Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривать кадастровую стоимость дома перед сносом для муниципальных нужд - выгодно ли и какая компенсация ожидается?

10.09.2020, 10:46
• г. Москва

Сильно занижена кадастровая стоимость дома. Стоит ли оспаривать ее, если предполагается его снос для муниципальных нужд? По какой стоимости будет предоставляться компенсация?

Читать ответы (1)
Кадастровая стоимость дома Кадастровая стоимость Стоимость дома
Ответы на вопрос (1):

Тамара Васильевна, добрый день!

Уточните, проводилась ли экспертиза? Кто занизил стоимость? Дом многоквартирный?

Вы можете назначить проведение экспертизы, в которой должна будет отражаться стоимости жилого помещения, земли на которой стоит дом.

Если Вы не согласны с обозначенной стоимостью суд вправе назначить повторную экспертизу для оценки стоимости недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тамара Васильевна
10.09.2020, 13:55

При сносе жилья для муниципальных нужд - обязательна ли оценка по рыночной стоимости?

В п.7 ст.32 ЖК РФ сказано, что при сносе жилья для муниципальных нужд компенсируется стоимость по рыночной цене. Является ли это обязательным основанием для определения выкупной цены? У меня есть два документа: рыночная стоимость, определенная оценочной компанией и кадастровая стоимость, указанная на сайте Росреестра, которая в 10 раз ниже рыночной. Есть ли еще какой законодательный документ, подтверждающий, что должны оценивать по рыночной стоимости?
Читать ответы (2)
Антон
28.04.2015, 07:14

Может ли государство оценить снесенный дом ниже его кадастровой стоимости при муниципальной нужде?

Может ли государство при сносе дома (муниципальная нужда) оценить его меньше его кадастровой стоимости? Например: кадастровая стоимость дома 40 тыс. квадр. Метр, а при сносе будут выплачивать 32.тыс (просто ходят такие слухи, что мэрия будет платить именно столько невзирая ни на что) Может такое быть?
Читать ответы (2)
Анна
15.09.2020, 13:40

Как оценить автомобиль, приобретенный в браке со заниженной стоимостью в договоре после двух лет?

В браке приобретен авто, в договоре стоимость занижена. Прошло два года после приобретения. По какой стоимости будет делится авто? Если мне сейчас его оценят на большую стоимость.
Читать ответы (1)
Валерия
02.03.2014, 12:02

Как оспорить выкупную стоимость квартиры при сносе дома - возможности и ссылки на закон

Предстоит снос дома, определили застройщика, Многоквартирный двухэтажный дом в деревянном исполнении 83 % на 2003 год, дом 1969 года. Состоит в реестре жилья неподлежащего капитальному ремонту, подлежащего сносу. Кадастровая стоимость квартиры ниже рыночной стоимости. Выкупная стоимость квартиры может быть равна кадастровой равна стоимости квартиры? Из чего складывается выкупная цена? Дом стоит в центре города. Но это никак не влияет на выкупную стоимость. Моя доля собственности составляет 5.9% . В кадастровую стоимость не входит стоимость земельного участка, но именно на земельные участки в районе где стоит мой дом высокая стоимость. Как можно оспорить выкупную стоимость в сторону увеличения? Желательно ссылки на закон. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
12.11.2017, 21:34

Вопросы о досудебной оценочной экспертизе дома - что она включает, каков процесс оценки

Что такое досудебная оценочная экспертиза дома? Что будут смотреть, как будут оценивать? Если кадастровая стоимость земельного участка и самого дома будет отличаться от оценочной стоимости эксперта, на суде будет учитываться кадастровая стоимость или будут смотреть только на оценочную стоимость эксперта? Продали дом, а теперь новые владельцы хотят ремонт за наш счёт.
Читать ответы (4)
Екатерина
27.03.2019, 14:35

Как определить кадастровую стоимость дома без данных в выписке ЕГРН для получения компенсации?

У меня в выписке ЕГРН на дом нет кадастровой стоимости (данные отсутствуют). Дом попадает под снос, как определить кадастровую стоимость дома для получения компенсации?
Читать ответы (2)
Юлия
09.01.2020, 12:35

Разница в стоимости - сестра продает пол дома по рыночной цене, а брат покупает его за кадастровую стоимость.

Сестра хочет продать пол дома по рыночной стоимости а я как ее брат могу купить по кадастровой стоимости эти пол дома. Например пол дома стоит 2 миллиона а кадастровая стоимость стоить 900.000
Читать ответы (2)
Римма
11.02.2022, 13:16

Как кадастровая стоимость влияет на компенсацию при изъятии недвижимости для федеральных нужд и возможность ее

При выплате компенсации за изъятии недвижимости для федеральных нужд кадастровая стоимость дома как влияет. Можно ли получить кадастровую стоимость без оценки.
Читать ответы (3)
Ирина
27.05.2015, 19:31

Как будет расчитан налог на дом в 2015 году и далее

Если кадастровая стоимость дома отсутствует и не может быть расчитана (дом не стоит на кадастровом учете) и есть только инвентаризационная стоимость дома (сейчас налог в ФНС расчитывается из инвентаризационной стоимости дома), каким образом будет расчитан налог на дом в 2015 г. и проследующие годы?
Читать ответы (1)