Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственный спор - как вернуть доступ к квартире и решить проблему долгов?

15.09.2020, 17:11
• г. Челябинск

Квартира после смерти собственника переходит к двум наследникам. Оба подали документы на принятие. Один из собственников тянул долгое время с оформлением (самовольно вселился в квартиру, поменял дверь). После его смерти, все документы и ключи забрала его наследница. Подала на принятие наследства. Но с оформлением тянет. Документы и ключи не дает. По квартплате долги. Попасть в квартиру не возможно. С второй смерти прошло 2 года, она собирается ждать еще 2 года. Якобы, чтобы не платить налог. На возражение, что долги будут большие. Говорит, что после продажи оплатим. Никого не хочет слушать. На звонки не отвечает, от личных встреч уклоняется, доводов не слушает. Что делать?

Читать ответы (7)
Квартира после смерти Наследник подал Квартира после смерти собственника После смерти собственника Оформление документов
Ответы на вопрос (7):

Вселяйтесь в квартиру через суд или продавайте долю отдельно.

Спросить

Чтобы вселиться надо туда попасть физически. Чтобы продать надо оформить. Для расчета доли нотариусу нужно заключение кадастрового инженера, а наследник не может попасть в квартиру. Нужно оплатить долги, но для этого надо попасть в квартиру, чтобы провести поверку счетчиков. Вопрос как попасть законно в квартиру? Как доказать, что не пускает собственник и пользуется единолично, чтобы взыскать с него хотя бы долг по квартире в полном обьеме?

Спросить

Вы свою долю на себя оформили? Если по документам вторая доля вам принадлежит, то подавайте иск в суд об устранении препятствия в пользовании жилым помещением. С решением суда к приставам, дальше уже препятствия с ее стороны будут наказуемы.

Спросить

Валерия,

Не совсем понятно зачем нотариусу заключение кадастрового инженера по квартире?

Для расчета доли не нужно никакого заключения. Два наследника - у каждого по 1/2, вот и весь расчет.

Или Вы о чем-то не пишете?! Тогда к юристу, на личную консультацию.

Спросить

Я не могу оформить, не могу попасть в квартиру для проведения работ кадастрового инженера и передачи документов нотариусу.

Спросить

Я бы посоветовала обратиться к юристу с пакетом имеющихся документов (можно в копиях). Важно и проще вовремя вступить в наследство. Заявление Вы о вступлении подали? Чем именно нотариус обосновывает необходимость заключения кадастрового инженера? Квартира стоит на кадастровой учёте? Возможно признавать право собственности в судебном порядке в порядке наследования. Был один собственник, после него два наследника, один из которых умер и у него наследница, а Вы то после кого наследница?

Спросить

Тоже не понимаю зачем заключение кадастрового инженера. Если у вас нет документов на квартиру, то нотариус может быстро сам запросить все копии необходимых документов и все сведения. Кадастровая стоимость в выписке егрн есть, которую также для нотариуса получить не составит труда.

Вам нужно только заявление, паспорт свой, свидетельство о смерти наследодателя подать, при наличии документы на имущество (по нему выше вам написала). Все, дальше получаете свидетельство о наследстве. Если нотариус от вас что-то требует, в таком случае пусть даёт официальный отказ по вашему заявлению на вступление в наследство и тогда вам только в суд. То, что второй наследник не хочет вступать в наследство, тоже не совсем понятно почему, но это его уже проблемы.

В идеале, если вам сложно точно обозначить проблему, то лучше на очную консультацию придти.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерия
17.12.2019, 19:29

Наследственные споры возникли из-за квартиры - что делать и как взыскать деньги?

Квартира после смерти собственника должна перейти двум наследникам. Открыто наследное дело. При оформление документов, встал вопрос о перепланировке. Суд назначил восстановить в прежнем виде. Один из наследников, проживал на этой жилплощади несколько лет до и после смерти наследодателя (самовольно въехал, пользовался, сменил дверь и ключи, тянул с оформлением, документы не давал), через несколько умер и сам. Теперь открыто второе дело, уже на наследование его имущества (два наследника его), в том числе части в квартире по первому делу. Уже второй год все документы, ключи находятся у одного из его наследников. Надо вызвать БТИ для оформления восстановления квартиры и провести оценку рыночной стоимости для определения доли одного из наследников по первому делу. Документы и ключи не дают, сами не оформляют. Копится долг за квартплату. Вопросы 1. Как быть в данной ситуации? 2. Можно ли взыскать с них деньги за пользование имуществом и долг по квартплате в полном обьеме с них?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.06.2022, 20:59

Как продать квартиру, если один из собственников не отвечает на звонки?

