Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продам ипотечное помещение без отделки - какие налоги придется заплатить

30.09.2020, 12:43
• г. Челябинск

В 2016 г. в ипотеку приобретено нежилое помещение с обременением до окончательной выплаты в июле 2021 г. Помещение в аренду не сдано по сегодня, и не сдавалось т.к. без внутренней отделки и элекетричества. Если я продам помещение по той же цене, что и покупал. Сколько я буду должен государству. С пасибо!

Читать ответы (1)
Нежилое помещение с обременением Ипотека нежилого помещения Нежилое помещение
Ответы на вопрос (1):

Игорь,

если Вы как физ. лицо покупали и продаете, и речь про НДФЛ, то нисколько, потому что нет положительной разницы между ценой продажи и ценой покупки. Применяется налоговый вычет в сумме расходов на приобретение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь Петровна
14.09.2014, 11:19

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.
Читать ответы (2)
Наталья
25.08.2020, 20:25

Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?

В 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?
Читать ответы (1)
Мария
26.09.2013, 09:36

Как освободить нежилое помещение от обременения аренды после его приобретения с обременением от государства

Как снять обременение аренды с нежилого помещения, если недвижимость была приобретена у государства с обременением? С новым собственником арендатор не перезаключил договор аренды.
Читать ответы (1)
Валерий
25.07.2022, 16:42

Налог на продажу коммерческой недвижимости - особенности для физических лиц и ИП, если помещение сдавалось в аренду или нет.

Как облагается налогом продажа коммерческой недвижимости, покупал как физ. лицо, продавал как физ лицо, как ИП сдавал в аренду, но продаваемое помещение в аренду не сдавалось, сдавались соседние помещение.
Читать ответы (1)
Николай
10.02.2015, 21:25

«Продажа нежилого помещения - нужно ли уплачивать налог с продажи»

В 2010 году приобрели нежилое помещение, с 2011 по 2014 помещение сдавали в аренду по продуктовый магазин, платили 13 % ндфл с аренды. В 2014 году в ноябре продали магазин за 6500000 а покупали за 4500000. Надо ли платить какой либо налог с продажи?
Читать ответы (2)
Нина
09.08.2013, 19:30

Арендодатель не сообщил арендатору о продаже помещения на торгах за более низкую цену

Арендую нежилое помещение у администрации города с 20. 12.2009 г. С 12.08.1011 г. подписан договор аренды на 5 лет. В 2012 году арендодатель выставляет помещение на продажу через аукцион за 1000000 руб. (без права понижения первоночальной цены) о чем и сообщает мне как арендатору и предлогает участвовать в аукционе, но т.к. я посчитала что цена завышена то от участия в аукционе отказалась он не состоялся. А сегодня 6 августа я узнаю что помещение которое я арендую продано с торгов за 500000 руб. месяц назад. Обязан ли был арендодатель сообщить мне арендатору о том что арндуемое мной нежилое помещение вновь выставлено на торги но по более низкои цене и имею ли я преимущественное право на вукуп данного помещения как арендатор?
Читать ответы (3)
Юрий
19.07.2020, 13:20

Задолженность на нежилом помещении при покупке - ответственность нового собственника.

НЕжилое помещение приобретено в июне 2020 года. В ТСЖ говорят: "на помещении задолженность" (от старого собственника). новый собственник помещения имеет к этому отношение?
Читать ответы (4)