Скажите пожалуйста. Могу я продать квартиру по доверенности. Маме 78 лет она гражданка Украины. В России не живёт и выписана с 1999 года. Я проживаю в этой квартире с 1996 года сразу после сдачи и по сегодняшний день. Проблема появилась когда мы нашли покупателя в ипотеку через риэлтэровскую фирму, нам сказали что придеться заплатить налог 30% так как собственник гр.Украины. Есть какой то выход из этой ситуации? Мне в следующем году на пенсию, хотели продать эту квартиру и купить с площадью по меньше. Деньги за территорию России выводиться не будут.
Здравствуйте Валерий
Не знаю, что за риэлтор вам попался, но с 2019 года не ризиденты так же освобождены от уплаты налога, в случае владения недвижимостью более 3 х лет, поэтому вы можете без особых затрат продать недвижимость в РФ по доверенности от мамы
Согласно письма ФНС РФ от 26 декабря 2018 г. № БС-3-11/10138@:
на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса (в редакции, действующей с 01.01.2019) освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц доход, полученный с 1 января 2019 года налогоплательщиком, независимо от его налогового статуса, от продажи объектов недвижимого имущества, долей в указанном имуществе, при условии соблюдения минимального предельного срока владения таким имуществом, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, а также от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Спросить
