Можно ли повлиять на ситуацию? По решению суда должник начал ремонтные работы в квартире (капитальный ремонт), но как видно из происходящего, делается это с нарушением всех норм и Снипов, начиная с замены полов и лаг. Можно ли сейчас повлиять на проведение такого ремонта или только после его завершения снова нанимать экспертизу и доказывая через суд обязывать переделывать все как надо?

Здравствуйте, можете привлечь на сегодняшний день специалиста для проверки хода выполнения работ и этот факт зафиксировать. Можете их преостановить и потребовать их исправления, если откажется то через суд. Но ждать окончания необязательно!

Нарушения при капитальном ремонте - Как повлиять на ситуацию?

Право нанимателя на доступ к скрытым работам при назначении строительной экспертизы в муниципальной квартире по соц. найму

Есть ли право у нанимателя (взыскателя) муниципальной квартиры по соц. найму, в которой по решению суда наймодатель-собственник (должник) выполнил капитальный ремонт ненадлежащего качества, а кроме того выполнил скрытые работы, которые на момент сдачи по факту нельзя ни увидеть, ни установить, требовать от наймодателя (должника) при назначении строительной экспертизы доступ к скрытым работам для установления их (работ) выполнения? Как пример: замена лаг и полов (вопрос по вскрытию полов). При выполнении самих работ в промежуточной приемке было отказано, а после завершения всего ремонта, в доступе к скрытым работам отказано. Могу ли я (наниматель), при проведении экспертизы настаивать на вскрытии полов или это право есть только у наймодателя-собственника, хотя и должника по исполнительному производству?

Читать ответы (1)

Можно ли требовать возмещения стоимости капитального ремонта, выполненного в квартире тещи перед продажей?

Проживаем с женой и детьми в квартире тещи. В этой квартире за свой счет сделали капитальный ремонт (вплоть до настила новых полов, замены окон, встроенной техники и мебели). Теща в курсе всех этих ремонтных работ. Сейчас она собирается продать квартиру. Могу ли я требовать вернуть стоимость ремонта?

Читать ответы (1)

Как добиться проведения полного капитального ремонта многоквартирного дома, выигранного в суде?

В 2014 г. выйгран суд по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик КЖКХ города. Взялись делать ремонт они только сейчас, в 2020 г. - за это время уже успела провалиться крыша дома. Но они не собираются проводить капитальный ремонт, а только некоторые работы, судя по проекту. Так, в решении суда написано: "Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выполнить в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы: - замену перегородок; - восстановление перекрытия над подпольем, межэтажного и чердачного перекрытия; и.т.д. На наш вопрос "почему в проекте по капитальному ремонту нет нашей квартиры по замене перегородок и перекрытий" они отвечают "вашей квартиры нет в решении суда". Но в решении суда ВЕСЬ ДОМ, соответственно, все квартиры дома! Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим беспределом, что предпринять? Спасибо.

Читать ответы (7)

Вопрос о возможности подачи отдельного иска на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц.

Наймодатель (1.5 года) не признавал необходимость проведения капитального ремонта муниципальной квартиры. По решению суда наймодатель обязан выполнить капитальный и восстановительный ремонт квартиры (проводились экспертизы и доказано необходимость проведения всех работ за счет средств наймодателя). Решение на данный момент обжалуется наймодателем, с целью разделить ответственность с УК. Вопрос: можно ли подать на данный момент отдельный иск на взыскание неустойки за неисполнение обязательств по договору соц. найма (не проведение капитального ремонта) с момента поданной претензии от нанимателя с требованием выполнить данный вид ремонта или это подается если не исполняется решение суда?

Читать ответы (1)

Спор о ремонте полов - Заявлено ходатайство о повторной экспертизе

Я залил квартиру снизу, идет суд, мною подано ходатайство о проведении повторной экспертизы, т.к. я не согласен с том, что сосед требует от меня ремонта полов, которые якобы прогнили от залива, экспертиза показала, что полы не гнилые, а стоимость восстановительного ремонта после залития определить не может, т.к. сосед якобы сделал косметический ремонт, что мне делать? Как доказать в суде, что я не буду оплачивать ремонт полов, но согласен оплатить побелку потолка? И на кто будет оплачивать проведенную эеспертизу?

