Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать приватизированный дом на неприватизированном участке и что нужно знать покупателю?

16.09.2020, 07:35
• г. Пенза

Можно ли продать приватизированный дом на неприватизированном участке? Вступили с братом в наследство, выяснилось, что участок, на котором стоит дом не в собственности. Может ли покупатель дома сам оформить этот участок в свою собственность после покупки дома? Большое Спасибо всем ответившим!

Читать ответы (3)
Неприватизированный участок в наследство
Оформить участок в собственность
Дома участки в собственность
Ответы на вопрос (3):

Лариса, а какие основания были выделения земельного участка? Без оформления земли стоимость дома будет ниже.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Главное, чтобы было оформлено право пользования землей. Если не в собственности, то значит должна быть в аренде. Потом новый собственник, если пожелает приобретет в собственность.

Спросить

Собственность необходимо оформить Вам, покупатель, может купить дом без оформления земли, но потом у него могут возникнут проблемы.

Можно ли продать свою землю, не продавая дом, расположенный на ней, если строение покупать не хотят? Земля под капитальным жилым строением должна продаваться только совместно с домом, так как имущественные права землевладельца и владельца жилого дома выступают единым механизмом, определяющим правомочие, которое допускает вступление покупателя в права собственности. То есть, земля под домом и сам дом должны отчуждаться одному лицу и не могут принадлежать разным собственникам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России