Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить квартиру после погашения ипотеки - правила распределения при наличии дарения и общей долевой собственности

11.09.2020, 18:26
• г. Воронеж

385000 р дало государство для приобретения жилья. Взяли ипотеку с женой 415000 р купили квартиру за 800000 р она неплотежно состоятельна ипотеку платил я ч/з 3 м-ца с женой разошлись. Ипотеку я продолжал платить. Мой отец ч/з нотариуса дал в дар 415000 р. для погашения ипотеки. Я погасил ипотеку. В договоре купли продажи изначально сказано покупают на праве общей долевой собственности /по 1/3 доли каждому. Т.Е. мне экс жене и дочери которой 3 года. Как разделить квартиру если ипотека 415000 р погашена не совместно нажитыми деньгами.

Читать ответы (4)
Право общей долевой собственности Общая долевая собственность Право долевой собственности Куплю долевую собственность Право общей собственности
Ответы на вопрос (4):

Квартира уже поделена на доли, теперь изменить долю бывшей жены можно только с ее согласия. Долг по ипотеке, который существовал на момент расторжения брака является Вашим общим с бывшей супругой. Если Вы самостоятельно его погасили, то можете потребовать у нее возместить 1/3 уплаченной суммы.

Спросить

Никак не разделить, она уже поделена при покупке.

Вы вправе лишь взыскать с бу жены 1\3 уплаченного, то есть её долю погашенного пропорционально и 1\3 с дочери, но так как Вы и жена оба законные представители дочери, то 1\2 от 1\3, то есть с жены еще 1\6 долю от 415 000 рублей. 1\3 плюс 1\6 равно 1\2 - можете взыскать

Это всё.

Спросить

Ипотеку 415000 р брали в месте с экс. женой Мой отец дал мне 415000 р в дар для погашения ипотеке оформив эту сумму в нотариусе заплатив гос. пошлину. Что я и сделал. Почему она мне должна вернуть 1/3 внесенной суммы она как минимум должна вернуть 1/2 суммы мне.

Спросить

Я считаю, что она половину от этой суммы должна погасить, а не треть, как написал мой коллега.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай Бормотов
11.09.2020, 21:06

Как решить вопрос с долевой собственностью после развода и погашения ипотеки за квартиру?

Купили квартиру за 800000 р из них 385000 р дало государство для приобретения жилья Взяли ипотеку с женой 415000 р. Квартиру приобрели на праве общей долевой собственности / 1/3 доли каждому/С женой разошлись она не платежно состоятельна ипотеку платил я.Мне мой отец дал 415000 р в дар для погашения ипотеки оформив все это в нотариусе заплатив за это гос пошлину. Можно ли уменьшить долевую собственность жены в квартире так как ипотеку заплатил я не совместно нажито деньгами.
Читать ответы (1)
Николай Бормотов
11.09.2020, 22:05

Как уменьшить долевую собственность экс-жены и ребенка в квартире, приобретенной за 800000 р. и погашенной ипотекой

За 800000 р. купили квартиру 385000 дало государство на троих по 1/3 каждому я жена и дочь ей 3 года.415000 р взяли ипотеку жена не платежно состоятельная ипотеку платил я.Разошлись. Мой отец дал мне в 415000 р в дар для погашения ипотеки оформив все это у нотариуса заплатив гос. пошлину. Так как ипотека погашена не совместно нажитыми деньгами. Я хочу уменьшить экс жены и дочери которой 3 г их долевую собственность в квартире. Как это сделать.
Читать ответы (3)
Николай Бормотов
14.09.2020, 08:12

Выкуп квартиры на праве общей долевой собственности и передача доли ребенку - можно ли это сделать через суд?

