При оформлении задатка на квартиру было прописано: продавец оставляет в т. числе кухню встроенную с варочной поверхностью. Сейчас перед сделкой покупатель требует оставить духовой шкаф и люстру. Мы хотим забрать люстру (дорогая) и духовой шкаф, т.к. не прописано в предварительном договоре.

Заберите. Это ваши личные вещи. Если об этом не прописано, то ничего требовать более не имеют права.

То что прописано в договоре. То и оставляете, у Вас четко прописано, что остается, встроенная кухня и варочная панель (которая в встроенной кухне), а соответственно остальное можете забрать.

Здравствуйте. Если в договоре четко прописано только о встраиваемой кухне и варочной поверхности Вы вправе забрать люстру и духовой шкаф.

Спор между продавцом и покупателем - что должно входить в задаток на квартиру

Вопрос по продаже квартиры - должны ли мы вернуть духовой шкаф, который забрали во время сделки?

Скажите пожалуйста, продали квартиру... оставили варочную панель, духовой шкаф и вытяжку забрали. Сейчас покупатели требуют вернуть духовой шкаф? Заранее это было оговорено что мы забем. Кто прав? Обызаны ли мы оставить духовой шкаф, он дорогой?

Читать ответы (3)

Кто несет ответственность за падение люстры в квартире после продажи с ремонтом?

Застройщик продал квартиру с ремонтом, через пол года упала люстра, покупатель обратился с претензией о замене или ремонте люстры в связи с тем, что застройщик якобы плохо ее установил. Застройщик люстру повесил на место. Обязан ли застройщик (продавец) возмещать Покупателю сломанную при падении люстру?

Читать ответы (5)

Невыполнение условий сделки с продавцом недвижимости

Я покупатель, отдала уже часть денег за квартиру, продавец обещал оставить встроенную кухню и кондиционер, но в договоре это не прописано. Документы сейчас находятся в регистрационной палате. Могу ли я расторгнуть договор, если продавец вывезет эти вещи и какие материальные потери меня ожидают, если я сейчас расторгну сделку?

Читать ответы (1)

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом. В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя. Сроки не прописаны, только дата составления. Прописана сумма задатка. Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта. Договора не составляли. Есть только это соглашение. Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается. Прошло 6 месяцев оформления документов. Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю, Цены на недвижимость выросли. Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека. Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна. На двойную сумму задатка? При обращении в суд. Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть шкаф при устной сделке о продаже комнаты в общежитии?

Мы продали комнату в общажитии, при продаже устно оговаривали что оставляем шкаф и кухню, это нигде не прописано, сейчас мы хотим забрать шкаф, мы можем это сделать?

Читать ответы (1)

Заголовок - Условия предварительного договора купли-продажи квартиры и ответственность сторон

В предварительном договоре купли-продажи квартиры прописано число до которого покупатель обязуется заключить основной договор. Если в этот день не произошло подписание договора по вине покупателя считается ли продавец свободным от обязательств перед покупателем. И как грамотно это оформить?

Читать ответы (2)

Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в

Был заключён Предварительный договор купли-продажи квартиры, одновременно был внесён задаток за покупаемое жильё (была чёткая формулировка задатка в Предварительном договоре со ссылкаи на ст.380,381 ГК РФ) и написана расписка в получении задатка. На данный момент Продавец отказался продавать квартиру и хочет расторгнуть договор с возвратом задатка (в едином размере), однако ставит условия: задаток в обмен на расписку и Предварительнй договор (оригинал Покупателя). Может ли Покупатель обратиться в суд с иском о взыскании с Продавца задатка в двойном размере плюс сопутствующие затраты, который также были прописаны в Предварительном договоре?

Читать ответы (2)

Продавец отказывается оставить кухню после покупки квартиры - что делать в данной ситуации?

Добрый день, ситуация такая: при покупке квартиры продавец сказал что остается кухня (со встроенной техникой) и шкаф, это нигде не было задокументировано, далее после покупки квартиры продавец забирает кухню и говорит что он ничего не говорил насчет того что оставляет кухню, как быть в такой ситуации? (есть запись разговора на диктофон, в присутствии продавца, покупателя и агента недвижимости, на которой присутствуют слова продавца о том что остается кухня и шкаф)

Читать ответы (3)

Вопрос - Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи квартиры с внесением задатка в одностороннем порядке

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. При подписании договора разговор шел о покупке квартиры за наличный расчет. В ходе сбора и оформления необходимых для совершения сделки документов выяснилось, что покупатель будет приобретать квартиру по ипотеке. Если продавец против продажи квартиры через ипотеку, может ли он расторгнуть договор в одностороннем порядке, вернув покупателю сумма задатка в одинарном размере. В предварительном договоре не указан способ осуществления расчетов.

Читать ответы (3)

Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.

По предварительному договору и по соглашению о задатке был внесен задаток, но при сдаче в банк документов на выбранную квартиру выясняется что банк одобрил меньшую сумму, чем прописана в предварительном договоре в пункте о расчетах. Сотрудник банка ошибочно озвучил по телефону не верную сумму, а уведомление банка о размере ипотеки до внесения задатка не взяли. Продавец выбранной квартиры отказывается возвращать задаток. Сумма задатка 100 т.р.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59