Продаю квартиру. Поступило предложение продать по ипотеке, меня смущает что оценку стоимости проводит банк. А я хочу получить свою стоимость?

Заказывайте независимую оценку.

Добрый день, оценку проводит не банк, а аккредитованная банком оценочная организация. Переживать не стоит. Но если Вы не согласны, то закажите оценку самостоятельно, но это только для себя, чтобы Вам лично знать цену. Оценочные заключения не аккредитованных компаний банком не принимаются.

Продажа квартиры - как защититься от недостаточной оценки банка при ипотечном покупателе

Меня смущает маленькая стоимость оценки квартиры.)

Подав заявление на раздел имущества я взяла справку в БТИ о стоимости квартиры, эта стоимость конечная или суд будет применять свой коэффициент оценки? (Меня смущает маленькая стоимость оценки квартиры.)

Читать ответы (2)

Банк требует дополнительную оценку стоимости квартиры, хотя ее стоимость указана в договоре с застройщиком

Приобрел квартиру в новостройке по ипотеке Ежемесячные взносы по Ипотеке оплачиваю в срок В договоре с застройщиком указана стоимость квартиры Банк требует дополнительную оценку стоимости квартиры и отправляет к оценщику, услуга которого платная, хотя ее стоимость указана в договоре с застройщиком. Правомерно ли требование банка на дополнительную оценку стоимости, хотя ее стоимость указана в договоре с застройщиком? С уважением, Владимир Колокольников.

Читать ответы (2)

Что произойдет, если оценка квартиры при оформлении ипотеки ниже реальной рыночной стоимости?

Ситуация такая, оформляем ипотеку, сделали оценку квартиры, но оценщики написали сумму на 40% меньше от реальной рыночной стоимости квартиры. Интересует вопрос, если в будущем мы не сможем платить по ипотеке, квартира будет забрана банком по той стоимости, которую сейчас написали в акте оценки или заново будет проводиться оценка и определяться рыночная стоимость жилья на данное число?

Читать ответы (2)

Надежность оценки рыночной стоимости квартиры банком - опасения занижения цены в пользу покупателя.

Я продаю квартиру. Пришел покупатель и сказал, что в банке, где они берут ипотеку, обязательна экспертиза рыночной стоимости и у банка есть независимые оценщики, которые смогут произвести эту оценку. Можно ли быть уверенным, что оценщики не занизят стоимость квартиры в пользу покупателя?

Читать ответы (2)

Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации

Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым. Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оценка стоимости квартиры влияет на оформление сделки при покупке в ипотеку?

Если при оценке стоимости квартиры (покупка в ипотеку) её оценят выше, чем договорились о стоимости продавец квартиры и потенциальный покупатель, то по какой стоимости будет оформлена сделка? Влияет ли оценка на конечную стоимость квартиры?

Читать ответы (1)

Муж перестал платить по ипотеке - как проходят торги и может ли банк снизить цену квартиры?

Здравствуйте! Брали ипотеку. Развелись. Муж перестал платить. Банк подал в суд. Поскольку квартира находится в залоге у банка, ее будут передавать банку. Была официальная оценка квартиры. Банк планирует выставить ее на торги начальная стоимость-80% от стоимости по оценке. Вопрос: как будут проходить торги? Если ее не будут покупать, имеет ли банк право снизить цену ниже начальной?

Читать ответы (4)

Суд обязал оплатить часть стоимости несправедливой оценки домовладений - нарушение закона?

У нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как подать иск о разделе имущества в браке, если супруг отказывается оценивать автомобиль

Хочу подать иск о разделе совместно нажитого имущества в браке: автомобиля. Прав у меня нет, авто у мужа. Он заказать оценку стоимости авто отказывается. Могу ли я подать иск без оценки, заявив свою стоимость авто (посмотрела на сайтах примерную стоимость). Примут ли у меня иск? Правильно ли я понимаю, что в случае несогласия с ценой, супружник будет вынужден сделать оценку стоимости авто.

Читать ответы (4)

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Для осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей. Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59