Требуется ли согласие органов опеки и попечительства для совершения дарения недвижимости,
В собственности у детей (9 и 7 лет) имеется земельный участок и домом. Деревянный дом 1953 года постройки общей площадью порядка 63 кв. метров. Из-за долгого неиспользования дом практически не пригоден для эксплуатации - имеет место разрушение нижних венцов сруба, сгнили полы, протекает кровля, отсутствует отопление.
В настоящее время дети (3 человека - девочки) с родителями проживают в однокомнатной квартире.
С целью улучшения жилищных условий несовершеннолетних планируется проведение реконструкции (или нового строительства) указанного дома (планируемая площадь нового дома порядка 300 кв. метров). Однако реализация данного мероприятий возможна исключительно с привлечением ипотечного кредита. Но кредитные организации не выдают ипотечные кредиты, если недвижимость принадлежит несовершеннолетним. В связи с этим хотим передать недвижимость по договору дарения от детей одному из родителей. Требуется ли в данном случае согласие органов опеки для совершения указанной сделки?
При совершении любой сделки отчуждения с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним требуется разрешение органов опеки.
Для любой сделки с имуществом недвижимым не совершеннолетних требуется согласие. Но родители не имеют права совершать сделки такие с детьми, а потому это исключено.
Человек не проживает в квартире около 15 лет. как его выписать?
Если он до этого проживал и это соцнайм, то без его согласия, практически никак и только через суд.
Бюро.
Если квартира муниципальная, то шанс имеется. Надо обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Надо доказать, что выселился добровольно, в оплате коммунальных платежей не участвует, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.
Удачи Вам!
Человек не проживает в квартире, но прописан, надо его выписать так как квартира продается, с этим человеком нет ни какой связи.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Человек не проживает в квартире 10 лет. не приватизировать. Прописан. Пропал. Одолевают кредиторы. Как его выписать?
Выселение гражданина из жилого помещения возможно, но не только на том основании, что он длительно отсутствует в жилом помещении, а на основании неисполнения стороной обязательств по договору найма, что влечет его расторжение.
Добровольный выезд из квартиры (отказ от своих прав на проживание в ней, было бы желательно иметь информацию о том, что он постоянно проживает по другому адресу, а не находится временно в местах лишения свободы, например) при этом неисполнение своих обязательств по договору (оплата жилья, участие в ремонте и т.д.) свидетельствуют о фактическом расторжении договора найма.
В описанном случае логично сначала признать его безвестно отсутствующим, потом объявить умершим. Это длительная процедура.
На этом основании он будет исключен из договора найма жилого помещения.
Удачи Вам!
Человек не проживает в квартире 13 лет за квартиру не платит можно ли его выписать из квартиры?
Смотря кому принадлежит квартира, укажите.
Квартира не приватизирована.
ИСК В СУД О ПРИЗНАНИИ утратившим право на проживание, снятии с рег. учета.
УДАЧИ ВАМ.
Человек не проживает в квартире с 2012 года! Можно ли снять с регистрационного учета не обращаясь в суд?
Нет, либо в добровольном порядке это делает он сам, либо только на основании решения суда.
Хочу выписать человека не проживает в квартире.
Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд, если нужна помощь его составление заказывать работу личную переписку юристу.
Если данный гражданин не намерен обратиться в МФЦ и прекратить регистрацию по собственной инициативе, то снятие происходит в судебном порядке. Обращаться надо в суд по месту регистрации (квартиры). За помощью в подготовке документов обращайтесь к адвокату или юристу в г. Москва.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Выписать возможно в судебном порядке.
Тогда составить иск о признании утратившим право пользования и подать в суд. Всего делов.
Квартира муниципальная или в вашей собственности? Кто вам является прописанный и как долго не живет?
Ирина, здравствуйте! Для начала нужно разобраться в собственности квартира или муниципальная. Каким образом она получена и на каком основании был зарегистрирован этот человек. От этого будет зависеть по каким основаниям нужно будет его "выписывать": просить прекратить право пользования, просить признать его прекратившим право пользования или просить признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Ирина, в вопросе мало информации, надо разбираться с правами этого человека на эту квартиру.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Если человек не проживает в квартире, начисляют ли ему СОИ/содержание общего имущества /?
Если этот человек является собственником жилого помещения (хотя бы имеет долю), то будут начислять общедомовые расходы на общих основаниях.
Если человек не проживает в квартире, но является собственником этой квартиры, то начисляют ему СОИ/содержание общего имущества.
