Как разобраться в споре за земельный участок по наследству - советы и рекомендации.

При наследовании мной земли после отца, нотариус требует документ, в котором была бы отметка о праве собственности умершего на землю с кадастровым номером. Есть три кадастровых номера с одинаковым адресом земли, один номер без собственности, другой номер погашен, третий номер с другой площадью. Заказывал выписку ЕГРН по первому номеру, так как мне сказали в МФЦ, что это единственный документ, в котором может быть указана собственность. В выписке о собственности информации нет. на руках есть свидетельство о собственности на умершего и копия постановления главы администрации района, на основании которого это свидетельство было выдано в 1994 м году. В МФЦ сказали что регистрацию ранее учтенного права они могут сделать только по заявке собственника. Какой документ я могу предоставить нотариусу и как мне его получить? Заранее спасибо.

При оформлении наследства на земельный пай нотариусу была представлена справка земельного комитета, в которой площадь пая на 0,03 га меньше чем указана в постановлении главы администрации района, которое не было представлено. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по справке, право наследника было зарегистрировано в Росреестре, а потом наследник обнаружил постановление главы района, в котором площадь пая больше на 0,03 га. Как теперь исправить свидетельство о праве на наследство? Спасибо.

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Вступаю в наследство. В свидельстве о собственности на землю (синее от 93 г.) сделана ошибка в имене. Постановление о том что правильно читать в постановлении - есть, но для нотариуса - правоустановливающий документ свидетельство. Нотариус сделала запрос в администрацию Ногинского района с просьбой исправить ошибку в свидетельстве или выдать справку в которой будет указано, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Администрацией Ногинского района..., имя собственника земельного участка следует читать... Администрация начала футболить-пишут. Что свидетельство выдано комитетом по земельным ресурсам. Хотя на свидетельстве подпись Лаптева и печать администрации Ногинского района и предлагают обратится службу кадастра и картографии. Что же мне теперь делать, нотариус не может администрация не хочет.

Сложилась такая ситуация: В 1995 году мне был выдан земельный участок по Постановлению Главы администрации, которое было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам района, о чем есть свидетельство о праве собственности на землю от 1996 года. В результате дачной амнистии решил поменять старое свидетельство на новое. Получил кадастровый паспорт на мой земельный участок, где все как положено и в графе правообладатель тоже прописан я. Однако был утерян правоустанавливающий документ (Постановление Главы). При обращении в архив мне ответили отказом, якобы меня нет в списках членов этого садоводческого товарищества, хотя в списках от 1995 года, которые находятся у председателя я и мой участок значимся! Естественно, в регистрации мне было отказано в связи с не предоставлением этого постановления. Понимаю, что нужно признавать право собственности на земельный участок через суд, но на какие статьи ссылаться в исковом заявлении в качестве основания признания за мной права собственности на мой же земельный участок? Заранее спасибо за ответы!

Добрый день. Ситуация и вопрос в следующем. Умер родственник, я единственный наследник. Обратился к нотариусу для оформления наследства (земля в глухой деревне, в 1994 году разделена между всеми проживающими в деревне для сельхознужд). Нотариусу были предоставлены документы - Свидетельство на право собственности на землю 1994 г. (В этом документе указано где находится земля, какая доля данной земли, но кадастрового номера нет) и постановление администрации о выдачи данной земли и доли в ней, также от 1994 г.. Нотариус сказал, что нужна расширенная выписка из ЕГРП на данную землю. Через МФЦ была получена данная выписка, найден кадастровый номер по адресу земли. В данной выписке нет моего умершего родственника, как и многих пожилых людей у которых есть такие же как и у меня свидетельства на собственность. В данную выписку внесены записи не ранее 2002 года. На сколько я знаю до 1998 не обязательно нужно было регистрировать свои права на землю в ЕГРП (ст. 4, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») , именно поэтому данные не попадают в данную выписку, а те данные что есть это такие же люди как и я - получившие эту землю в наследство. Вопрос, как же получить наследство и оформить землю?

Мой муж в 1993 году получил свидетельство о праве собственности на земельный участок в Орехов-Зуевском районе московской области. В 1997 году он умер. Получая свид-во о праве на наследство по закону нотариус не указал в нем данный земельный участок, сказав что надо обращаться в БТИ Орехово-Зуево. Подскажите пож-та, как сейчас мне оформить землю на себя.

Умерла мама. После смерти стали разбирать бумаги и не нашли свидетельства о праве на собственность участка на котором она вела хозяйство. Новых документов не было, толлько от 97-98 гг. Я обратился в Сельсовет и Архив. Получил на руки документы - выписка похоз. Книги и постановление о выделении земли этого поселения с указанием всех данных мамы. Также получил в МФЦ выписку из ЕГРП и получил современный кадастровый номер. С этими документами и удостоверяющими меня и то что я наследник от нотариуса я приехал в МФЦ, чтобы зарегистрировать участок как ранее учтенный. Однако в МФЦ мне отказали, т.к. не могут регистрировать на умершего человека. Послали к нотариусу что бы я привез свидетельство о праве на наследство как основание для этого действия (повторю есть справка от нотариуса что открыто наследственное дело и я наследник, но этого сказали в МФЦ им мало). Нотариус напротив заявил, что пока я не предоставлю документ о праве на землю он мне ничего не может выдать. Таким образом круг замкнулся и две эти организации посылают меня по кругу... Вопрос - что в такой ситуации делать и кто должен дать документ от которого можно оттолкнуться что бы двигаться дальше. Например может ли нотариус дать мне некий запрос в МФЦ с которым можно продолжть оформление или наоборот МФЦ нотариусу?

Необходимы ли для нотариуса при вступлении в наследство по земельному участку в жст оба документа и государственный акт на землю (как правоудостоверяющий документ) и постановление администрации о выделение земельного участка на номер которого есть ссылка в гос акте и утверждается что гос акт был выдан на основании этого постановления (как правоустонавливающий документ). Дело в том что гос акт имеется на руках на имя наследодателя а вот в архиве земельного коммитета выдали справку что по данному номеру постановления администрации имеется список членов товарищества и что в нем значится за данным участком другой человек (который сразу же увидев участок отказался от него но письменного отказа не сохранилось за 20 лет. В результате участок был предложен моему наследодателю и был ему выдан соответствующий гос акт и в список членов товарищества у председателя были внесены от руки соответствующие изменения так как список не перерегистрировался). В результате не понятно то ли необходимо вступать в наследство в данной ситуации через суд либо же нотариус может оформить наследство по гос акту без соответствующей архивной справки о членах товарищества в постановлении администрации. Спрашиваю так как и у нотариуса в обьявлении значились отдельными пунктами как требуемые и правоудостоверяющий (гос акт) и правоустанавливающий (постановление администрации) документы и так же во всех статьях о наследстве на различных сайтах говорится о необходимом наличии отдельно и правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов. На данном же сайте мне встретились мнения что выписка из архива о постановлении администрации с соответствующим списком членов товарищества (как правоустонавливающий документ) в моем случае не обязательна и я могу напрямую обратиться к нотариусу для вступления в наследство только с гос актом. Потому обращаюсь к специалистам по земельному праву с просьбой разьяснить ситуацию. Спасибо.