Есть трешка. Там три собственника. Они решили продать квартиру и поделить как положено. Подписали договор с риэлтором. Есть покупатели на эту квартиру. Они хотят посмотреть. Но один собственник который там проживает не отвечает на звонки. Попасть туда двум собственникам в квартиру нет возможности. Время идет. Участковый отказывается принимать в этом участие. Говорит что это будет считаться как взлом. У риэлтора двух собственников есть генеральная доверенность на продажу их доли. Как быть. Может ли риэлтор без согласия трерьего собственника продавать долю письмо о предложении купить у нас долю пришло обратно. Хотя договор на продажу всей квартиры от всех собственников есть. Как мы поняли что первый собственник не собирается продавать свою долю и тянет время не отвечая на звонки. Помогите как нам поступить. Жить там там нет возможности и желания. Эта доля двум собственникам досталась по наследству как и первому.
Читать ответы (5)
Марина
13.07.2016, 11:58

Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?

У меня такая ситуация, в квартире 3 долевых собственника, один собственник на которого оформлена квартира поменял замки от входной двери и поставил замки на межкомнатные двери, двум другим долевым собственникам (которые там прописаны), но временно не жили, ключи от квартиры и от комнат не даёт и жить туда не пускает, под предлогом того, что сейчас там идёт ремонт. Что делать? Все документы на квартиру и свидетельства о долевой собственности других долевых собственников забрала и не отдаёт. Имеют ли два других долевых собственника потребовать доступ к любым документам на квартиру?
Читать ответы (4)
Татьяна
26.01.2022, 13:21

Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли

Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.
Читать ответы (10)
Андрей
18.10.2016, 23:19

Способы вступления в наследство при отсутствии прямых наследников после смерти бабушки

Такой вопрос... был собственник квартиры (бабушка) и два наследника (дочь и внук) после смерти собственника (бабушка) один из наследников (дочь) вступает в наследство (квартира) потом она умирает остается единственный наследник (внук) собственника (бабушка) ...после смерти матери прошло больше года... как ему вступить в наследство...?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.09.2014, 10:35

Налог при продаже приватизированной квартиры - рассмотрение случая с собственником, унаследовавшим долю

Результаты поиска: Моя мать являлась собственником 1/3 доли в приватизированной квартире. После смерти мужа она вступила в наследство в его доле в 2012 году. Сейчас она собирается продавать квартиру. Будет ли она платить налог с продажи этой квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
27.10.2016, 21:41

Двое наследников - разное видение наследственных документов и обязанностей

После смерти родителей осталась квартира. Два наследника, документы на наследство оформлены. Один наследник документы забрал у нотариуса, заплатив все пошлины и платит коммунальные платежи за квартиру. Второй наследник не забрал документы за квартиру у нотариуса и не платит коммунальные платежи, считает, что документов нет и платить не надо. Прав ли он?
Читать ответы (2)
Сергей
23.09.2019, 21:05

Иск о признании отсутствующего собственника недееспособным и принятии решения судом об изъятии его 1/2 доли в пользу

Трех комнатная квартира оформлена в собственность на двоих собственников по 1/2 доли. Один из собственников с 2006 года живет в Канаде и не помогает финансово. С 2006 года не подает признаков жизни и не выходит на связь. По квартире накопились существенные долги по квартплате. Второй собственник хочет разменять эту квартиру на меньшую, а оставшиеся деньги пойдут на погашение задолженности по квартплате. Вопрос: как правильно сформулировать иск в суд для принятия решения судом об изъятии второй 1/2 доли у отсутсвующего собственника в пользу ныне здравствующего собственника для продажи квартиры и покупки квартиры меньшей площади?
Читать ответы (3)