Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик требует оплатить изменения в дизайне квартиры - что говорит закон?

21.09.2020, 14:10
• г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая. Была куплена квартира в ипотеку у застройщика. Настало время выдачи ключей, говорят мы подумали и изменили лоджию по плану на балкон и требуют оплатить им 45 000 рублей. И наче ключи не отдадут. Законно ли это?

Читать ответы (7)
Лоджия балкон
Выдача ключей
Ответы на вопрос (7):

Они изменяют условия договора, а это делать в одностороннем порядке делать нельзя.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте, Сергей!

Нет. Незаконно.

Более предметно можно говорить только после анализа условий договора.

Он у Вас на руках?

Спросить

Нет, это самоуправство.

Подайте жалобу в жилинспекцию.

Им претензию о передаче квартиру по Акту, затем иск в суд.

Спросить

Что делать в этом случае? Застройщик ссылается на пункт в договоре на несвоевременную регистрацию собственности. И пока не оплатим ключи не отдадут.

Спросить

За разницу в площадях придется доплатить в порядке предусмотренном договором с учетом коэффициентов. Коэффициент, обязательный к применению в расчете цены квартиры, для лоджий составляет 0,5, для балконов и террас 0,3. Изменение стоимости договора оформляется доп. соглашением сторон.

Удержание ключей незаконно.

Спросить

Разницы в площадях нет. Они раньше считали один коэффициент, а при выдаче ключей стали считать другой.

Спросить

Значит, незаконно. Требуется анализировать ваши документы, чтобы дать правильный ответ. Почему вдруг изменение плана и прочее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России