Договор дарения в реанимации, подпись сомнительная.

• г. Москва

Здравствуйте.

В 2009 году бабушка составила завещание – половину дочери, вторую половину между внучками. При оформлении наследственных прав мы узнали, что одна из наследниц Х. сделала дарственную и доверенность на оформление дарственной в уфрс, когда бабушка 81 год лежала в больнице с инсультом. В реанимации составила дарственную (на дарственной стоит дата, когда бабушка находилась в реанимации), в терапии потом через 3 дня - подписала доверенность на оформление договора дарения. И через 2 недели бабушка умерла наедине с этой наследницей Х. Х не может точно сказать, когда подписана дарственная. Говорит в другой день. Кроме того подпись на договоре дарения похожа, но слишком ровная для человека после инсульта и если сравнить с теми документами что подписывались бабушкой в это время. Права собственности Х. получила через 2 недели после смерти бабушки.

Можем ли мы оспорить договор? есть шансы? На момент смерти - собственником была ещё бабушка, можно ли включить её имущество в наследственную массу? Переход права собственности к гражданке Х. по договору дарения от 7 июля 2011 г. произведен после смерти гражданки О. 12 августа 2011 г., хотя согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество происходит с момента государственной регистрации. После смерти дарителя — гражданки О. 27 июля 2011 г. его право собственности на принадлежавшее ему имущество прекратилось и оно стало наследственным. В связи с этим переход право собственности на спорное недвижимое имущество к гражданке Х. не состоялся. Сама по себе регистрация перехода прав на гражданку Х. является не основанием приобретения права собственности (ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а актом признания и подтверждения прав на недвижимое имущество. Гражданка Х. не приобрела право собственности на спорное имущество по основаниям, предусмотренным законом (ст. 218 ГК РФ), поэтому и регистрация ее права собственности по договору дарения от 7 июля 2011 г. является недействительной. Следовательно, переход права собственности на имущество гражданки Огажаевой. возможен только в порядке наследования (п. 2 ст. 218 ГК РФ).в соответствии со статьями: п.2 ст. 17, ст. 131, 164, 168, ст. 177, п. 2 ст. 218, п.2 ст. 223, п.3 ст. 433, п.3 ст. 574 ГК РФ, ст. 39, 139, 140, 149, 150 ГПК РФ. ?

Можно ли подать ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы?

Должен ли нотариус при оформлении доверенности в больнице интересоваться диагнозом, состоянием больного у врача?

Читать ответы (0)
Юлия
25.05.2012, 13:15

Действительны ли были доверенности и дарственная на момент смерти бабушки?

