Муж брал в ипотеку квартиру в 2007 г (в браке с ним с 21.12.2011 г). Так как резко изменилось финансовое положение и платить ипотеку он стал не в состоянии, с 08.2011 г решил расторгнуть с банком договор. Платил всегда своевременно, выплатил за 4 года 1 млн. руб. процентов банку, продал квартиру за 1 млн.100 тыс. руб. и все деньги отдал банку. На квартиру в 2007 г у банка брал 1 млн.350 тыс. руб. Казалось бы, всё слихвой банку отдано! Но банк выставил ему долг в 250 тыс. руб. (остаток долга по кредиту 100 тыс. с небольшими плюс неустойка!). Решения суда о взыскании задолженности пока нет, но банк решил наложить арест на имеющиеся имущество и есть на это определение. Но имущества в собственности у мужа никакого нет! Судебные приставы уже десятый раз приходят в квартиру, где он прописан и требуют открыть дверь. Эта квартира принадлежит моим детям от первого брака в равных долях по 1/2, т.е. собственники дети, а я и муж там просто прописаны. Муж спрашивает приставов, что им нужно и зачем обязательно им надо попасть в квартиру, на что они отвечают, что им нужно посмотреть его имущественное положение! Но ведь всё,что здесь приобреталось, было до брака с ним! На что приставы говорят, что доказывайте это потом в судебном порядке! Пожалуйста, подскажите, как быть! В квартиру я их до сих пор не пустила. Они грозят прийти с милицией и МЧС и взломать дверь! На каком основании? Муж не собственник и никакого его имущества, кроме трусов и носков, в этой квартире нет! Что могут сделать в этом случае судебные приставы и что предпринять нам? За ранее спасибо за ответ.

Елена и приставы правы. Если муж там имеет регистрацию, всё опишут и наложат арест. а дети потом будут доказывать обратное в судебном порядке.

Обратитесь к юристу, при грамотном подходе задолженность по кредиту можно уменьшить в разы.

Банк наложил арест на квартиру, но она принадлежит детям от первого брака

Ипотека и приставы - Как обезопасить себя и имущество при долгах мужа?

Мужу банк выставил остаток долга плюс неустойку по ипотечному кредиту в 250 тыс. руб. Судимся. На сегодняшний день сумма уменьшена до 150 тыс. руб. Есть определение о наложении ареста на имущество мужа, которого у него нет. Приставы уже который раз пытаются попасть в квартиру, где мы сейчас проживаем и где он прописан, но собственником не является (собственники несовершеннолетние дети по 1/2 доли в праве). Ипотеку брал до брака со мной, эту квартиру продал, деньги отдал банку. Квартира в которой проживаем куплена тоже до брака с ним, имущество нажито тоже до него. У меня два вопроса: 1. Могу ли я обезопасить себя и своё имущество выписав его завтра из квартиры. 2. Сыграет ли роль (в мою пользу) составленный акт о покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой (подписанный старыми хозяевами). Квартира на самом деле была куплена меблированная. Какие ещё есть варианты обезопасить себя и нажитое имущество? В квартиру пока приставов не пускаю. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли суд отобрать долю в квартире взамен на долг у судебных приставов?

Есть долг у судебных приставов в размере 100 000 рублей. Брал кредит, платил-платил, но до конца не выплатил. Осталось выплатить 100 000 рублей. Банк подал в суд и долг уже находиться у судебных приставов. Кредит брал НЕ на ипотеку, а просто на текущие нужды. Платить по долгу возможности нет. Есть квартира в собственности и доля (половина) ещё в одной квартире. Эта доля в квартире стоит 700 000 рублей. Вопрос: могут ли судебные приставы отобрать у меня эту долю в квартире, или скажем, наложить на неё арест какой-нибудь, с учётом того, что я там не живу и это, как бы второе моё жильё (я живу в одной квартире и являюсь собственником этой квартиры, а у меня есть ещё доля в другой квартире, то есть фактически у меня, как бы полторы квартиры). Я слышал, что есть такое понятие, как несоразмерность долга. Так ли это? Или всё же это не играет никакой роли?

Читать ответы (2)

Что делать, если банк продал долг коллекторам - оплата долга, проценты и влияние на имущество при наличии брачного договора

Муж брал в кредит автомобиль до вступления в брак, в 2013 году, 3 года платил, после чего 2 года нет, в 2017 году был суд, машину изъяли приставы, суд вынес решение что он остался должен 160 тыс, но банк продал долг коллекторам, долг висит у приставов и о передаче долга они не в курсе, банк выдаёт справку что он ничего не должен, коллекторы молчат. Стоит ли начинать платить долг приставам? Можно ли платить частями? Могут ли коллекторы начислять проценты на сумму вынесенную судом? Как это может отобразится на имущество нажитое в браке если есть брачный договор и все по договору принадлежит жене?

