Можно ли покупать квартиру у инвестора звучит так купля-продажа с последующим оформлением права собственности? (железнодорожный)

Отличия прав инвестора и собственника квартиры и возможность инициирования общего собрания собственников помещений

В чём отличия прав инвестора и собственника квартиры? Может ли инвестор, не оформивший право собственности на квартиру, инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность?

В 2008 г. был подписан договор долевого участия строительства квартиры в соостветствии с Законом о долевом строительстве 214-ФЗ. В 2009 г. подписан акт передачи квартиры. Инвестор договор не регестрировал в регистрационной палате, и оформил квартиру в свою собственность. Теперь инвестор предлагает подписать договор купли-продажи и оплатить их расходы по оформлению в собственность, БТИ, а так же обязательные услуги, которые они окажут по оформлению квартиры в собственность в регистрационной палате. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность? Стоит ли обращаться в суд или легче подписать договор купли-продажи и оплатить расходы и услуги инвестора? Заранее благодарю, Андрей.

Читать ответы (2)

Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Читать ответы (4)

Нарушение договора долевого участия - правомерны ли действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность?

В 2008 г. был подписан договор долевого участия строительства квартиры в соостветствии с Законом о долевом строительстве 214-ФЗ. В 2009 г. подписан акт передачи квартиры. Компания-инвестор договор не регестрировала в регистрационной палате, и оформила квартиру в свою собственность. Теперь инвестор предлагает подписать договор купли-продажи и оплатить их расходы по оформлению в собственность, БТИ, а так же обязательные услуги, которые они нам окажут по оформлению квартиры в нашу собственность в регистрационной палате. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность? Стоит ли обращаться в суд или легче подписать договор купли-продажи и оплатить расходы и услуги инвестора? Заранее благодарю, Андрей.

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры от подрядчика - права собственности, доверенность и обман

Покупаем квартиру от подрядчика. Дом сдан. Через 10 дней подрядчик получает право собтвенности и продает нам. Но занимается этим директор фирмы подрядчика. А инвестор у фирмы один, и это не директор. Какие есть риски остаться обманутым? Доверенность от инвестора обязательна или сделку купли-продажи должен подписать только инвестор?

Читать ответы (1)

Или необходимо поэтапное оформление, сначала купля продажа, а после уже регистрация дарственной?

Можно ли оформить одновременно с оформлением права дарителя (купля-продажа) на этот же объект свидетельства о регистрации права собственности на долю по договору дарения? Или необходимо поэтапное оформление, сначала купля продажа, а после уже регистрация дарственной?

Читать ответы (2)

Рассмотрение возможности взятия кредита у частного инвестора с использованием договора обратного выкупа под залог доли в квартире

Хочу взять кредит у частного инвестора. Он предлагает договор купли-продажи с договором обратного выкупа под залог доли в квартире с обременением. Можно ли верить инвестору?

Читать ответы (4)

Необходимо ли нотариальное заверение договора при снятии обременения банка на квартиру через договор займа с инвестором?

У меня клиенты чтобы снять обременение банка на квартиру и в последующем ее продать, хотят взять средств у инвестора по договору займа залога, залогом будет являться та самая квартира, собственников двое, отсюда вопрос, это же не сделка купли продажи, обязательно проводить нотариальное заверение договора? Просто инвестор не видит смысла регистрировать договор, обременение снимаем под покупателя.

Читать ответы (2)

Вопрос о расторжении договора купли-продажи и притязаниях при наследовании квартиры в ветхом доме

Мне по завещанию досталась квартира в ветхом доме. Инвестор заключил со мной договор купли-продажи. Взамен мне предложили квартиру в строящемся доме инвестора, срок сдачи которого не определен, так как все время переносится. Могу ли я расторгнуть с инвестором договор купли-продажи? И на что я могу претендовать? Квартира приватизирована.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налоговый вычет при получении свидетельства на квартиру

Моя мама в 1994 г вступила в жилищный кооператив, оплатила всю стоимость квартиры, но стройка затянулась. Поменялись, один за одним, три инвестора. Последний инвестор выдал договор купли-продажи квартиры и акт приема передачи без указания стоимости квартиры. Мы получили в 2012 г свидетельство на право собственности на квартиру. Как нам теперь рассчитать налоговый вычет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59