Владельцы дома обращаются в суд за узаконением сервитута к выгребной яме на участке, находящемся за пределами их земельного участка

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с расположением соседской выгребной ямы возле нашего огорода?

У нас выгребная яма соседа (он живёт в частном доме) находится рядом с нашим огородом. Расстояния от ямы до нашей территории 1 метр. Земля на нашем участке вблизи ямы всегда влажная, т. е. все сливы впитываются в землю на нашем участке. У нас сразу же там грядки. Подскажите пожалуйста, как нам заставить перенести соседа свою выгребную яму.

Читать ответы (1)

Спор о выгребной яме - собственникам некапитальных строений придется снести их для устранения нарушения?

Есть земельный участок в собственности. На участке построен жилой дом и два некапитальных строения. В техническом паспорте зарегистрированы дом и два некапитальных строения. Выгребная яма находится за пределами земельного участка, принадлежащего на праве собственности, т.е. на муниципальной земле. Администрации подала иск об обязании освободить занятую муниципальную землю. Проведена строительно-техническая экспертиза. По заключению экспертизы обустроить выгребную яму на зем. участке, принадлежащим на праве собственности, без нарушения требований действующего законодательства не возможно. Администрация настаивает на том, чтобы собственник снес некапитальные строения, внесенные в технический паспорт и на этом месте расположил выгребную яму. Ранее жилой дом сдан в эксплуатацию при наличии существующей выгребной ямы. Может суд обязать снести некапитальное строения для обустройства выгребной ямы.

Читать ответы (6)

Как решить проблему с ямой на участке квартиры в доме старше 30 лет?

Дому более 30 лет, соответственно яме также, в доме три квартиры, при разделе земельного участка вышло так, что яма оказалась на участке одной квартиры. Как теперь избавиться от этой ямы?

Читать ответы (2)

Как разрешить спор о доступе к земельному участку, граничащему с многоквартирным жилым домом

Многоквартирный жилой дом с земельным участком 3 сотки. Одна из стен дома стоит вдоль земельного участка соседей. По этой же части земельного участка осуществляется подход к нашему земельному участку. Других возможностей зайти на земельный участок нет. Соседи запрещают ходить по этому земельному участку, говоря, что это их земля. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Может ли сосед использовать мою землю в качестве частного сервитута для прокладки труб? Какое решение может принять суд?

Может ли сосед смежного участка через суд использовать мою землю в качестве частного сервитута, при этом у него есть отдельный проход (межа) к своему участку. Но ему просто удобно через наш участок ходить и проложить трубы. Мы строим дом и хотели сами по забору установить канализационную трубу к выгребной яме. Вопрос:1. на каком расстоянии от фундамента и от забора устанавливается выгребная яма и канализационная труба? 2. может ли суд вынести решение в пользу соседа?

Читать ответы (1)

Соседский спор - Загородный дом старого строения с выгребной ямой - какие аргументы за ее сохранение?

Купили загородный дом построен в 90-е годы. Свидетельство на право собственности у прежнего хозяина от 2010 года. Расстояние межу соседским домом и нашим 4 метра. Между домами, на территории нашего участка. Устроена выгребная яма для нашего дома. Яме более 10 лет. Теперь сосед требует ее убрать, есть ли какие-нибудь аргументы, чтобы оставить все как есть?

Читать ответы (1)

Спор о канализации - как защитить свои права в доме на двух хозяев в Ростовской области

Дом на два хозяина, долевая собственность прекращена по решению суда. Участок вокруг дома в собственности хозяина 1. У хозяина 2 в собственности 1/2 дома и 1/10 участка (это земля под половиной дома). Труба канализации проходит в фундаменте. А выгребная яма находится на участке хозяина 1. Может ли хозяин 1 требовать от хозяина 2 отключения канализации на основании того, что выгребная яма находится на его участке? Может ли хозяина 2 каким-то образом защитить свои права на пользование канализацией? Договориться по-хорошему не получается. Вопрос именно правовой. Ростовская область.

Читать ответы (1)

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Читать ответы (1)

К кому обратиться с запросом о сносе канализационной ямы, используемой только соседями без документов

На моем земельном участке имеется канализационная (выгребная) яма, которой пользуются только соседи. Подскажите к кому мне обратиться с иском о сносе данной ямы, соседи каких-либо документов на яму не имеют.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59