У меня кошмарная ситуация. После смерти родителей, я унаследовала долю в двухкомнатной квартире (2/5) и 3/5 принадлежат моей несовершеннолетней дочери. Данная квартира была приобретена в 2007 году для моих родителей, они были в ней зарегистрированы, но доли имели моя мать (2/5) и моя дочь (3/5, так как я вложила в эту квартиру детскую долю от раздела жилья с бывшим мужем). Сама жилье снимала, родители были инвалиды. После смерти их по завещанию я получила 2/5 доли квартиры (оформила в собственность), 6 соток земли и домик (105 км от СПб) и с дочерью зарегистрировалась в данной квартире. А в январе 2012 года начался ужас. При приобретении нашей квартиры при помощи агенства (причем в этом агенстве работала моя хорошая знакомая) была совершена цепочка сделок, сначала приобрелась квартира по другому адресу, агенство объяснило, что варианта подходящего для родителей (не выше 3 этажа и у поликлинники пока) нет, цены растут и надо вложить деньги в другую недвижимость, а то они обесценяться, потом найти подходящий вариант, продать имеющуюся квартиру и купить то, что требуется. Мы согласились, оформили договор купли-продажи на дочь и мать на первую квартиру, потом я уже сама нашла то, что подходило родителям и через несколько месяцев квартиру продали и купили необходимый вариант. И вдруг в 2012 году оказалось, что та первая квартира была приватизирована без участия осужденного, он подал в суд на нынешнего владельца, районный суд ему в иске отказал (истек срок давности), а городской суд вынес решение в пользу осужденного. Я сейчас нахожусь в состоянии шока, ведь фактически моя мать и дочь с моего согласия продали нынешнему выселенному владельцу ту квартиру, то есть я теперь должна выплатить больше 4 миллионов рублей! Ребенок у меня до сих пор несовершеннолетний, алименты я не получаю (бывший муж давно не работает), родители умерли друг за другом в течении полугода, сама работаю на госслужбе (оклад 4800 рублей плюс надбавки, всего около 17 тысяч), стояла там на очереди на жилье 17 лет, а после наследства меня с очереди убрали, все, что у меня есть - доля в квартире и дачный домик с 6-ю сотками, который 20 лет строили мои родители и единственное место, где я могу быть в отпуске с ребенком. Еще есть кредит в размере 300 тысяч, брала на похороны и долги раздать. Мне адвокат сообщил, что дом и землю у меня могут конфисковать для уплаты этого долга, так как будет теперь иск против меня! Я ничего не понимаю в такой судебной системе, ведь виновато агенство приватизации, которое не проверило документы и совершило фактически преступную ошибку, может даже зная, что они творят, а страдают ни в чем не виновные люди. Что делать - не понимаю. Мне и выселенного человека жаль, ведь он военный, 35 лет отдал службе, получил субсидию и теперь его выкидывают. Но и я особо ничем не могу ему помочь, очень боюсь, что отберут дачу, мне с ребенком совсем некуда будет деться, да и родителей своих жаль, они всю жизнь строили этот домик, вложили в него всю душу, стоит он по нынешним меркам немного, далеко от города, строился из поручных средств, но как мне защититься, что б его не забрали. Думала дарственную на ребенка написать, может у ребенка не отнимут, но боюсь, вдруг в 18 лет наломает дров, продаст по глупости. Может оформить на ребенка 1/2 дома и 1/2 земли, и мне половину, или мою половину все равно заберут? И могут ли забрать у нас нынешнюю квартиру, это единственное жилье, родных у нас никого нет. Много написала, но извините, состояние совершенно кошмарное!
Единственное жилье - квартиру, забрать не могут. С землей вопрос спорный, все зависит от того, было ли оформлено право собственности на землю и дом. Для того, что бы разобраться точно, надо смотреть документы. Возможны варианты, которые помогут решить вопрос. Обращайтесь на очную консультацию с документами. Контактная информация есть на этом сайте.
Будучи в браке, мною была приобретена квартира в 2006 году (50% стоимости от продажи квартиры моих родителей + 50% собственные средства). Собственниками жилья являюсь я и моя дочь (по 1/2 доле). На момент приобретения дочь являлась несовершеннолетней. В 2009 году я развелась с мужем, который прописан в данной квартире. На какую долю может претендовать мой бывший муж при разделе недвижимости, имущества?