27.07.2011 г. в возрасте 81 года умерла моя бабушка. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 46,6 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, и земельного участка площадью 600 кв.м. С возраста полутора лет меня воспитывала моя бабушка, мать никакого участия в моем воспитании не принимала и проживала отдельно от нас. С матерью мы не общаемся по причине её частых употребленний алкоголя, скандалов, оскорбений и драк. После 17 лет я уехала учиться в Кемеровский институт. За бабушкой всегда ухаживали семья младшей дочери (моей тёти). Мать проживала в Челябинске, приезжала раз в год в лучшем случае. Вторая дочь бабушки (тетя моя) умерла в апреле 2009 года. Осенью 2009 г. бабушка составила завещание где она распорядилась своим имуществом: доли была завещана матери, доли мне, внучке, доли внучке второй внучке (моей двоюродной сестре). Но матери это не понравилось, и она стала звонить, плакать и ругаться. « Я - твоя единственная дочь – ты должна всё переписать мне!». Мать приехала осенью 2009 года и забрала все документы на дом бабушки в Челябинск - сказала сделать копию, а то в Барабинске дорого. В марте 2011 года, бабушка попросила мать как пенсионерку приехать к ней. Мать приехала 3 июля, через 2 дня у бабушки случился инсульт и она попадает в больницу. С 6 по 9 июля бабушка находилась в реанимации. 15 июля бабушку выписали, 27 июля она умерла. Все три наследницы до истечения 6 месяцев обратились с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки к нотариусу Донцовой Л.С. Я подала заявление 03.11.2011 г. Нотариус приняла мое заявление. Мать забрала из спорного дома все правоустанавливающие документы и выехала из г. Барабинска. По истечение 6 месяцев я обратилась к нотариусу Донцовой Л.С. для оформления свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказалась оформлять свидетельство так как мать, у которой находились документы не представила из в нотариальную контору. 10.03.2012 г. нотариус, при очередном обращении к ней, сообщила, что ни я, ни сестра. Никаких прав на имущество бабушки не имеем, так как мать предоставила ей договор дарения от 07.07.2011 г. по которому 100% имущества бабушка подарила матери. (3 июля 2011 г. приехала мать ухаживать за бабушкой, через 2 дня у бабушки инсульт случился и в реанимации 7 июля 2011 она составила договор дарения). Мне известно, что на момент составления и подписания договора дарения бабушка перенесла инсульт и в период с 6 по 9 июля 2011 г. без сознания находилась в реанимационном отделении узловой железнодорожной больницы г. Барабинска, а по 13 июля в терапевтическом отделении этой же больницы в очень тяжелом состоянии. К ней никого не пускали, у нее отнялась речь, была парализована, она ничего не могла подписывать по состоянию здоровья так как не понимала что с ней происходит и где она находится. 27.07.2011 г. бабушка умерла. Мне известно, что 11.07.2011 г. Огажаева выдала матери доверенность на регистрацию договора дарения в УФРС, а 12.08.2011 г. этот договор был уже зарегистрирован в УФРС по Новосибирской области. В настоящее время мать распродает имущество бабушки, а спорный дом с участком земли выставила на продажу. Вопрос-возможна и правомерна ли сделка договора дарения, от 7 июля 2011 года бабушки с инсультом в реанимации (говорила по слогам – нарушена речь, парализована частично правая часть), 11 июля 2011 г доверенности о представлении бабушки во всех организациях и правом подписи её дочерью. Бабушка умерла 27 июля 2011 г, регистрация права собственности по договору дарения 12 августа 2011 года. Т.е. почти через 3 недели после смерти бабушки. Действительны ли были доверенности и дарственная на момент смерти бабушки? В договоре дарения написано, что он вступает в силу с момента гос. регистрации, а бабушка умерла за 2,5 недели до регистрации права.
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.11.2012, 22:41

Могут ли её дочери оспорить договор дарения через суд?

Бабушка в 2007 году оформила на внука завещание а в 2010 договор дарения на этого же внука, Документами занимался риэлтор по доверенности подписанной у нотариуса, после оформления договора дарения имущество зарегистрировали в юстиции. Бабушка умерла в августе 2012 года при жизни ни разу не обращалась к психиатору. Могут ли её дочери оспорить договор дарения через суд? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
22.05.2016, 19:49

Спор о наследстве - возможная отмена договора дарения и признание его недействительным

У меня идут судебные дела по наследству. Так я узнаю следующее: в августе 1992 года бабушка составила завещание на все свое имущество ко дню ее смерти на меня и другую внучку, мою двоюродную сестру, в равных долях. В ноябре 1992 года бабушка своему сыну дарит имущество, что оговорено в завещании. Договор (по содержанию о дарении) составлен в 2-х экземплярах: один администрации села, специалист которого якобы заверила подписи, другой - одаряемому. А для дарителя договор не нужен был в 1992 году? В договоре не прописаны паспортные данные обоих сторон. В октябре 2001 года бабушка отменяет завещание (подчерк в заявлении не бабушкин и в подписи, что это ее, я сомневаюсь). В 2006 году бабушка умерла. Моя мама, дочка бабушки, пыталась оформить наследство (имущество, которое, как оказывается, идет по договору дарения). Дела не доделаны. Почему не знаю. Мама умерла в 2012 году. Я теперь пытаюсь. Суд не на моей стороне. У меня есть письмо бабушки от 1992 года (как раз), где подчерк, отличный от подчерка в отмене завещания. Как проверить была ли отмена договора дарения? Могу ли я расчитывать на признание договора дарения не правильным?
Читать ответы (7)
Лариса
29.04.2009, 12:58

Но документы были готовы 21 июля т.е. договор дарения на зем участок зарегистрирован 21 июля.

