На участок земли сельхозназначения за пределами населенного пункта оформлен договор аренды под ЛПХ (личное подсобное хозяйство). На данном участке нами возведено несколько зданий (жилой дом, баня, гараж...), которые занимают большую территорию, чем указано в договоре аренды. Обратились в БТИ, чтобы сделали техпаспорта на постройки, но там требуют сначала оформления земли... Можно ли добиться, чтобы БТИ сначала оформили техпаспорта на постройки, а потом уже на основании этих техпаспортов оформить участок (с увеличением площади) в собственность? Или обязательно сначала оформлять участок? Как лучше поступить?

Правомерность действий сотрудников БТИ.

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена. Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Читать ответы (1)

Почему мне отказали в оформлении собственности на арендованный земельный участок, несмотря на наличие построек?

У меня вот такой вопрос. 1.02. 2012 я оформила договор аренды земельного участка у нас в деревне на ведение ЛПХ и индивидуального строительства в районной ПИЗО до 1.02.2017 г. У нас на участке есть постройка на фундаменте гараж, есть фундамент под дом. Вот недавно я ездила к ним в ПИЗО чтобы оформить в собственность этот участок, но они сказали нам что я не могу оформить сейчас в собственность пока не построим дом, почему так, ведь многие строят сначала гаражи, бани, оформляют участки а потом уже строят дома, почему мне сказали так.? Они предложили продлить договор аренды еще на 20 лет, построить дом а затем уже можно говорят оформить в собственность. Почему сразу нельзя оформить в собственность ведь постройка гараж же есть? Напишите пожалуйста все подробно!

Читать ответы (1)

Как правильно оформить субаренду земли ЛПХ в собственность вне населенного пункта?

И все таки исчерпывающего ответа на свой вопрос я не получила, я уточняю вопрос - как грамотно оформить субарендатору в собственность землю ЛПХ ВНЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, земля находится в муниципальной собственности, договор аренды заключен 31.07.2017 года на срок 20 лет, переуступка права по договору аренды 26.02.2020 года. Насколько я понимаю порядок оформления земли ЛПХ в пределах населенного пункта и вне его разнятся.

Читать ответы (1)

Как прописаться в собственном доме по техпаспорту БТИ

Можно ли прописаться в собственном доме по техпаспорту БТИ, если не могу оформить дом в собственность (поменяли категорию земельного участка с земель населенного пункта на земли сельхозназначения)

Читать ответы (3)

Как оформить землю под огородничество в собственность и изменить ее назначение на личное подсобное хозяйство?

У меня заключен договор аренды на участок, сейчас хочу строить дом, земля под огородничество. Чтобы оформить ее в собственность как следует поступить? Можно ли оформить в собственность землю под огородничество, т.е. выкупить а затем поменять назначение на лпх? Или сначало изменить назначение земли на лпх, а затем выкупить? Как посоветуете поступить?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с землей под гаражом - права наследника и возможности покупателя

Гараж 1991 г. постройки (с правом пользования на землю и разрешением на строительство) по решению суда оформлен в собственность наследником (собственник указан в выписке росреестра), а земельный участок под этим гаражом имеет кадастровый номер, но в выписке росреестра сведений о собственнике нет. Вопросы: 1.Собственник гаража в данной ситуации является и собственником земельного участка? 2.Может ли наследник-владелец гаража нотариально оформить с покупателем договор купли-продажи гаража без оформления права собственности (или без договора аренды) на земельный участок? 3.Покупатель гаража после сделки сможет оформить зем. участок в собственность либо в аренду?

Читать ответы (2)

Как узаконить гараж на арендованной земле после его реконструкции и получить аренду недостающего участка

Гараж в собственности на арендуемой земле. Произведена реконструкция гаража с увеличением его площади за счет муниципальной земли, не входящей в площадь аренды. На основании чего можно узаконить гараж и получить в аренду недостающую землю.

Читать ответы (2)

Как оформить построенный дом и земельный участок в собственность при наличии договора аренды с местной администрацией?

Построен дом не земельном участке. Участок под личное подсобное хозяйство. Земельный участок по договору аренды с местной администрацией. Какой порядок оформления построенного дома в собственность и земельного участка в собственность? Нужно ли обращаться в БТИ? Нужен ли технический план дома? Или действует упрощенная схема по дачной амнистии. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка в собственность - права ветеранов и условия постройки хозяйственных построек

На территории населенного пункта, где я проживаю мне выделен в аренду земельный участок площадью 9.25 соток (договор аренды действует до 01.09.2013 г) из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Имею ли я право оформления в собственность участка после постройки на участке хоз. построек (разрешение на строительство хоз. построек оформлено)? В отделе архитектуры мне сказали, что оформление в собственность возможно только после завершенного строительства жилого дома. И подскажите, пожалуйста, имею ли я право на получение земельного участка (оформление в собственность) как ветеран боевых действий 1995-1996 г.г?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность действий сотрудников БТИ.

Москва - онлайн услуги юристов