Более 15 лет назад построили здание под магазин (Самострой) Нет ни рабочих смет, ни акта ввода в эксплуатацию, есть документы на приобретение стройматериалов. Но тем не менее магазин работает платим за электроэнергию, воду, тепло, налоги. Земля в аренде. Как можно приобрести право собственности на здание?

Вам нужно заказать экспертизу здания на предмет соответствия строительным нормам и правилам и затем обратиться в суд с иском о признании постройки законной.

Как можно приобрести право собственности на здание?

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?

Читать ответы (1)

Как отсутствие акта о вводе в эксплуатацию может повлечь закрытие магазина, который работает в арендованном здании с 2007 года?

На взятой в аренду земле в 2007 году я построил магазин. Все разрешительные документы имелись. Собравшись оформлять в собственность, на моменте получения акта о вводе в эксплуатацию, пришлось затормозить процесс, так-как был утерян проект здания, а человек его разработавший, на тот момент скончался. В течении 8 лет магазин работает, все положенные налоги платятся, но если в случае какой-либо проверки выяснится, что отсутствует акт о вводе в эксплуатацию, то не сможет ли это послужить основанием к закрытию магазина?

Читать ответы (1)

Вопрос открытия ИП и работы без акта ввода здания в эксплуатацию - влияет ли президентская программа поддержки бизнеса?

Построил здание на арендованном у администрации участке. Не дают акт ввода здания в эксплуатацию т.к. не асфальтирован подъезд к зданию, хотя по проекту должен быть заасфальтирован. Можно ли открывать ИП и начинать работать без акта ввода в эксплуатацию? Слышал что какая-то президентская программа поддержки бизнеса дает возможность работы без акта ввода здания в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Как приобрести и зарегистрировать право собственности на магазин кооперативу без акта ввода в эксплуатацию?

Сельпо построило хозспособом магазин в 1977 г. техпаспорт есть, нет акта ввода в эксплуатацию. Право собственности не зарегистрировано. В 2005 г сельпо ликвидировалось и передала по акту магазин кооперативу, не правоприемнику, а по закону о потребительской кооперации. Как приобрести и зарегистрировать кооперативу право собственность на магазин?

Читать ответы (1)

Какие документы указать в договоре купли-продажи здания без гос. регистрации прав собственности?

Продаем здание нежилого назначение от имени юр.лица, гос. регистрация прав собственности здания не проводилась, здание построено самим юр.лицом в 1998 году, из документов в наличии акт ввода здания в эксплуатацию, свидетельство о праве бессрочного пользования на землю и тех. паспорт здания. Вопрос: в договоре купли-продажи здания в качестве документов подтверждающих права собственности продавца на здание, реквизиты, каких именно, документов указать, только акта ввода здания в эксплуатацию или, нужно, еще указать реквизиты свидетельства о праве бессрочного пользования на землю и, может еще, реквизиты тех. паспорта?

Читать ответы (9)

Администрация отказывает в предоставлении земельного участка в собственность для магазина из-за отсутствия генерального плана

Имею на праве собственности здание магазина (есть свидетельство о гос. регистрации права). Договор аренды земли, заключенный 5 лет назад под строительство данного здания, истекает. Хочу приобрести земельный участок под зданием в собственность. Администрация отказывает в предоставлении участка в собственность (хочет только продлить аренду) в связи с тем, что отсутствует генеральный план поселения. Правомерны ли действия администрации, если да, то на основании какой статьи какого закона?

Читать ответы (1)

Осуществление подключения коммуникаций к зданию - означает ли акт ввода в эксплуатацию полный подвод всех необходимых ресурсов?

Если есть акт ввода здания в эксплуатацию, подразумевает ли это, что осуществлено подключение всех коммуникаций к зданию (вода, тепло. Свет)?

Читать ответы (1)

Отсутствие действующего договора аренды земли не позволяет зарегистрировать право собственности на здание

Акт ввода в эксплуатацию здания выдан администрацией после истечения договора аренды земли на основании судебного решения. Росреестр отказывает в регистрации право собственности на здание по причине отсутствия действующего договора аренды земли. И на том основании что акт ввода выдан после истечения действия договора аренды земли.

Читать ответы (3)

Спор о земле - Как вернуть часть участка, прихваченную соседним магазином?

Есть в собственности здание магазина земля под ним в аренде, рядом с магазином построили другой магазин и так же земля в аренде, магазин который позже построили его собственники отмежевали землю и прихватили часть земли нашего магазина и его подвал в администрации согласовали и они зарегистрировали право собственности своей земли и под нашим магазином. Мы начали межевать возникло наложение границ, что бы не уточнять границы администрация отрезала часть земли под нашим магазином как обратно её вернуть иск негаторный или виндикационный?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно приобрести право собственности на здание?

Надым - онлайн услуги юристов