1 ком. кв. где собственник был прописан, вместе с родителями (Мать и Отец) + доплата от продажи КГТ другого родственника. Одно комнатная кв и КГТ были равнозначны по цене.

Читать ответы (1)

Как купить коттедж и земельный участок при отсутствии собственника - возраст

Я Хочу купить коттедж и земельный участок. Собственник находится в Москве, в Томске продавать недвижимость будет его дочь по доверенности, которая выписана нотариусом Москвы в 2015 году. Выдана на 5 лет. Беспокоит возраст собственника, ему 70 лет, вдруг он психически болен и в дальнейшем сделка будет оспорена. И как узнать, не была ли отозвана доверенность?

Читать ответы (3)

Как изменить фамилию дочери, проживающей в Германии, с российским гражданством?

Возник вопрос. Суть вопроса в следующем... Дочь вышла замуж в Российском загсе, но фамилию не меняла, тогда было некогда, они после росписи сразу уезжали в германию. Теперь возникла проблема по смене фамилии. Где надо менять документы (дочери 23 года)? Если у нас, то это займёт как минимум пару месяцев, дочь не может сидеть в России потому как работает в германии. Возможно ли дочери можно поменять все документы и смену фамилии в консульстве в Берлине? Дочь имеет российское гражданство, муж живёт в германии 17 лет с гражданством Белоруссии, у них сын с гражданством германии.

Читать ответы (2)

Покупка дачного участка с капитальным домом - проблемы с доверенностью и отсутствием предыдущего договора купли-продажи

Я решил купить дачный участок с капитальным домам для постоянного проживания. Продавец продает по доверенности собственник отец продаёт дочь, и не хочет собственника приглашать на сделку. Да мы ещё просили предыдущий договор купли продажи она не хочет предоставлять что делать?

Читать ответы (2)

Действительна ли доверенность на продажу дачного участка после смерти хозяйки?

Хочу купить дачный участок, но хозяйка сама не может продать, продает по доверенности. Если хозяйка умрет до того как будет оформлен договор купли продажи, то будет ли действовать эта доверенность или она сразу теряет силу?

Читать ответы (6)

Ситуация - Необходимость проведения межевания после смерти отца

Умер отец. Пол года ещё не прошло, соответственно дочь и сын в право на наследство не вступили. Ранее на дочь была оформлена доверенность на продажу земельного участка. Дочь по доверенности стала делать межевание уже после смерти отца. Имеет ли она право сделать межевание? Что нужно сделать, чтобы она не продала земельный участок по доверенности?

Читать ответы (2)

Оформление сделки по покупке земельного участка с домом при отсутствии собственника

Я хочу купить земельный участок с домом. Документы нам предоставили и на землю и на дом (собственник один). Сами мы живем в Москве, продавец зарегистрирован тоже, но последнее время, по семейным обстоятельствам, проживает в Ульяновске. На оформление сделки должен приехать муж продавца с доверенностью. Как правильно должна быть заключена эта сделка, кто подписывает договор купли-продажи (собственник в Ульяновске, а потом представитель с доверенность его привозит или договор может подписать и сам муж собственника с доверенность уже не посредственно в день оформления сделки?)? И нужно ли официально заверенное согласие супруга собственника на продажу, если он сам будет присутствовать на сделке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59