Борьба за свой дом - как решить проблему с непроживающим собственником и незаконной доверенностью

199₽ VIP

Здравствуйте, Руслан! Нотариус согласно требованиям ст.185-185.1 ГК РФ, ст.35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I лишь удостоверяет право на распоряжение чем-либо. Ответственность за злоупотреблением правами он не несет. Если же злоупотреблением правом имеет место со стороны конкретного лица, то можете подать на него исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Руслан, нотариуса не зачто привлекать.

Он может удостоверить любую доверенность (ст. 185.1. ГК РФ). А то имеет право человек пользоваться домом как одним целым подтверждается вовсе не доверенностью а его документами.

Что касается привлечения к ответственности второго собственника, то надо смотреть что он конкретно делает, как "не дает жить" . И привлекать уже за это. А не просто за то что он доверенность удостоверил.

Здравствуйте Руслан

Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании незаконными нотариальных действий по удостоверению нотариусом доверенности, о признании доверенности не действительной со ссылкой на положения ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 17 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате"

Нотариус обязана была проверить все данные по выписке из ЕГРН, т.е.запросить ее.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности

Руслан, здравствуйте!

Нотариус никакой ответственности не несет за действия третьих лиц в случае удостоверения генеральной доверенности, то есть за злоупотребление правом этим лицом.

Ст. 10 ГК ФР

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Вы вправе обратиться в суд на второго собственника в порядке 131-132 ГПК РФ.