Читать ответы (1)

Банк требует выплаты 50% остатка задолжности и предлагает рассрочку - законные действия или нарушение прав?

Брал кредит в банке, не смог выплатить, банк в суде получил судебный приказ, началось исполнительное производство через судебных приставов. Позвонили из банка в котором брал кредит: учитывая ваше финансовое положение банк предлагает единовременно выплатить 50% остатка задолжности и сделать рассрочку остаток. Приставы вычитаю 50% заработной платы у меня. Сотрудник банка в обоснование заявляет следующие цитирую дословно: банк не устраивает сумма текущих выплат (исполнительное производство идет больше года); мы продадим ваш долг коллекторским агенствам, продайте имущество и покажите банку что готовы сотрудничать, банк через ФССП аннулирует ваше водительское удостоверение, банк будет писать обращение на бездействие судебных приставов и т.д. и т.п. То есть открыто требуют выплатить им 50% остатка задолжности и вывести мою задолжность на график погашения. Законно ли это все со стороны банка?

Читать ответы (6)

Как брачный договор влияет на взыскание долга банка через ипотеку - возможность отмены и финансовые последствия

У моего брата с 2010 года тянется исполнительное производство по иску банка по взысканию кредитного долга (2 млн руб). Имущества на нём никакого нет, но в 2021 году он заключил с супругой брачный договор и после этого она оформила на себя ипотеку. По договору квартира является её собственностью. В 2022 году банк - кредитор по невозвращенному долгу подал повторно в суд на взыскание. Может ли суд признать брачный договор недействительным и наложить взыскание на ипотечную квартиру? Или только с согласия банка - залогодержателя? Основной долг по ипотеке около 3 млн руб. Рыночная стоимость - около 5,5 млн.

Читать ответы (4)

Невыплата кредита - почему банк не выставил оставшийся долг в первом решении и есть ли смысл обратиться в суд?

Брала кредит в банке, вовремя не выплатила, банк подал в суд, через судебных приставов, высчитали, я конечно не звонила в банк не узнавала что все долги закрыты, через 2 года приходит судебное решение о возврате долга естественно со всеми пениями и шрафами. Почему банк не выставил сразу в первом решении весь оставшийся долг, от банка не было ни звонка ни одного письма 2 года есть ли смысл обратиться в суд.

Читать ответы (2)

Банк СОЮЗ обвинил клиента в задолженности в 2 млн. рублей - Как это возможно?

В 2007 г. взял авто кредит в банкеСОЮЗ в размере 373 тыс. руб. Платил 1.5 года, потом появились трудности с оплатой кредита. В Июле 2009 г. состоялся суд в Москве, выехать не смог в итоге суд вынес решение взыскать с меня 465 840 рублей, из них 348 970 руб.-задолженность по основному долгу, 39 950 руб.-просроченных процентов, 39 930 руб.-неустойки за просрочку возврата основного долга, 23 670 руб.-неустойки за просрочку возврата процентов, 13 312 руб.-комиссии за обслуживание кредита. На данный момент я выплатил 316 000 руб. после решения суда, на днях позвонил в банк чтобы узнать оставшийся долг хотел оплатить всю сумму, по моим подсчетам это приблизительно 140 000 руб. , но был ошарашен тем что сотрудник банка сказал что мой долг составляет 2 млн. руб. объясняя это тем что по суду я ещё должен 140 000 руб. плюс помимо этого основной долг, неустойки и проценты. Правомерны ли действия банка если суд уже вынес решение и сумму долга? Откуда банк взял такую сумму?

Читать ответы (5)

Моя дочь взяла кредит в банке, сначала платила своевременно, затем ее сократили на работе.

Ответьте на мой вопрос. Моя дочь взяла кредит в банке, сначала платила своевременно, затем ее сократили на работе. В течение четырех месяцев не может найти работу, соответственно появилась просроченная задолженность в банке. Теперь постоянно звонят из банка, и говорят, что придут забирать имущество. Дочь в квартире только прописана, квартира в моей собственности. Все вещи принадлежат мне, покупала все я.Имеют ли право банк или судебные приставы на арест имущества, не принадлежащий дочери. Я оказать материальную помощь дочери не могу, т.к. тоже имею кредиты в банках, плачу все своевременно.

Читать ответы (1)

Может ли судебные приставы арестовать имущество в частном доме, принадлежащем несовершеннолетним детям?

У меня есть задолженность с банке. У сулебных приставов имеется исполнительный лист об аресте имущества по решению суда. Частный дом, в котором я прописан, принадлежит в равных долях моим четверым несовершеннолетним детям. Могут ли судебные приставы производить арест имущества в этом доме? Если да, то подскажите, как мне сделать имущество, находящееся в доме, неприкосновенным. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Банк наложил арест на квартиру, но она принадлежит детям от первого брака - как защитить свои права? ₽ VIP

Банк наложил арест на квартиру, но она принадлежит детям от первого брака - как защитить свои права?
₽ VIP