Проблемы с жильем - отсутствие воды, интернета и сложности с газовым котлом. Сможет ли арендатор расторгнуть договор и вернуть деньги за последний месяц?

Дело в следующем: Была сдана квартира в Москве, Мы - хозяева находимся на Украине. По договору квартира сдавалась сроком на 11 месяцев в договоре было прописано что оплату коммунальных услуг и электроэнергии производит наниматель. Арендная плата была внесена за 2 месяца т.е. первый месяц и залог. По прошествии первого месяца в день оплаты жильцы не проявились, потом при созвоне нам было объявленно что они собираются уезжать и платить не будут а доживут послетдий месяц в счет залога, квитанции по комунальным обязались предоставит по интернету - тянут больше недели. Мы посмотрели на сайтах мосэнерго и банка москвы на сегодняшний день ни коммунальные, ни электроэнергия ими не оплачены. Риэлтор ответил нам, что сложившуюся ситуацию можно разрешить только способом нашего приезда в Москву и врезания новых замков в квартиру. Т.е.получается, что согласно подписанному договору жильцы мало того что не жили там длительный срок, согласно договору, но и не оплатили все коммунальные и теперь нам нужно тратить деньги, полученные с аренды на мотания в квартиру и врезания замков. Подскажите, пожалуйста, как нам разрешить данную ситуацию, имеет ли право риэлтор, получивший свой % от сдачи нашего жилья, перекладывать разрешение этого конфликта исключительно на нас, владельцев жилья? Имеет ли он право забрать ключи от квартиры, не дожидаясь указанного срока съема жилья нанимателями на том основании, что нарушен пункт договора о не предоставлении в срок квитанций об оплате коммунальных платежей?

В январе месяце 2009 года была снята квартира на прямую с хозяином. Хозяин квартиры на отрез отказался заключать договор на бумаге, все в устной форме. Был выплачен залог и сумма аренды за месяц. В августе месяца было снято другое жилье, при этом хозяйку на старой квартире предупредили о переезде за 2 недели. Прошел уже месяц Хозяйка "динамит" и не хочет вернуть залог. Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?

Проблема при расторжении договора съёма квартиры. У человека, с которым на пару снимал квартиру, возникли финансовые трудности. В день оплаты аренды позвонил хозяину квартиры, сообщил что дальше снимать жильё будем не в состоянии, предложил вместо оплаты следующего месяца чтобы хозяин оставил залог себе, т.к. он на лето уехал на юг и пересечься с ним для получения залога потом было бы проблематично. Возражений со стороны хозяина не встретил. Тот сказал, что его родственник должен вскоре быть в городе чтобы принять квартиру и перезвонит. Спустя приблизительно неделю звонит риелтор хозяина и говорит, что либо освобождаете квартиру в течение двух дней, либо оплачивайте месяц, т.к. залог не проживается. Я уточнил, получаем ли мы залог обратно в случае если освобождаем квартиру в ближайшее время. Получил положительный ответ. На следующий день квартиру освободили, риелтор и родственник хозяина её приняли. Риелтор сказала, что из залога будет вычтена оплата за дни, прошедшие с даты оплаты (19 июня) до дня, когда квартира будет вновь сдана, а также оплата квартплаты за июнь (по договору квартплату платили мы) и что она позвонит когда квартиру сдадут. Ждал звонка неделю, позвонил её сам. Она сказала, что залог нам не полагается, поскольку мы не предупредили хозяина за месяц до расторжения и не оплатили те дни что прожили после даты оплаты. В договоре неустойка не прописана. Имеем ли мы право на залог?

У меня к вам такой вопрос. Около полугода назад сняли с моим молодым человеком квартиру. Договор был оформлен следующим образом. В договоре как наниматель указан мой молодой человек. Сдает соответственно хозяин квартиры. Я же просто записана как проживающая в разделе особых пометок. По договору оплата жилья и оплата коммунальных услуг осуществляется нанимателем. Я сьехала с этой квартиры около месяца назад. Молодой человек остался в ней жить. Узнала, что него есть большой долг по оплате коммунальных услуг. Могут ли по этому договору предъявить какие-либо претензии мне или ответственность полностью ложиться на съемщика?

