Соседка без согласования купила дорогие смесители на ремонт в коммуналке - что делать и как защититься?
В коммунальной квартире соседка без согласования с нами и без составления сметы о ремонтных работах купила два смесителя за 10800, хотя есть варианты гораздо дешевле, теперь требует деньги. Мы не против ремонта, но за то, чтобы были адекватные ценники.. правомерно ли она поступила? Как нам теперь поступить?
Посмотрите нормы главы 50 ГК РФ, в первую очередь ст. 980 - 984, и тогда - принимайте решение по существу вопроса.
СпроситьВ 3 х комнатной коммунальной приватизированной квартире соседка сделала ремонт не спросив нас в помещении общего пользования, теперь требует деньги, имела ли она право делать ремонт без согласования с нами и требовать сейчас деньги?
Нас пролили соседи сверху. По нашему заказу независимой организацией была составлена смета ремонтно – восстановительных работ в нашей квартире после пролива.
Мы подали её в суд в качестве доказательства ущерба, который был причинен нам в результате пролива.
К данной смете прилагался технический паспорт на квартиру.
Ответчик, получив в суде свой экземпляр этой сметы, по данному техпаспорту без нашего ведома обратился в некую компанию за составлением своей сметы ремонтных работ в, подчеркну это, в нашей, а не его, квартире.
Эта самая компания таковую смету составила - смету ремонтных работ в нашей квартире /без нашей заявки на составление этой сметы и, естественно, без оплаты с нашей стороны/.
Смета была составлена ими только на основе акта о проливе ЖЭКа, который также нами прилагался к материалам дела, и техпаспорта на квартиру.
К нам домой они не приходили и нашего согласия на составления этой сметы не просили и не уведомили о её составлении.
Прошу разъяснить насколько это законно - составлять смету на ремонт чужой квартиры без ведома её законных собственников, без соответствующей заявки с их стороны на проведение таких работ, без оплаты за эту работу.
По моему, это незаконно и является поводом для нашего обращения в прокуратуру - с просьбой возбудить уголовное дело, и против соседей сверху, виновников пролива, и против самой этой организации по статье самоуправство. /возможно, по какой – либо другой статье/
Так ли это? Прошу разъяснить.
Я живу в коммунальной квартире. Купила комнату в убитой квартире но мало населенной. Сделала ремонт за свой счет в местах общего пользования. Соседка была против, заявила что у неё другие планы. Со временем купила себе отдельную квартиру, а комнату собирается сдавать квартирантам. При осмотре все отмечали, что квартира очень чистая и красивая. Я сказала соседке, что не против квартирантов, если они мне возместят часть средств потраченных на ремонт. Соседи отказываются. Могу ли я получить возмещение за ремонт если он был сделан 3,5 года назад. Фотографии мест общего пользования до ремонта у меня есть, чеки на материалы и смета необходимых ремонтных работ. Ремонт делали сами, Могу ли я по закону препятствовать вселению квартирантов.
У моей бабушки есть комната в коммунальной квартире в центре нашего города. Таких квартир остались единицы, остальные либо разменялись, либо выкупили жильё у своих соседей, наши соседи никак не хотят искать компромисс, хотя живем в 21 веке. Мы что только не предлогали и разменять квартиру на две, чтобы разъехаться и предлогали им купить недорогую однокомнатную квартиру нам и как бы сделать обмен (были даже варианты приемлимые, даже дешевые) но они категорически отказываются. Бабушка же стоит за эту комнату горой, даже жить туда переехала, бабуле 86-ой год стоит на своём. Она не против разъехаться всё дело в наших соседях. Комната её привотезированна. Хочется, чтоб бабушка перестала нервничать в таком возрасте и пожила спокойно в нормальной квартире без соседей. Подскажите пожалуйста, как можно решить этот коммунальный вопрос? Какие есть варианты?
Соседка по коммунальной квартире сделала ремонт туалета без согласования ремонта со мной. Теперь требует часть денежных средств за ремонт. До ремонта туалет был исправен. На потолке - побелка, на стенах - обои. Соседка наняла калымщика без договора, установила дорогую дверь в туалет, дорогой унитаз, на пол плитку керамическую, потолок - панельные металлические полосы, стены - керамическая плитка. Могу ли я не платить за ненужный мне дорогой ремонт?
