Как вернуть внесенные деньги после заключения агентского договора на приобретение недвижимости?

Условия бронирования и возврата денежных средств при отказе от ипотечного кредита для покупки квартиры

Заключили соглашение о бронировании. По соглашению оплатили 30 тыс. руб. Согласно соглашения данные денежные средства подлежат возврату при отказе баннка в выдаче ипотечного кредита. При отказе мной, без каких либо везких оснований, от приобретения квартиры, денежные средства не возвращаются. Приобретать данную квартиру передумала, как вернуть внесённые деньги, какие это могут быть веские основания?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности перечисления ипотечных средств на личный счет продавца после регистрации перехода права собственности

Я продаю недвижимость по ДКП с использованием покупателем кредита и части собственных средств. Кредитные средства обеспечивает при расчёту по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием номинального счёта ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". В договоре говорится: "Бенефициантом в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Покупатель." Вопрос. Могу ли я оговорить в ДКП, что после регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Заёмщику, а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости. Ипотечные денежные средства размещённые на номинальном счёте ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". должны быть перечислены на мой личный счёт в ПАО Сбербанк России. Спасибо.

Читать ответы (4)

Возврат денежных средств при наличии дополнительного соглашения о продаже квартиры

Заключили Агентский Договор с агентсвом недвижимости РФН. Внесли по нему денежные средства в размере 50 000 руб. В доп. усл. прописано: Принципал согласен с тем, что агент оплачивает свою работу путём включения стоимости своих услуг в стоимость объекта недвижимости. Принципал устанавливает стоимость объекта недвижимости в размере 3400000 руб. В день подписания договора Принципал вносит сумму в размере 50 000 руб. Каким путём можно вернуть деньги (50 000) при наличии доп. согл. В котором прописано что Приобретение квартиры возможно при условии продажи квартиры по адресу (нашей квартиры). А нашу квартиру покупают люди по ипотеке, покупателей на нашу квартиру мы нашли сами...

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора о покупке объекта недвижимости с минимальными финансовыми потерями

Я заключила договор на оказание услуг по прадаже объекта недвижимости, с условием приобритения другого объекта недвижимости. В случае необходимости заявила в договоре о готовности предоставить денежные средства в виде доплаты (кредит, ипотека), для приобритения другого объекта недвижимости ок.700 т.р Банк в кредите мне отказал, т.к имеется действующий кредит. Могу ли я расторгнуть договор с риэлтором не выплачивая ИСПОЛНИТЕЛЮ неустойку в размере 4% (это также было прописано в договоре) от стоимости квартиры? Или как я еще могу избежать ту же неустойку, при расторжений договора, преждевременно? (договор заключен на 3 месяца)

Читать ответы (1)

Порядок приобретения недвижимости с Росвоенипотекой - возможно ли использовать договор переуступки от подрядчика?

Каков порядок покупки недвижимости с привлечением средств от Росвоенипотеки? Можно ли в этом случае приобретать недвижимость по договору переуступки от подрядчика? Спасибо.

Читать ответы (1)

Но как можно предлагать заведомо проблемного застройщика и объект?

Решение по нашей проблеме. Мы заключили агентский договор с агентством недвижимости и оплатили их услуги по покупке недвижимости. Новостройка была предложена ими и забронирована квартира. Но потом мы прочитали крайне негативные отзывы об этом объекте и застройщике. И вроде как там не в порядке документы по аренде земли под строительство. В итоге мы передумали покупать квартиру в этой новостройке. Но как быть с деньгами? В условиях по возврату ден. средств в договоре прописано, что почти вся сумма остается им. Но как можно предлагать заведомо проблемного застройщика и объект? Вроде агентство серьезное. Есть ли возможность максимально вернуть наши деньги?

Читать ответы (4)

Возможность составления трехстороннего договора для получения денежных средств при сделке по купле-продаже недвижимости

Сегодня пройдет сделка по купле-продаже объекта недвижимости, хотим денежные средства положить в банковскую ячейку, до момента регистрации перехода права. Можно ли в банке составить трехсторонний договор для получения денежных средств? Например: Покупатель-продавец (собственник), и третье лицо (заинтересованное в продаже объекта) ?

Читать ответы (1)

Иск о возврате недвижимости из залога и расторжении договора купли-продажи при признании покупателя банкротом

Совершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги от агентства недвижимости при несоответствии предоставленных вариантов

Как можно вернуть свои деньги от агенстсва недвижимости, сегодня заключили договор, варианты предоставляют старые, хотим расторгнуть договор и вернуть средства.

Читать ответы (1)

Получение имущественного налогового вычета при приобретении объекта недвижимости и возможность получить вычет по

"...В связи с этим налогоплательщикам предоставляется право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта недвижимости и вычета по расходам на уплату процентов по целевому займу (кредиту), направленному на приобретение этого же объекта либо иного объекта недвижимости..." Это два разных вида вычета, я получала только имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение объекта недвижимости, когда приобретала жилье за счет собственных денежных средств. Теперь у меня есть недвижимость, приобретенная в ипотеку, имею ли я право получить вычет по расходам на уплату процентов по целевому займу (кредиту)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59