Как защитить свои права и не позволить УК решать свои финансовые трудности за счет жильцов? Как поступить нам.

Управляющая компания выставила счет за отопление за три месяца, хотя мы еще не живем в квартире - есть ли у них на это право?

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Читать ответы (38)

Начисление перерасчета за отопление 2016 года в два раза превышает оплаченные суммы

Меня зовут Евгений. Я один из жильцов многоквартирного девятиэтажного дома, который получил квитанцию по оплате коммунальных услуг, где начислена сумма перерасчета за отопление 2016 года (превышающая в 2 раза). В течение 2016 года все начисления по коммунальным платежам, согласно квитанциям, я производил вовремя. Правомерно ли управляющая компания взыскивает с нас суммы за перерасход отопления? И еще один вопрос: в летний период, когда нет отопительного сезона, правомерно ли с нас берется оплата за отопление? Спасибо.

Читать ответы (2)

Неправомерные счета за отопление - жители вынуждены платить за задолженность за 2011-12 годы

Отопление оплачиваем по нормативам ежемесячно. Все счета оплачивали вовремя в полном объеме. Сегодня 9 мая 2014 года получили квитанции за отопления, в которой указана сумма задолженности в размере 12890 руб, при этом ежемесячная плата за тепло составляет 2800 руб. То есть в апреле необходимо заплатить 15690 руб! Как нам пояснили, что задолженность возникла за 2011-12 гг, так как в то время нам неправильно выставляли счета за отопление и это выяснилось только сейчас. Правомерно ли управляющая компания выставила такие счета? Где брать деньги на оплату? Такие квитанции получили все жители нашего села, включая пенсионеров, многодетных семей.

Читать ответы (1)

Вопросы по перерасчетам за отопление - правомерность и ссылки на законодательство

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Наш дом оборудован общедомовым прибором учета отопления. При этом в квитанцию по оплате коммунальных услуг платеж за отопление включен круглый год в одинаковом объеме (и в летние месяцы), причем данный показатель не менялся с 2012 года. В апреле 2013 года мне был выставлен перерасчет за отопление за 2012 год на сумму 4729 руб.95 коп. (при ежемесячном платеже 1845 руб.37 коп.) со ссылкой на Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., в марте 2014 года был выставлен перерасчет за 2013 год на сумму 3446 руб.10 коп. со ссылкой на то же Постановление Правительства. Вопросы: 1) Правомерны ли данные перерасчеты? 2) Имеет ли право управляющая компания ссылаться на Постановление 2006 года, если существует постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.11, которое, если я правильно поняла, исключает возможность перерасчета за отопление при наличии прибора учета? 3) Если действия управляющей компании неправомерны - каким образом решать вопрос? Спасибо. Ольга.

Читать ответы (3)

Лишняя сумма по перерасчету в квитанции за электроэнергию - нарушение или обман?

В квитанции по оплате коммунальных услуг в строке «электроэнергия» появилась лишняя сумма по столбцу перерасчет в размере 103 руб 14 копеек. Хотя показания нашего квартирного счетчика за месяц составили 171,90 коп. При обращении в расчетный отдел мы получили ответ, что якобы те квартиры которые не заплатили за электроэнергию их долг раскидали на тех жильцов которые стабильно оплачивают коммунальные услуги. Правомерно это или нет? Подскажите пожалуйста куда нам обратиться. Управляющая компания отвечает тоже самое.

Читать ответы (1)

Единый платежный документ для оплаты газоснабжения и АО Россия - правомерность и особенности оплаты

В квитанции на оплату за февраль, называется,, Единый платежный документ", ранее это квитанция называлась,, Услуга: Газоснабжение," два QR кода. По одному оплата на счёт газовой компании. В ней учтена оплата за прошлый месяц, второй же QRкод для, АО, АБ,, Россия" (универсальный). В оплате по этому QR коду не учтена оплата за прошлый месяц. В банке онлайн указана сумма к оплате без учета оплаты в прошлом месяце. Что это? Правомерно?! Пожалуйста, разъясните.

Читать ответы (1)

Вопросы по расчету отопления и оплате за нежилые помещения

У меня вопрос по расчету отопления. У нас квартира 152 кв.м. У нас в доме стоят и счетчики на квартиры и общедомовой счетчик. За декабрь месяц в графе расход 3,71 МВт/ч по нашей квартире. ЖКХ считают в Гкал; норматив 0,023; наш расход за декабрь 4,857; тариф 1574,43 - итоговая сумма 7646,81. Если я правильно посчитала оплата отопления нашей квартиры составила 5000 с копейками, а остальная сумма это за общедомовые нужды. Хотелось бы узнать за отопление каких нежилых помещений у нас могут снимать оплату. Могут ли на нас вешать отопление не заселенных нижних коммерческих помещений или не выкупленных квартир? Мое мнение, что 2500 за отопление общедомовых помещений многовато будет. И такие суммы каждый месяц, бывает и больше. Заранее благодарю за консультацию.

Читать ответы (1)

Установка индивидуального отопления привела к увеличению оплаты - правомерно ли это?

Мы установили индивидуальное отопление в квартире В прошлом месяце нам сделали перерасчет за отопление у нас переплата и вышла оплата на минус. Пришел листочек на оплату в этом месяце и в нем такая картина при потреблении отопления 0 мы должны оплатить еще больше чем платили до этого Нам объяснили это тем что нам пересчитали оплату отопления за месяцы пользования на какой то увеличенный коэффициент Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Необоснованное включение стоимости отопления в квитанцию за июнь - как защитить свои права и получить перерасчет

В квитанции на оплату коммунальных услуг стоит стоимость отопления за июнь. Правомерно ли это, ведь сама услуга по отоплению не была предоставлена? Если нет, то как поступить дальше? В жкх объяснили, что в квитанции за июнь вбита оплата за неполный май месяц, но в квитанции за май стоит такая же сумма, как и в июньской квитанции. По факту они должны были наоборот сделать перерасчет за май и убрать полностью сумму за отопление за июнь.

Читать ответы (1)

Как разобраться с необоснованными платежами за перерасчет отопления и куда обращаться

Что делать, куда обращаться? Второй месяц, управляющая компания выставляет не понятные счета за перерасчёт отопления 2012-2013; 2013-2014 года, на сумму 29 000 руб. (1 комнатная квартира) и это сумма без ежемесячной оплаты квартиры. В платежке не описывается ни объем, ни тариф по которому считали. По просьбе предоставить расчёты, ни чего не предоставляют. Ссылаются на постановление ГЖИ (оригинал постановления тоже не предоставляется).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59