Какую сумму учитывает налоговая при продаже квартиры в ЖСК по уступке паенакопления?

При оформлении договора долевого участия стоимость покупки квартиры была завышена (по договоренности с застройщиком). Квартира стоила 2 млн руб, а в договоре указали 2,5 млн руб. Завышенная стоимость была указана, чтобы получить в банке кредит с меньшим первоначальным взносом. Банк выдал кредит на 2 млн руб для покупки квартиры. 2 млн нужно было платить по кредиту в банк и 500 тыс рублей первоначальный взнос (первоначальный взнос был 200 тыс рублей фактический, а по бумаге 500 тыс рублей). Застройщик предоставил покупателю справку, что покупатель выплатил застройщику 500 тыс руб первоначального взноса, хотя фактически первоначальный взнос был 200 тыс. Банк выдал сумму, которая была взята в кредит покупателям застройщику, то есть передал 2 млн рублей застройщику. Застройщик получил всю сумму за продаваемую квартиру, то есть 2 млн руб. Далее покупатель выплачивает платежи банку по кредиту. Произошло банкротство застройщика. При расчете суммы компенсации возникла следующая проблема: в договоре указана стоимость 2,5 млн рублей, а справки о платежах есть на 2 млн рублей. При расчете компенсации это учитывается, как не полная оплата квартиры, а как будто произведена оплата только 80% (2 / 2,5 млн) стоимости. Хотя на самом деле была произведена оплата 100% стоимости квартиры. Сумма компенсации оказывается на 20% меньше, чем должна быть на самом деле. Компенсация рассчитывается не из стоимости квадратного метра квартиры на момент покупки, а из стоимости квадратного метра на текущий момент (поэтому завышенная стоимость в договоре не приводит к увеличению суммы компенсации). Вопросы: 1) Законно ли было завышать стоимость квартиры по договору для получения кредита без первоначального взноса? Насколько понимаем, это не серьезное нарушение. 2) Как доказать при расчете компенсации, что стоимость квартиры была оплачена на 100%?

Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?

В 2005 г. был заключен договор паенакопления по приобретению квартиры в строящемся доме. В 2009 были выплачены все паевые взносы и в 2010 было зарегистрировано право собственности на квартиру. В 2011 квартиру продала. Освобождаюсь ли я от 13% налога от продажи?

Была приобретена квартира в ипотеку, застройщик дом не достроил, я расторг договор через суд с применением обеспечительных мер и ареста нескольких квартир на сумму долга застройщика. По застройщику идет банкротство в данный момент. Дом достроен другой компанией, сдача дома через 1-3 месяца официально. Вопрос, могут ли приставы продать квартиры в данный момент, когда дом не достроен, чтобы погасить задолженность застройщика передо мной, есть ли такая практика? В реестре банкротства я включился и требую деньги, не квартиру.

Скажите, пожалуйста, я купила квартиру в новострое за 1 800 000 руб и еще 700 000 руб. было потрачено на ремонт, т. к. квартира была свободной планировки, даже без межкомнатных стен. При расчете суммы налогового вычета будет ли учитываться сумма ремонта и как подавать декларацию на покупку квартиры и ремонт отдельно или в одной декларации? И второй вопрос: при покупке квартиры, кроме паевых взносов был выплачен вступительный взнос, будет ли он включен в стоимость квартиры при расчете суммы налогового вычета или только сумма паевых взносов? Спасибо.

В марте 2019 года был заключён ДДУ на однокомнатную квартиру. Сумма была полностью оплачена в июле 2019. (по банковским реквизитам). В феврале 2022 года застройщик передал объект ДДУ. Справка об исполнении обязательства по оплате от застройщика от июля 2019 года имеется. Жилье в собственность зарегистрировано в марте 2022, при этом в собственности ещё имеется 1/4 доли в другой квартире. Придется ли при продаже однокомнатной квартиры платить налог на прибыль? Если я откажусь от доли в другой квартире сейчас, смогу ли я уже не платить налог при продаже однокомнатной квартиры?

Проконсультируйте, пожалуйста, по налогу при продаже недвижимости. Есть квартира в новостройке (долгострой). По ДДУ полная выплата за стоимость квартиры была произведена в 2008 году. Далее застройщик банкрот, мы признаны обманутыми дольщиками. В 2020 году создано ЖСК, дом достраивался за счет собственников. Была доплата 7 тыс руб за кв м (последний платеж в 2021 году). Дом еще не сдан. Хотим продать квартиру за 3 млн руб. Как избежать налога при продаже недвижимости либо сделать его минимальным? Какую стоимость указать при переуступке в договоре? От какой даты отсчет 5 лет минимального владения? Если ли поблажки для обманутых дольщиков?

Планируем покупку квартиры в многоквартирном доме, построенном на арендованной земле. Поскольку застройщик обанкротился, дольщики самостоятельно достраивали дом по средствам ЖСК, электричество подключено по временной схеме. Дом еще не сдан, но был суд и дольщики получили свидетельства на право собственности на основании определения арбитражного суда в котором прописаны условный номер квартиры с индексом. Договор аренды данного участка не получить, тк компания застройщик признана банкротом. Какие есть риски при покупке квартиры в многоквартирном доме на арендованной застройщиком земле, который обанкротился? Какие дальнейшие действия жильцов? (выкуп земли собственными силами или муниципалитет бесплатно оставит землю под домом или есть риск сноса дома?) (если можно, то с ссылками на законодательство)

Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме). Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры? Заранее спасибо.

В 2013 году купил квартиру в строящемся доме по договору переуступки у физ. лица. На данный момент застройщик обанкротился. Мной в суд было подано заявление о включении в реестр требований кредиторов. Суд требует доказательства об оплате стоимости квартиры застройщику. У меня на руках лишь договор уступки в котором сказано что за объект долевого участия уплачена сумма 1500000 руб. (цена договора). Есть финансовая справка от застройщика. Суд требует квитанцию к приходному ордеру. Физ. лицо уступившее мне право уклоняется от передачи мне документов об оплате. Какими способами я могу доказать факт оплаты застройщику.