Я продала в Орловской обл дом своей дочери за материнский капитал. По договору купли продажи дом перешёл в собственность дочке, зятю и двум внукам в равных долях по 1/4 с 2018 года. Они из Москвы переехали жить туда и все там прописаны. Деньги с материнского капитала я не получила в срок указанный в договоре, так пенсионный фонд сказал ждать трехлетия внука, а ему на момент сделки было 2 года. За это время у дочери с мужем родилось ещё трое детей и нам было не до материнского капитала) в данный момент дочь с мужем разводиться и я хочу аннулировать тот договор. Нужно ли мне отправлять им письмо с претензией для до судебного урегулирования? Если да, то в одном письме сразу ко всем выдвинуть предложение о расторжении сделки? Или дочери отдельно, зятю отдельно? Мы не знаем где он сейчас живёт. Могу ли я оформить расторжение с дочерью и внуками отдельно без суда т.к.она согласна, а долю зятя расторгнуть через суд? Как нам лучше поступить, чтобы зять не имел доли? Я могу подать в суд, т.к не получала денег. А дочь может подать на расторжение, ведь до 3 х летия второго ребёнка родились ещё дети плюс фост мажор-развод с мужем и переезд из Орловской области обратно в Москву?

Вам необходимо обратится к квалифицированному юристу/адвокату по семейным, жилищным спорам, указанные проблемы решаются в суде, на данный момент Вы можете объявить в розыск мужа и получать пособие на детей в комитете соц. обеспечения, Ваша дочь необходимо обратится в комитет соц. защиты Вашу семью признают многодетной, Вы имеете право на получение земельного участка бесплатно ст. 39.5 пункт 6 Земельного Кодекса РФ.

Как аннулировать договор о продаже дома на материнский капитал в Орловской обл? Советы по судебному урегулированию и расторжению доли зятя.

Как оформить договор купли-продажи земли и дома на материнский капитал - необходимость нотариального заверения

Хочу купить дом на материнский капиталл. Возможно ли оформление договора купли-продажи земли+дома в одном договоре (землю на которой стоит дом покупаем на наличные, а дом на средства материнского капиталла)? И нужно ли заверять этот договор у нотариуса? После заключения договора каковы наши действия - в пенсионный фонд идти для одобрения договора и перевода денег или в регпалату чтоб собственность оформить сначала?! И вопрос в регпалате сразу оформляем на 5 собственников (я, муж и трое детей), т.е. 5 св-тв о собственности или сначала на меня (мать), а потом я выделяю доли оставшимся членам семьи? Муж отказывается от доли - его долю как разделить на детей. Я бы тоже отказалась во благо детей. Где взять образец договора купли-продажи на материнский капиталл и каковы нюансы чтобы пенсионный фонд одобрил эту сделку? Как вообще это все происходит? Пожалуйста проконсультируйте.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости - через судебный порядок или по соглашению сторон?

У нас такая ситуация: Мы обратились к неграмотному юристу, покупали дом, часть стоимости была передана наличными, часть должна была перечислена пенсионным фондом (материнский капитал), ребенку нет года. Пенсионный не принял документы, юрист попросил меня написать заявление на официальный отказ от пенсионного фонда. По истечении месяца я получила заказное письмо с отказом по причине: не соответствие сроков подачи заявления на распоряжение средств материнского капитала. Сейчас мы хотим провести сделку через кредитно-потребительский кооператив, этот же дом. нам сказали что надо для начала расторгнуть прежний договор купли-продажи, опека согласна дать нам разрешение на расторжение договора. Скажите нам надо расторгать договор в судебном порядке? Или по соглашению на расторжение договора? (обе стороны согласны на это). А потом провести этот же дом через кооператив.

