Электроснабжение коммерческой организации в жилом доме - возможно ли подключение к общедомовым сетям?

Есть многоквартирный жилой дом, к которому пристроено здание организации. Управляющая компания жилого дома по актам разграничения предоставляет в здание организации лишь канализацию, отопление и водоснабжения, для остальных услуг организация заключила самостоятельные договора со сторонними фирмами. Может ли организация сама создать отдельный счет для капремонта своего здания или же это может сделать только управляющая компания, которая обслуживает жилой дом?

Администрация муниципального образования выдало разрешение на строительство и ввело в эксплуатацию жилой мансардный этаж на 4-х этажном доме. Жильцы дома против подключения вновь построенных квартир к общедомовым сетям водоснабжения и водоотведения. Квартиры имеют статус жилого помещения. Как произвести подключение к общедомовым сетям?

Должна ли организации оплачивать услуги лифта, если эта организация располагается (находится) на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Я являюсь собственником трёхкомнатной квартиры на первом этаже в многоквартирном жилом доме. Согласие какого количества голосов собственников многоквартирного жилого дома необходимо получить на общем собрании при оформлении документов на реконструкцию квартиры на первом этаже со строительством пристроя для организации работы магазина.

Правомерно ли начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды организации, находящейся на первом этаже многоквартирного дома, но не имеющей общих мест пользования. Т.е. входы и выходы отдельно от жильцов дома, организация имеет индивидуальный прибор учета электроэнергии.

На первом этаже многоквартирного дома находится некая организация, которая огородила территорию, прилегающую к дому для того, чтобы автовладельцы не ставили свои машины перед окном кабинета директора этой организации. Насколько это законно?

Электроснабжение нежилого помещения, бывшей квартиры 3 Квт мощности. Ранее в 2009 г. были выполнены ТУ по подключению нежилого помещения (бывшей квартиры) к РЩ на 1 этаже дома. Этот щиток находится на лестнице и предназначен только для этого помещения, других потребителей к нему не предусмотрено. ТУ выдавал балансодержатель (ЖКС). Только в 2013 году был выдан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности т.к. ранее договора на электроснабжения не было. Был получен акт о технологическом присоединении от сетевой компании. В этих документах указано, что подключение должно осуществляться от Ар.РЩ (АС) до ВУ потребителя. Но где находится этот Ар.РЩ (АС) и, что это такое мне неизвестно. Я предполагал, что у меня все подключено правильно. При обращении в сбытовую организацию и в сетевую, мне сообщили, что подключение было произведено неправильно, т.к. АР. РЩ (АС) находится не на 1-ом этаже дома (где произведено подключение), а в 70-100 м от моего помещения под аркой жилого дома. 1. Как мне отстоять прежнюю точку подключения? Вправе ли меня обязать поменять точку подключения электричества? 2. Каким актом подключение нежилых помещений мощностью 3 Квт должно производиться по отдельной схеме от АР. (РЩ), а не по схеме бывшей квартиры? От кого зависит выбор этой точки? Вправе ли меня обязать подключиться к новой точке? Где это почитать? 3. Какие меры предпринять для минимизации потерь, связанных с требованиями сетевой и снабжающей организаций?

В этом году наш дом ставят на капремонт по федеральной программе. И у жильцов дома возник вопрос следующего порядка: в нашем доме 39 квартир и 9 квартир переделанных под магазины, подключение к инженерным сетям-электро-, тепло-, водоснабжения через общедомовые счётчики учета. Уже сейчас возникают проблемы с оплатой общедомовых нужд (разница показаний общедомомых ссчётчиков и поквартирного учёта). На наши обращения о разделении подключения к инженерным сетям жилого и нежилого фонда все организации отвечают отказом. Прошу разъяснить данную ситуацию, имеются ли какие-либо законодательные документы регламентирующие данный вопрос. Законно или нет подключение нежилого фонда, находящегося в нашем доме, к инженерным.

Теплоснабжающая организация обратилась в теплосетевую организацию с запросом на подключение через ее сети. Есть законное основание у теплосетевой организации отказать в таком подключении?

Наша организация имеет в оперативном управлении технический этаж многоквартирного жилого дома. ТСЖ самовольного доступа к этажу не имеет, доступ осуществляется в присутствии работников собственника тех. этажа. Техническое обслуживание проводится самостоятельно, за исключением аварийных ситуаций. Комуналка платится непосредственно энергоснабжающей организации. Должны ли мы платить ТСЖ за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома? Спасибо!