Читать ответы (1)

Необходимость составления договора социального найма при возможном судебном разбирательстве о капитальном ремонте

Как правильней поступить? Муниципальная квартира, дом 1969 г.постройки, из документов ордер, требует как капитального так и текущего ремонта, в течении года вела переписку с администрацией о проведении кап. ремонта, в ответе на претензию отказ выполнить кап. ремонт, т.к. комиссии не подтверждают, что работы относятся к кап. ремонту (замена окон, полов и т.д.), намерена обратиться в суд. Вопрос: нужно ли мне сейчас поторопиться с составлением договора соц. найма или составление этого договора не имеет срочной необходимости при такой ситуации?

Читать ответы (3)

Суд назначил экспертизу в квартире с перепланировкой, истец был исключён из участия - что делать?

Суд назначил судебно-строительную экспертизу в квартире, в которой проведена, с точки зрения истца, незаконная, в нарушение СНиПов, перепланировка. Проведение экспертизы суд поручил межведомственной комиссии исполкома. Ранее на эту перепланировку той же межведомственной комиссией было выдано разрешение и подписан акт о её завершении. В определении о назначении экспертизы суд указал на её проведение с участием сторон. Истец на экспертизу собственниками квартиры допущен не был. Экспертиза была проведена без участия истца. Содержание акта и выводы комиссии вызывают сомнения. Ясно, что запрет на участие в экспертизе нарушает права истца. Что можно сделать?

Читать ответы (5)

Проблемы с гарантией - Купленный планшет не работает, магазин отказывается поменять

Купила планшет а магазине Евросеть в апреле 2013, гарантия год. В декабре планшет перестал заряжаться, я сдала его на ремонт по гарантии. После ремонт через неделю поломка повторилась, я снова сдала его на ремонт по гарантии, через два дня после ремонта все повторилось. В третий раз сдала на экспертизу и написала притензию для возврата денег, либо замены планшета. Планшет вернулся с экспертизы и Евросеть отказываются мне его поменять. В данном аппарате три раза подряд поменяли USB разъем, и сейчас я не хочу его забирать т.к гарантия заканчивается, а результата от ремонта нет. Мне отвечают, что поломка не значимая, но я декабря месяца не могу пользоваться данным планшетом из-за данной поломки, он постоянно на ремонте. Что я могу предпринять для возврата купленного товара, все акты по ремонту и экспертизе у меня на руках.

Читать ответы (1)

Проведение комплексной эспертизы в квартире после нового ремонта - вопросы оценки ущерба и предоставления доказательств в суде

Мою квартиру затопили соседи. Акт затопления составила обслуживающая организация. Для определения суммы ущерба мною была назначена независимая экспертиза которая также зафиксировала следы залива квартиры. После проведения экспертизы мною сделан ремонт. Сейчас дело о возмещении ущерба находится в суде и судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд меня обязывает предоставить квартиру для осмотра эксперту. Скажите, пожалуйста, как эксперт будет проводить экспертизу, если у меня в квартире новый ремонт и я об этом заявляла в суде? Как эксперт будет считать стоимость обоев, полов если он их не видел. В суде есть фотографии и видио заливов?

Читать ответы (1)

Отказ дилера от возмещения затрат на независимую техническую экспертизу в случае гарантийного ремонта ТС - проблема или норма?

Юридическое лицо обратилось к официальному дилеру по вопросу гарантийного ремонта ТС. Дилер в гарантийном ремонте отказал, сославшись на нарушение правил эксплуатации. Собственник провел независимую техническую экспертизу, не поставив дилера в известность. Дилеру была предъявлена претензия с требованием провести гарантийный ремонт и возместить затраты на проведение экспертизы. Дилер согласился провести гарантийный ремонт, но отказывается возмещать затраты на проведение экспертизы, т.к. не был уведомлен о ее проведении. Правомочен ли отказ дилера от возмещения затрат по проведению зкспкртизы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушения при капитальном ремонте - Как повлиять на ситуацию?

Тула - онлайн услуги юристов