Моя бабушка умерла 18 июля. 5 июля сделала доверенность юристу для оформления договора дарения на меня. Но документы были готовы 21 июля т.е. договор дарения на зем участок зарегистрирован 21 июля. Можно ли оспорить этот договор? Я ведь не виновата, что так долго делались документы, бабушка ведь при жизни дала свое согласие на оформление. Все документы на участок (кадастровая справка. Справка в БТИ) у меня уже были, кроме договора. Что делать? Родственники подали в суд правы ли они? Может мне подарить участок моим несовершеннолетним детям? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.04.2011, 00:19

Как бабушка-ветеран ВОВ может отменить договор дарения, подписанный вместо договора ренты?

Бабушку ввели в заблуждение вместо договора ренты она подписала доовор дарения. Человек с которым был заключен договор умер. Договор был заключен в 2007 году. Может ли бабушка отменить договор? Данная собственность (дом и дачный участок) принадлежала бабкшке 65 лет. Бабушка Ветеран ВОВ инвалид 1 группы.
Читать ответы (1)
Антонина
23.01.2013, 15:49

Вопросы оформления договора пожизненного содержания и собственности при его заключении

Может ли родная бабушка мужа оформить договор пожизненного содержания с иждивением со своим внуком, если бабушка не является одинокой, а у нее есть две дочери? Не будет ли потом, после смерти оспорен в судебном порядке данный договор или это личное желание бабушки с кем оформить договор? По данному договору при жизни бабушки мой муж (внук бабушки) является ли полностью собственником жилого помещения согласно данного договора или же полноправным собственником он будет после смерти бабушки? Будет ли это служить основанием, что у мужа при жизни бабушки есть собственность при заключении данного договора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
28.04.2016, 06:40

Можно ли рассторгнуть договор дарения квартиры и включить ее в наследственную массу в случае

В 2005 г. мужем до брака был заключен договор долевого участия на квартиру. Свидетельство о праве собственности на нее получено уже в браке в 2006 г. Муж без согласия жены передал по договору дарения квартиру своей матери в 2008 г. Есть несовершеннолетние дети. Жена узнала об этом договоре в 2016 г. после смерти мужа. Можно ли рассторгнуть договор дарения и включить ее в наследственную массу?
Читать ответы (1)
Александр
30.09.2011, 01:05

За несколько недель до смерти, бабушка подписывает дарственную одному из внуков.

За несколько недель до смерти, бабушка подписывает дарственную одному из внуков. Остальные внуки не знают про это. При жизни бабушка подписала завещании, на завещание в равных долях между внуками. Внуки заявляют о вступлении в наследство, и тут выясняется что один из внуков по дарственной перерегистрировал квартиру бабушки на себя. Регистрация была произведена через неделю после смерти. Внуки в квартире не проживали. Есть шанс аннулировать дарственную, как потерявшую силу на момент регистрации.
Читать ответы (1)
Антон
24.03.2015, 14:28

Возможность составления договора дарения после оформления квартиры по предыдущему договору

Возможно ли составить договор дарения после оформления квартиры по договору дарения? Дарение проходит по принципу: отец-бабушке, бабушка-внуку. Срок первого договора январь месяц 2015 года, новый сейчас...
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.10.2014, 20:03

Возможности оспорить договор купли-продажи квартиры, сделанный с помощью доверенности, по завещанию бабушки

Такой вопрос: Бабушка в 2001 году сделала завещание на свою квартиру в равных долях на своего сына и дочь. Буквально в июле 2014 года один из наследников (сын бабушки) , получил доверенность на право продажи квартиры, и продал ее своему сыну (т.е внуку этой же бабушки). Имеет ли право дочь по ранее составленному завещанию оспорить этот договор-купли продажи? Второе какой срок давности подачи иска? Третье если бабушка умрет можно ли после смерти оспорить договор купли продажи, и если сделку отменят то кому перейдут права собственности (ведь бабушка уже будет мертва)?
Читать ответы (1)