Итоги судебного разбирательства по ипотеке - бывшему супругу не грозит ответственность, но коммунальные платежи продолжаются. Как быть?

Срок давности взыскания по ипотеке - банк предъявил исполнительный лист через шесть лет

В 2015 году был исполнительный лист по ипотеке о взыскании задолженности и обращении взыскания заложенного имущества (дом) . Исполнительный лист банк не предъявлял. ПРедъявил в 2021 году, пристав сначала отказал за сроком давности, банк обжаловал, так как были оплаты. Сейчас пристав вновь возбудил исполнительное производство и обращает взыскание на заложенное имущество. Есть ли срок давности по дополнительному требованию, как обращение взыскание на заложенное имущество.

Читать ответы (2)

Как сохранить квартиру и продолжать выплачивать ипотеку после процессуального правопреемства - советы и рекомендации

Интересует выход из ситуации. Есть ипотека, в конце 2012 го года судом был удовлетворен иск банка о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество. (От нас был встречный иск об уменьшении взысканой неустойки, тоже удовлетворен). После решения суда и передачи исполнительных листов приставам, мы несколько раз платили по договору (разные суммы). Сейчас пришло определение о процессуальном правопреемстве. Банк продал закладную ООО. Скажите, как могут развиваться события? Какие действия предпринять, чтобы сохранить квартиру и продолжать платить? Как лучше поступить, подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Необходимость дополнительных выплат по ипотеке после продажи заложенного имущества - проблемы списания долга по закону об ипотеке.

В 2019 году состоялся суд, был определен долг по ипотеке и требование взыскать сумму долга и обратить взыскание на заложенное имущество (ипотечную квартиру). Прошло почти 2 года, были торги и тд, банк забрал квартиру себе, за определенную сумму. Она ниже, чем сумма долга. Осталась разница, долг банку. Ипотека оформлялась в 2016 году. До середины 2014 года по закону об ипотеке, если банк забирал квартиру, то остаток долга списывался. В 2014 году были внесен изменения в закон, и такое списание возможно только если есть договор страхования ответственности заемщика или рисков кредитора. Об возможности заключения такого договора конечно нам никто не говорил, и договора страхования ответственности заемщика у нас нет. Есть ли договор страхования кредитора, не знаю. Можно ли это узнать? Должен ли давать банк такую информацию? Выходит, если такого договора нет, остается долг, который надо еще выплатить банку, отдав еще ему квартиру?

Читать ответы (2)

Как защититься от обращения взыскания на заложенное имущество в случае банкротства работодателя

Ипотека с 2007 г., в июле 2011 г., банк, выдавший ипотеку в процедуре банкротства, с апреля 2013 г., предприятие, на котором я работаю в процедуре банкротства, перестала оплачивать с октября 2013 г., потому что просто нечем платить, естественно задолженность по з.п. не выплачена и трудовая до сих пор не выдана конкурсным управляющим. Подан иск о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В страховом полисе не предусмотрен случай из за банкротства работодателя. Что можно предпринять, что бы суд отказал в обращении взыскания на заложенное имущество, а только признал сумму задолженности? На руках несовершеннолетний сын, единственное жилье, я одна.

Читать ответы (2)

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

У меня с бывшем мужем есть квартира в ипотеке Ипотеку платить надо до 2022 года и заемщик по ипотеке - бывший муж (эта квартира как залог). Квартира при регистрации разделена на доли (1/2 мне, 1/2 мужу), т.е. разделить её сейчас или признать совместно нажитым имуществом нельзя. Муж ипотеку не платил и не платит. Уехал жить в Москву и наделал там долгов. Должен 7 разным банкам БОЛЬШИЕ суммы. Эти банки грозят мне отобрать долю мужа в квартире. Говорят они объединятся и всё равно отберут её. Каким образом мой бывший муж может передать мне права на его 1/2 долю в нашей квартире, чтобы квартира (или её часть) не досталась его новым кредиторам (в том числе после того, как ипотека будет выплачена)? При этом не выводя квартиру из-под ипотеки?

Читать ответы (1)

Реализация заложенного имущества - возможен возврат материнского капитала?

Вынесено решение о взыскании суммы долга по договору ипотеки и обращении взыскания на заложенное имущество. Ипотека оплачена материнским капиталом. Будет ли возврат суммы материнского капитала после реализации квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Квартира взята в ипотеку мной и мужем. Сейчас мы в разводе. Ипотека оформлена на меня. Выплачено половина долга. Можно ли переписать квартиру на бывшего мужа уже сейчас? И как быть с выплатой ипотеки. Как сделать так, чтобы квартира была в собственности бывшего мужа, но при условии, что до окончания выплаты ипотеки она не перейдет в собственность его жены (если он надумает заключить брак). Есть еще одна квартира в нашей собственности в которой проживаю я, но бывший муж откажется от доли в ней, только при условии перехода той квартиры в его собственность (которая взята в ипотеку). Есть варианты раздела имущества уже сейчас? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с ипотекой при процедуре банкротства и снять обременение с жилья?

В 2006 г. была взята ипотека на 10 лет с бывшим мужем. В 2009 г. был суд о взыскании долга и обращении взыскания на квартиру. В 2010 банк продал коллекторам долг, об этом узнала в 2015 г. До настоящего времени никто из коллекторов не был. Есть обременение на квартиру. Есть другие долги. Хочу выйти на процедуру банкротства. Вопрос: как быть с данным долгом-жилье единственное, истекла ли по данному долгу исковая давность и обязана ли включать этот долг при банкротстве, если нет, то как снять обременение.

Читать ответы (1)

Сроки давности на раздел имущества и взыскание долга по ипотеке - права и возможности

По такому вопросу. После официального развода прошло больше трёх лет, на раздел имущества не подавала, так как бывший муж платил ипотеку, была устная договорённость. Бывший муж перестал платить ипотеку, квартира продана, а долг по ипотеке взыскивается с нас обоих. Был суд с банком, выдан исполнительный лист на взыскание задолженности путём обращения на заложенное имущество. По договоренности его с банком, квартиру продали без торгов, так как банк убедил ее продать самостоятельно, ссылаясь на то что через торги она уйдёт на много дешевле и сумма долга в два раза будет больше. Бывший муж платит алименты на двоих детей от разных жён, как объяснил судебный пристав, что они не могут взыскивать более 50% от зп. Получается, что гасить долг по ипотеке придётся мне. Моя доля в этой квартире 1/4. Могу ли я восстановить срок давности на раздел имущества (в общей собственности был легковой автомобиль, который продан, о чем я узнала недавно и бытовая техника, мебель и тд). А также на раздел долга? А так же могу ли я обратится в суд с исковым заявлением о прекращении взыскания долга по ипотеке, так как этого заложенного имущества нет?

Читать ответы (2)

Оплатила ипотеку без проблем, но теперь хочу вернуть деньги - что делать?

У меня такая ситуация. С мужем в разводе, есть сын. В браке купили квартиру в ипотеку. У каждого по 1/2 доле. С момента развода бывший муж выплачивает ипотеку сам. Через 2 года после развода заключили договор, что он мне выплачивает определенную сумму, а я после окончания ипотеки отказываюсь от своей доли в квартире. Могу ли я вернуть эту выплату и не выполнять условие договора? Договор нотариально не заверен, просто бумага с двумя подписями. Спасибо. И могу ли я потом потребовать раздел квартиры, когда закончится ипотека?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59