За 800000 р купили квартиру на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому я жена и дочь которой 3 года. 385000 р дало гос-во Вяли ипотеку 415000 р.С женой разошлись Она не платежно состоятельна ипотеку платил я. Мне мой отец дал 415000 р вдар оформил все это в нотариусе заплатив гос. пошлину. Экс жена не хочет ни продавать ни выкупать говорит мне здесь хорошо. Могу ли я Выкупить ч/з суд и расчетаться внесенными деньгами за ипотеку 415000 р экс жены 1/3 доли и по решению суда передать своей дочери которой 3 года а также все свои доли передать дочери. У экс жены есть жилая площадь.
Читать ответы (5)
Николай Бормотов
14.06.2020, 09:18

Как разделить квартиру с экс-женой после ипотеки и дара родителей?

Мы с женой купили квартиру за 800000 р из них 385000 р нам дало государство по акции без возмездно на троих я экс жена и дочь ей 3 года и взяли 415000 р ипотеку с женой мы развелись. Ипотеку заставили платить меня так как экс жена не платежно состоятельна она не когда не работала. Мне мои родители дали ч/з нотариус дали в дар деньги 415000 р. для погашения ипотеки я ч/з сбер. Банк погасил ипотеку. На все мои предложения разделить продать выкупить экс жена говорит мне здесь хорошо я этого не чего делать не буду. Можно ли мне разделить квартиру в сбер. Банке на доли. По мирному пути она не хочет. У нее все хорошо она в квартире. А я у своих родителей живу.
Читать ответы (1)
Николай Бормотов
12.09.2020, 07:00

Ипотека и доли в квартире - возможен ли спор с экс-женой и дочерью на уменьшение долей и продажу?

Купили квартиру на праве общей долевой собственности по 1/3 каждому. Но ипотеку заплатил я деньги дал мне мой отец которые он оформил в нотариусе для погашения ипотеки. Это составило более 50%квартиры. Разрешается ли судом уменьшить доли первоначальной договоренности это экс жены и дочери которой 3 года. Экс. жена против уменьшения долей а также против продажи.
Читать ответы (2)
Николай Бормотов
08.05.2020, 09:26

Как разделить долю в квартире после покупки, ипотеки и развода - образец заявления о выделении доли и письменный ответ

Купили квартиру за 800000 р. 385000 р отдали сразу а на 415000 р взяли ипотеку ч/з пол. года развелись мои родители дали 415000 р на погашении ипотеки я ч/з нотариус принял 415000 р. и погасил все ипотеку. Какая будет кому доля мне иэкс жене с ребенком ребенку 3 года. Прошу Вас выслать. Образец заявления о выделении доли в квартире. Ответ желательно письменно.
Читать ответы (2)
Николай Бормотов
01.05.2020, 09:18

Как оформить квартиру после развода и ипотеки - сроки и порядок действий.

Купили с экс женой квартиру за 800000 р 386000 р отдали сразу а на остальные 414000 р. взяли ипотеку и мы с экс женой разошлись она не платежно сос тоя тельная. Мои родители ч/з нотариус дали мне 400000 р я ч/з банк погасил всю задолженность. Сколько дается времени для оформления в собственность квартиру мне 2/3 экс жене 1/3.Как быстро ли это надо делать. Ответ прошу дать письменно.
Читать ответы (2)
Мария
15.07.2018, 08:42

Ответственность за не погашенную ипотеку при продаже квартиры - последствия, которые ждут продавца и созаемщиков

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку, но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Читать ответы (3)
Дмитрий
21.10.2014, 21:48

Раздел имущества при разводе - доля квартиры, ипотека и роль матери жены

Квартира куплена в браке в ипотеку по 1/2 доли есть розовые свидетьства права собственности. Ипотека погашена совместно мной и женой. 30 % на погашение ипотеки дала мать жены с продажи гаража. Все денежные операции делались через банк. Есть сын 5 лет. Как будет делится квартира после развода? Может ли претендовать на часть квартиры мать жены?
Читать ответы (1)
Мария
17.07.2018, 18:03

Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Читать ответы (1)