Сдавалась квартира по договору аренды, в котором было указано, что оплата аренды производится перечислением денег на счет до 30 числа текущего месяца за следующий месяц, а коммунальные услуги наличными 20 числа текущего месяца за прошедший месяц. Был взят залог 10 000 руб. И в договоре оговорено условие съезда с квартиры с пред упреждением минимум за 2 недели. Квартиранты деньги платили первые 3 месяца, потом стали задерживать оплату коммунальных услуг. Квартиру сдает моя мам-пенсионерка, которая по доброты душевной шла им на встречу и ждала. В итоге, квартиранты съехали, предупредив о выезде из квартиры за 1 день и оплату коммунальных услуг за последний месяц в размере 7500 руб. Платить отказываются. Расписок о получении моей мамой денег за коммунальные услуги за предыдущие месяцы мама не писала. Деньги за аренду перечислялись на картсчет мой, а не мамы, владельца квартиры. Какой выход из ситуации? Подавать иск в суд или припугнуты, что иск будет подан полностью на всю сумму проживания, так как у них нет подтверждающих документов об оплате именно арендатору? Конечно хотелось бы решить вопрос полюбовно, получить только пр читающиеся 7000, но они очень агрессивно себя ведут со старой женщиной, угрожая налоговой и говоря что договор, заключенный это филькина грамота. Поэтому я и пишу о припугнуть... Данные квартирантов все есть. Место работы известно и даже тел. Начальника. Компания в которой они работают очень известная, может попробовать решить вопрос через их начальника или отдел кадров?

Через агенство недвижимости был составлен договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. В договоре прописывалась ежемесячная оплата и оплата за коммунальные услуги. 9 месяцев квартиранты проживали в моей квартире. За это время многое было попорчено ими. Без оповещения и не расторгнув договор, квартиранты сбегают раньше срока, не внося оплату за коммунальные услуги за тот период, когда они проживали. Возможно ли взыскать с нанимателей сумму долга за коммунальные услуги и оплату за те месяцы, которые были прописаны в договоре? Что для этого необходимо сделать?

Как поступить в данной ситуации. Два месяца назад орендовали квартиру через агенство (стоимость агента составила 100 % стоимости квартиры) Договор был составлен на 11 месяцев (оплата 1 м+последний) недавно позвонила хозяйка квартиры и поставила перед фактом, что квартира выставлена на продажу и теперь она будет водить людей на просмотр и соответственно буквально через месяц нам придётся съезжать! Что делать? Есть ли управа на хозяйку?

Сдали квартиру. Квартиросъемщик внес оплату за первый месяц и залог, через месяц - оплатил второй месяц. Через несколько дней после оплаты - заявил, что обнаружил в квартире насекомых, необходимо дезинфекция помещения. И вообще, он разглядел, что квартира грязная, прокуренная и его не устраивает и он освобождает квартиру. С момента оплаты второго месяца он прожил в квартире 4 дня. Вопрос - должны ли владельцы квартиры возвращать сумму за непрожитые дни второго оплаченного месяца? Или только депозит? Квартиросъемщик утверждает что уезжал в командировку и практически не жил в квартире, поэтому этот недостаток увидел только сейчас.

В июне месяце 2014 года, моя девушка и ее подруга заселились в квартиру по договору аренды. Договор был составлен в присутствии агента, с июня 2014 по май 2015 с оплатой последнего месяца проживания. Договор был оформлен на подругу моей девушки, оплата за последний месяц и залог были выплачены. Личные данные моей девушки в договоре не указаны. С декабря я и моя девушка планируем жить вместе на другой квартире. Вопрос, имеет ли право хозяин квартиры отказать или иным способом препятствовать съезду моей девушки из квартиры?