Я продаю приватизированную комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Поскольку у владелицы, также приватизированной соседней комнаты, есть преимущественное право покупки, комната была предложена ей. В указанной коммунальной квартире никто не проживает, места общественного пользования требуют капитального ремонта. Соседка согласилась купить комнату, однако в процессе переговоров выяснилось, что объявленной мною суммы у нее нет, мне был предложен вариант покупки комнаты в рассрочку, с чем я не согласилась. Соседка попросила некоторую отсрочку, чтобы попробовать вариант взятия ипотечного кредита для покупки. Через две недели после нашего разговора выяснилось, что соседка без согласования со мной сделала косметический ремонт мест общественного пользования, мотивируя тем, что банк не дает кредит под квартиру без надлежащего ремонта, а самое главное, сдала всю квартиру, в том числе и мою комнату, в аренду без уведомления меня об этом, т.е. без моего согласия. Деньги за арену фактически положила себе в карман, якобы в счет ремонта кухни, который она произвела по собственной инициативе. Общаться со мной не желает. Никаких письменных договоренностей ни о ремонте, ни об аренде у нас с соседкой не было. Что мне делать в сложившейся ситуации? Является ли аренда в данном случае, противозаконной, если да, то на какую статью я могу ссылаться для предъявления претензий соседке? Спасибо.
Я живу в коммунальной квартире, у нас 3 комнаты. Когда у нас сломалась плита, соседка нашла б/у вариант у знакомых, который мы купили, поделив сумму на троих. Соседка, которая нашла нам плиту, купила себе квартиру. Теперь эта соседка, хочет поменять плиту в нашей квартире на плиту из ее новой квартиры. Или отдать нам часть денег (причем вычтя из той сумму что мы платили за пользование! Т.е. мы платили по 3 тыс. с каждого, а вернуть она хочет нам по 1000 руб.). И типа покупайте себе новую плиту сами. Что делать? Мы со второй соседкой против, но если просто поменяет плиты, когда нас не будет?
Затопила квартиру этажом ниже и сосед подал в суд Сметы у меня не было получила только с повесткой в суд за 5 дней. В итоге в смете была завышена цена на ремонт комнаты. Хотя в квартире ремонта не было лет 10.Треснутые потолки и старые обои. Теперь требует оплатить капитальный ремонт потолка и поменять все обои. Я ему предлагала (соседу) сделать косметический ремонт, он отказался. Как теперь доказать суду что слишком завысили сумму на ремонт?
Затоп квартиры и завышена цена на ремонт, хотя ремонта в квартире лет 10 не было.
Как я уже писала по поводу завышеной сметы на затоп в квартире. Смету составляла обычная компания. Про износ в документах ни чего не указано. И как теперь следует поступить на суде? И еще если будем пересчитывать можем мы ли написать что они завысили сумму основывая на сталью о завышенной цене, то что сговор и мошенничество? Заранее спасибо.
Меня затопила соседка снизу. Она согласна добровольно возместить ущерб (оценка не проводилась, смета на ремонт не составлялась, приблизительно сумму ремонта я узнала в частной организации, занимающейся ремонтом квартир, и приплюсовала стоимость материалов на ремонт), но соседка собирается предъявить претензии компании, устанавившей у нее водосчетчики. Что мне делать в таком случае: спокойно взять оговоренную нами сумму и начинать делать ремонт или вызвать оценщиков и составить смету ремонта, чтобы ко мне не было претензий со стороны компании, установившей счетчики, по поводу суммы ущерба, предъявленной соседке. И еще один вопрос: если прийдется составлять оценку ущерба, могу ли я в качестве виновника пригласить соседку, проживающую в этой квартире уже несколько лет? Собственником квартиры была соседкина мать, которая за две недели до затопления продала квартиру (я не смогла пока выяснить кому: на данный момент в ЖЭУ нет сведений о новом владельце, в квартире никто не прописан).
С уважением, Валентина Серапионовна.
Проживаем в служебной квартире без прописки. Соседка хочет оставить нам свою квартиру но мы не знаем как её оформить правильно документально и какой вариант нам подойдёт так как если в реестре отобразится что у нас появилось жильё (хотя пока возможности жить у соседки у нас нет) то мы автоматически лишаемся служебного помещения. Наш вариант только завещание? Так как я понимаю в реестр нас внесут только после смерти хозяйки квартиры? Или есть ещё варианты.