Купили в г.Анапе квартиру уже в готовом доме по договору долевого участия

Хочу купить квартиру в строящемся доме по ипотеке! Дом строиться по 214 ФЗ. 1. Сколько раз застройщик может переносить срок сдачи дома? (Уже переносилось 3 раза.) 2. По проектной документации и договору долевого участия в доме 15 этажей, а фактические построено 17. Застройщик говорит, что сейчас он продает по договорам квартиры до 15 этажа, а 16 и 17 этажи будут продаваться только после сдачи дома. Получается, что по договору долевого участия я буду покупать квартиру в совершенно другом доме, то есть он не будет иметь силы?

С Новым Годом. Подскажите: купили квартиру в строящемся доме у которого должна была быть сдача в июле, но по разным причинам дом не может достроиться, каждый раз откладывают на конец месяца. Дом сдали 28 декабря, могу ли я взять с них неустойку после постройки, но в подписании акта сдачи квартиры был пункт в котором было написано-Что я не имею претензий по сроку сдачи дома.

Два года назад была куплена квартира в строящемся доме по Договору Долевого Участия. Сроки сдачи дома затянуты больше, чем на год. Стройка идет вяло, никто не спешит что-то делать. Застройщик уклоняется от заявлений, писем заказных, личных встреч, не берет телефон, меняет юридические и фактические адреса офисов, присылает письма и уведомления от сторонних организаций-риелторов. Подскажите, пожалуйста, в какие органы жаловаться на застройщика и как его заставить работать по закону? Дом в эксплуатацию так и не сдан.

Мы купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Застройщик обещал сдать наш дом в конце января, потом в феврале-марте, а потом - в конце марта с благоустроенный территорией. Дом до сих пор не сдан и в марте его не сдадут, т.к. не завершена даже наружная отделка дома, не говоря уже о внутренней. По ДДУ предусмотрена гражданская ответственность застройщика в случае нарушения им сроков сдачи дома. Что это такое и как привлечь застройщика к ответственности?

У меня такая проблема: мы заключили договор долевого участия в строительстве жилья, дом должен был сдаваться в 1 квартале 2009 г. Дом до сих пор не сдан, застройщик банкрот, в доме создано ТСЖ, которое настаивает на том, чтобы мы через суд признавали право собственности на квартиру, иначе временный правляющий домом может продать наши квартиры, т.к. договор долевого участия никаких прав на квартиру за нами не закрепляет. Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?

Купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Срок сдачи-30 декабря 2012 г. Комиссия дом не принимает-претензии к отделке фасада и благоустройству территории, сдача дома переносится на апрель. Квартиры все уже в порядке, коммуникации все запущены. Застройщик предлагает дольщикам подписать акт приемки и отдать ключи уже сейчас, несмотря на то, что дом не введен в эксплуатацию. Чем мне это грозит?

У меня такая ситуация: по Договору долевого участия в строительстве от 06 февраля 2013 года мною была приобретена квартира. Деньги были уплачены единовременно. До сих пор дом не сдали в эксплуатацию. Вчера пришло письмо, где срок переносится до 01 октября 2014 года. Сейчас возникла такая ситуация, которая вынуждает меня продать 3-му лицу эту квартиру. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. Могу ли я подать в суд на застройщика по оплате последним пени за несвоевременную сдачу дома уже сейчас, не дожидаясь сдачи дома? Лишает ли меня это возможности снова подавать на них в суд на пени, если у меня не получится ее продать сейчас? 2. В договоре указано, что в случае увеличения площади более чем на 0,3%, я должна буду доплатить за эти метры. Я так понимаю, что должна все же за них заплатить, хотя и не ожидала, что увеличение произойдет на целых 7 метров, а это ни много ни мало 450 т.р. Это требование они могут мне предъявить встречным иском или эту обязанность уже придется исполнять новым владельцам квартиры? 3. Как расценить фразы из договора: 3.1. Плановый срок окончания строительства дома - 31 декабря 2013 года (окончательной датой завершения строительства дома является дата подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 3.2.Застройщик вправе: в связи с планируемым окончанием сстроительства дома в зимний период (31 декабря 2013 года) и связанные с этим трудности сдачи дома в эксплуатацию по независимым от застройщика причинам перенести срок сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию до 01 июня 2014 года, при этом дольщик должен быть извещен. На основании этого срок передачи объекта долевого строительстсва дольщику изменяется и устанавливается до 31 июля 2014 года. Значит ли это, что датой отсчета (для пеней) считается 01 августа 2014 года? Что значит независимые от застройщика причины, как это доказать? 4. Имеет ли право застройщик запрещать мне показывать квартиру потенциальным покупателям? Дом уже построен, там даже ремонты уже люди делают (те, кто подписал доп соглашения о переносе сроков) им выдали ключи. Мне ключ не выдают, т.к. я не подписала это доп. соглашение. А не сдается дом по той причине, что к дому имеется пристройка (будущий магазин), которая еще не готова к сдаче. Поэтому не разрешают застройщику сдавать дом отдельно от этой пристройки.

Ветерану вов были выделены деньги из федерального бюджета на приобретение квартиры. Ветеран заключает договор долевого участия в строительстве (покупает квартиру в строящемся доме), деньги перечисляют застройщику. Затем ветеран продает эту квартиру путем уступки прав требования, дом еще строится. Кому после сдачи дома достанется квартира? Возникнет ли право собственности у человека на кого оформлена уступка прав?

Не знаю к кому уже обратится. Переехали с дальнего Востока жить в Анапу и теперь сильно жилеем. По интернету в Анапе нашли застройщика. Заключили договор по строительству дома отдали деньги. Срок договора закончился в апреле 2015 года. Застройщик скрывается. Написали в прокуратуру города Анапа. Только как я понимаю здесь не власти для народа. Заявления отдали следователю который 5 мая ушёл в отпуск и меня просят подождать пока он выйдет. Ждать я не могу и не хочу у меня семья из 7 человек. В курортный сезон снимать квартиру очень дорого да и нет. все уже забронированно. Мой вопрос кто мне может помочь? Мой телефон 89002935455 Чернова Елена Николаевна. Город Анапа Самбурова 228. Электронная почта chernovs.66@mail.ru

Куплена квартира по договору долевого участия.. застройщик нарушил все сроки ввода дома в эксплуатацию. Выиграли все суды по неустойке.. по испол. Листам застройщик не выплачивает.. приставы не нашли не одного расч. Счета. У застройщика оставались 4 не проданные квартиры.. чтобы не выплачивать по испол. Листам застройщик переоформил эти квартиры лично на себя также по договору долевого участия в россреестре.. вопрос.. имел ли застройщик ооо-является директором этого ооо переоформить на себя лично, эти не проданные 4 квартиры по договору долевого участия.. дом не введен в эксплуатацию.. ведь он по моему считается юр.лицом, а оформлен в россреетре, как физ. лицо.. пожалуйста помогите разобраться. Приставы отказались наложить арест на эти 4 его квартиры, мотивируя тем, что они являются теперь его личной собственностью, а у нас испол. Листы на ооо. ответ нужен срочно... помогите пожалуйста..