Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа бани - как облагается кадастровая стоимость и стоимость в договоре?\'

01.10.2020, 14:10
• г. Москва

Баню поставили на кадастровый учет в 2020 году. Продаем в 2020 году. Кадастровая стоимость 500 тысяч. Стоимость в договоре 1 млн. Правильно, что облагается сумма свыше одного миллиона, или к бане это не относится?

'

Читать ответы (1)
Поставить на кадастровый учет
Кадастровая стоимость
Стоимость договора
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Действительно, к бане это не относится. Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Баня к указанным категориям имущества не относится. Поэтому в отношении нее применяется имущественный вычет в размере 250 000 рублей, предусмотренный абз. 3 того же подпункта.

Или вместо этого можно учесть фактические расходы на приобретение или сооружение бани, если они есть подтвержденные документально.

Кадастровая стоимость в данном случае значения не имеет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России