Ответьте пожалуйста как поступить в следующей ситуации.
Я и мой муж купили комнату (19,2 м) в коммунальной квартире (3 комнаты). Соседи пенсионеры.1) А.Б (13,4 м 2, 67 лет, комната не приватизирована, родственники старый двоюродный брат и жена) 2) Н.А. и Т. (16.8 м 2, 68, 56 лет – аклаши, комната не приватизирована, есть дочь, внук). Наша комната приватизирована.
Как лучше оформить комнату А.Б. (она согласна оставить её нам) чтоб не было проблем с соседями, родственниками и государственными органами.
Большое спасибо!
Уважаемая Ирина! Лучше всего, если А.Б. приватизирует свою комнату и продаст Вам. Если же он не желает заниматься приватизацией и ранее использовал право на приватизацию жилья, то тогда Вы можете совершить с А.Б. обмен жилплощади с отчуждением в пользу А.Б.(дарение в простой письменной форме или купля-продажа) Вашей комнаты, выдачу Вам обменного ордера в бюро обмена на комнату 13,4 кв.м . После обмена А.Б. с согласия (письменного, нотариально удостоверенного) его супруги(если Вашу комнату он будет покупать, а не получит в дар-ст.35 СК РФ) снова продаст Вам комнату 19,2 кв.м. Во всех случаях согласия соседей алкоголиков не требуется, поскольку их площадь муниципальная.
Спросить
