В свидетельстве о праве наследования по закону натариус не полностью указал адрес участка земли (в место можайский район дер гриднево снт катюша 5 участок 19, указано можайский район сдт катюша), но кадастровый номер в росреестре присвоен верно (на дадастровый квартал снт катюша 5) вопрос 1: нужно ли исправлять или после меживания в росреестре внесут правильный адрес? Вопрос 2: может ли повлиять на продажу участка, веть кадастровый номер верный.

Здравствуйте! Лучше сходите к нотариусу и попросите исправить ошибку. Росреестр имеет право не зарегистрировать сделку при наличии ошибок в адресе в правоустанавливающих документах.

Свидетельство о праве на наследство - документ основание. Адрес объекта одно из важных индентифицирующих его признаков. Кадастрованый номер идентифицирует объект по кадастрой карте. При отчуждении участка если будет вявлена ошибка или раночтение между документом основанием и документом о праве собственности возможно приостановление государственной регистрации. Если документ основание при отчужлении фигурировать не будет. Переоформление пройдет. Из вопроса неясно что указано правильно: сам кадастровый номер объекта или только номер кадастрового квартала?

Неполный адрес в свидетельстве о праве наследования - вопросы исправления и влияния на продажу участка.

Как исправить несоответствие кадастрового номера участка его физическому расположению и в какой момент это следует делать?

Зравствуйте! Хочу купить участок, но у собственника в свидетельстве о праве собственности указан кадастровый номер, соответствующий не тому кадастровому кварталу, в котором участок физически находится (указан соседний квартал). На публичной кадастровой карте участок не обозначен. Получил выписку КВ 1 из Росреестра - в особых отметках указано, что границы участка не определены в соостветствии с действующим законодательством, но собственник и площадь участка указаны верно. Можно ли исправить нессответствие кадастрового номера его физическому расположению и на каком этапе это нужно делать: до продажи продавец должен привести документы в порядок или я могу купить этот участок под тем номером, как есть, а затем заниматься получением нового кадастрового номера?

Читать ответы (1)

Не указан номер участка в свидетельстве о регистрации права на земельный участок - нужно ли переделывать документ?

Получено свидетельство о регистрации права на земельный участок, но в свидетельстве не указан номер участка, который был присвоен в снт. указан только номер кадастрового паспорта. Считается ли свидетельство заполненным неверно? Нужно ли его переделывать? В предыдущем свидетельстве был указан номер участка, оформлялась дарственная.

Читать ответы (2)

Можно ли арендовать и выкупить участок земли без указанной категории и полного адреса?

В справочной росреестра в качестве адреса участка земли указан только город. Участку присвоен кадастровый номер. Категория земли не установлена. Значит ли это, что участок свободный и его можно взять в аренду с последующим выкупом?

Читать ответы (4)

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?

Читать ответы (2)

Возможно ли изменить кадастровый номер участка в случае его ошибочного учёта в неверном кадастровом квартале?

Земельный участок был ошибочно учтен в неверном кадастровом квартале и ему соответственно присвоен кадастровый номер, затем квартал поменяли на верный, а кадастровый номер не меняют. Можно ли поменять кадастровый номер участка?

Читать ответы (1)

Согласование границ земельного участка - расхождение в адресах и необходимость подписи акта

Кадастровый инженер прислал извещение на согласование границ, кадастровый № земельного участка указан верно, а адрес неверно (старый, который указан в свидетельстве - свидетельство росреестр не меняет, идет суд) имеется кадастровая выписка по новому адресу. Могу ли я не подписывать акт в связи с расхождением в документах, удостоверяющих имущественные права до момента получения нового свидетельства на землю?

Читать ответы (1)

Требуется пояснение по корректности постановления об изменении адреса земельного участка

У меня есть свидетельство на право собственности на землю от 1996 г. которое было оформлено на основании договора дарения земельного участка и дома. Однако в свидетельстве указан не корректно адрес земельного участка (вместо улицы деревня и номер дома), которому присвоен кадастровый номер. Я подала в администрацию заявление об изменении адреса, чтобы в росреестре исправить ошибку и получить другое свидетельство. Но в постановлении об изменении адреса указали название улицы и номер УЧАСТКА, а не номер дома улицы. Это правильно? Или мне нужно постановление с названием улицы и номером дома.

Читать ответы (1)

Ошибочно указан кадастровый номер у зарегистрированного земельного участка - способы и ответственность за исправление ошибки

В 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.

Читать ответы (1)

Ошибочный кадастровый номер в доверенности на продажу участка - как исправить и что делать?

В доверенности на продажу ошибка в кадастровой номере участка, но адрес указан верно. Исправлять и если да, то каким образом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли неверно указанный адрес плательщика при оплате госпошлины в Росреестр на процесс?

При оплате госпошлины в Росреестр не верно указан адрес плательщика. Все остальные реквизиты верны, указан адрес не прописки а проживания. Играет ли роль адрес плательщика? ФИО правильные.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59