Читать ответы (1)

Мать хочет инициировать судебное разбирательство для аннулирования оформленной сделки на приобретение дома с использованием

Покупка дома происходила с использованием материнского капитала, я мать пошла своей дочери на уступки и помогла им оформить свой дом в целях обналичить мат. капитал, они разделили мне дом по долям, сейчас моя дочь развелась с мужем и он не желает отдать свою долю мне обратно, теперь я хочу онулировать сделку тоесть через суд признать недействительной или фиктивной. Возможно ли это, каковы после этого последствия, заставят ли мою дочь и зятя обратно выплачивать материнский капитал.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить доли и подарить квартиру дочери при покупке трешки с использованием материнского капитала?

Дочь и зять купили трешку, продали двушку, которая принадлежала дочери и добавили деньги материнского капитала, оформляли через ипатеку-зять, погасили ее через 2 месяца-как поступили деньги материнского капитала. Сейчас трешка совместная собственность зятя и дочери. Зять хочет подарить квартиру дочери. Нужно еще выделить доли детям. Как это сделать и с чего начать?

Читать ответы (5)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть материнский капитал в случае ненадлежащего использования денежных средств?

Мы с братом имели по 1/2 доли дом по завещанию. Дом и все постройки были в общедолевой собственности. Я решила продать свою долю племяннице по мат капиталлу. Что и сделала моя доверительница по генеральной доверенности.. брат согласие на продажу подписал.. КУпля продажа была в ноябре 2015 года, доверительница сняла деньги со счета и отдала племяннице, она потратила их на строительство гаража вместо старого и заменила крышу, так как требовался ремонт кровли.. денег за сделку я не получила.. В договоре прописаны она, двое детей и муж.. Можно ли расторгнуть договор купли продажи через суд, так как деньги потрачены не по назначению, и как вернет племянница мат капиталл в случае расторжения сделки.. Деньги потрачены полностью..

Читать ответы (2)

Могу ли я через суд заставить его переписать свою долю на их ребенка?

Я продала свою квартиру и, на полученные деньги + ипотечный кредит в размере материнского капитала (кредит брал зять, в данный момент материнский капитал переведен и кредит погашен), дочь купила двухкомнатную квартиру в долях с мужем (3/4 - дочь, 1/4 - зять). При покупке квартиры я взяла с дочери и зятя расписки, что они получили от меня определенную сумму денег для покупки квартиры. Сейчас встал вопрос о том, чтобы зять подарил свою 1/4 долю ребенку, но он всячески этому противится. Зять прописан у своих родителей в трехкомнатной квартире. Могу ли я через суд заставить его переписать свою долю на их ребенка? Могут ли расписки фигурировать в суде как документ?

Читать ответы (2)

Необходимость расторжения договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома

Договор купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома был зарегистрирован в регистрационной палате. Договор был составлен неверно и сейчас необходимо его расторгнуть и составить новый. Обе стороны согласны на расторжение договора. Можно ли расторгнуть его или изменить без суда? Регистрационная палата требует расторжения договора через суд.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор найма жилья

Хочу расторгнуть договор найма жилья. Договор заключен на ФИО и паспортные данные жены, подписывал я, своей рукой (так получилось). В договоре указано, что супруга, проживает вместе со мной (мужем). Подскажите: 1. Имеет ли такой договор юридическую силу, или супруга может его опротестовать в суде, сославшись на то, что она его не подписывала и подпись не её? 2. Договор был заключен в мае 2013 г, сроком на 11 месяцев. В договоре указано, что если ни одна из сторон на момент окончания срока по договору не заявила о его расторжении, то договор продлевается еще на 1 год. В договоре адрес арендодателя (хозяев) указан тот же где мы арендовали жилье (хозяева прописаны). Хозяева живут в другом городе и их адреса мы не знаем. Вопрос: куда выслать письмо о расторжении договора? Если высылать по адресу в договоре - они его не получат, т.к. не живут в арендуемом помещении. Отметка с почты о том, что мы отправили письмо будет, а уведомления о вручении нет. Будет ли такой факт зачтен в суде, как расторжение договора по нашей инициативе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59