Квартира приватизирована в 2005 году на троих: брат, я, мой несовершеннолетний ребёнок. В 2009 году, после смерти брата, я унаследовала его долю, в ноябре 2010 года оформила долю в собственность. В 2012 году, после смерти дочери, унаследовала её долю, в октябре 2013 оформила долю в собственность. Квартиру хочу продать. Подскажите, должна ли я буду платить налог, как владеющая недвижимостью менее 3-х лет (имею ввиду доли дочери)?
Я на правах собственности владела 1/2 квартиры, другой 1/2 владела моя мать. Для меня это была единственная собственность, у мамы есть ещё недвижимость. На данный момент квартира продана за реальную стоимость и не родственникам. В проданной квартире я была прописана с рождения и до 2014 года (пока не переехала в другой город учиться, родители приобрели там квартиру в ипотеку и прописали меня там, сейчас этот кредит закрыт). Сейчас мне необходимо выписаться из последней квартиры, так как родители ее продают, некоторое время буду без прописки, так как от продажи 2 квартир родители покупают одну квартиру в третьем городе. Может ли быть аннулирована сделка о продаже моей доли в данной ситуации? Считается ли данная доля единственным для меня жильем?
У меня такой вопрос: С 1999 года я имела долю в квартире, в 2010 году по смерти матери, я унаследовала её долю, в 2013 году по смерти отчима, я по завещанию унаследовала его долю и получила свидетельство о регистрации права на собственность. В 2014 году я продала эту квартиру. Считается ли, что данная квартира находилась в моей собственности менее 3-х лет?
В феврале 2022 года умер мой отец. Он являлся собственником 3 комнатной квартиры (100% доля в праве собственности). Квартира является частной собственностью. Она была приобретена в 1975 году как кооперативная в ЖСК моим отцом и моей матерью, состоявшими в браке. С 1975 года были прописаны в квартире 3 человека: мой отец, моя мать и я как единственная их дочь.
В 1984 у меня родилась дочь, и с этого года она тоже прописана в этой квартире.
В 1992 году умерла моя мать. Я в наследство не вступала и отказа на наследство не подписывала, продолжая проживать в данной квартире.
В 1995 году отец вступил во второй брак и в квартиру была прописана на постоянной основе его жена (совместных детей нет).
Так как квартира была приобретена как кооперативная, пай был выплачен полностью в 1990 году.
На данный момент в квартире зарегистрированы: жена отца (пенсионерка, 85 лет, инвалид), я (дочь отца, работающая пенсионерка, 63 года), внучка (моя дочь, 37 лет).
При обращении к юристу я узнала, что могу рассчитывать только на ¼ долю квартиры. Каким образом я могу оспорить это?
У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником. Кваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?
Ситуация следующая.
Однокомнатная квартира была зарегистрирована на одного владельца. Хозяин квартиры умирает 1992 году, и квартира остается в равных долях жене и дочери. Дочь регистрирует свою долю в 2003 г. И прописывается в данной квартире, жена прописана в квартире с 1992 года. Свою долю, она не регистрировала. В 2002 году женой было написано завещание на постороннего человека (вне семьи) который прописан в Москве, имеет однокомнатную квартиру. В 2005 году жена умирает и по завещанию он наследует эту незарегестрированую долю. Дочь проживает в этой квартире и не хочет ее продавать.
Вопросы следующие:
1.Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована?
2.Что нужно предпринять, что бы оградить себя от вторжений и прописки в данную квартиру?
3.Какую сумму нужно предложить, что бы выкупить эту долю, если приблизительная стоимость квартиры 57 тыс.
4. Как вообще действовать в данной ситуации?
Заранее благодарю за ответы.
Может ли мой муж претендовать на обязательную супружескую долю в трехкомнатной квартире в случае развода, если эта квартира была приобретена в браке нами в общую совместную собственность, но впоследствии после выделения его 1/2 доли у нотариуса подарена им нашей н/летней дочери и мне. Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры. Будет ли делиться моя нынешняя доля? Меня интересует вопрос собственности, а не проживания (мой муж зарегистрирован в данной квартире вместе со мной, дочерью и моей бабушкой). Сможет ли он разменять квартиру через суд?
