Как вернуть аванс за несоответствующий охранному закону дом? Советы и рекомендации.
Отдал аванс за частный дом, который хотела купить. Вызвала экспертов по газу, которые сказали, что не соблюдены охранные нормы и отказали в проведении. Попросила хозяина вернуть мои деньги, аванс-задаток, тот откпзал. Как можно вернуть? Спасибо.
Если вам добровольно не возвращают деньги, то их возврат возможен только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.
Спросить
В суд на основании ст 131-132 ГПК РФ
Расторгайте предварительный договор ст 450-452 ГК РФ и взыскивайте убытки ст 15 ГК РФ.
Спросить
Требуйте вернуть вам аванс, так как продавец хотел продать имущество, имеющее скрытые недостатки (или уменьшить покупную цену, ст. 475 ГК). Посылайте продавцу претензию о возврате денег, если не вернет, подавайте иск по основаниям ст. 1102 ГК (неосновательное обогащение).
Спросить
Здравствуйте!
Самое главное нужно понять что именно Вы передавали в качестве обеспечительной суммы. Что указано у Вас в Предварительном договоре купли-продажи.
В самом договоре эта сумма может называться по-разному, например – обеспечительный взнос, авансовый платеж, предоплата и т.п. Не имеет значения! Если не задаток, значит – аванс (п.3, ст. 380, ГК РФ). А аванс, передаваемый в счет будущих платежей по сделке, подлежит возврату всегда, если покупка недвижимости не состоялась.
Задаток, в отличие от аванса – это строго регламентируемое законом понятие (ст. 380, 381 ГК РФ). В этих статьях указано, когда и при каких обстоятельствах может вноситься задаток, когда его можно вернуть, и что происходит при нарушении условий договора.
В указанному в законе, задаток остается у Продавца квартиры, если сделка не состоялась по вине Покупателя, и задаток возвращается Покупателю в двойном размере, если сделка сорвалась по вине Продавца.
Спросить
Хотела купить студию и продавец попросил аванс не задаток а именно аванс я отдала денежные средства и заключили предварительный договор. Лучше узнав про студию я отказалась в чем попросила вернуть аванс продавца он мне отказал. Ему помогал юрист то ли адвокат продавать эту студию в чем она ответила что денег я не увижу. Какие у меня шансы если подать в суд?
Я хотела купить квартиру за 800000 рублей. После просмотра хозяин попросил деньги в качестве гарантии будущей покупки квартиры. Написал расписку, в которой указал, что взял задаток за продажу квартиры. Предварительный договор купли-продажи мы не составляли. С кредитом у меня не вышло. Как мне вернуть задаток, что сказать хозяину квартиры, чтобы точно отдал деньги?
Я собиралась купить студию хозяин попросил аванс 50000 т.р и при этом он составил предварительный договор. Лучше узнав эту студию я передумала его купить попросила хозяина вернуть аванс а он отказывается. Сказал что я его обманула и кинула. В чем я его обманула и как мне вернуть аванс?
Хотела купить дом, дала задаток под расписку хозяину дома, но оказалось, что хозяин скрыл информацию, о том, что дом находится в Красной линии. Я передумала покупать дом, но хозяин дома отказывается вернуть мне задаток, говоря, что он его потратил.
Что делать мне?
Помогите мне пожалуйста, решить вопрос. Я решила купить часть дома на четыре хозяина. Долевая доля 8/30 за 450 т.р. за материнский капитал, а остальную часть наличными. Они попросили задаток 55 т.р. Я им дала под расписку в счет покупки дома. Но договор купли-продажи не составляли. Мне в пенсионном фонде отказали, т.к. жилая площадь покупаемого мною дома составляет 23,30 кв.м. на мою семью из 5 человек этого мало. Я сообщила продавцу, что не могу купить в дальнейшем дом и объяснила ситуацию. И попросила вернуть мне деньги которые я дала им под расписку. Они мне отказали вернуть деньги и сказали, что мы не договаривались за материнский капитал, хотя был изначальный договор покупки дома за материнский капитал. Заранее спасибо!
Хотел купить квартиру, выбрал, отдал задаток. В последствии мне не вернули деньги которые я давал в долг. Сделка не может состояться. Можно ли вернуть задаток? (я писал расписку). сумма 200 тысяч.
Обратилась за поиском клиентов в компанию. Заплатила аванс, по этому авансу частично услуги оказаны, передумала искать клиентов сейчас и хотела вернуть остаток аванса, но исполнитель отказал ссылаясь на то, что в договоре написано, что аванс не возвращается, законно ли это и могу я как-то вернуть аванс?
Возможно ли вернуть деньги по расписке? Ситуация такая. Хотели купить частный дом, для переоформления дали по расписке сумму денег. Но вдруг у этого дома появились наследники (т.к хозяева умерли давно), а документы на переоформления, у человека который там, оказались просрочены. В итоге наследники вступили в наследство. Человек, деньги которые давали на переоформление, отдавать отказывается. Подавали заявление в полицию, отказали. Сказали подавайте в суд. Что можно сделать, и вообще реально ли?
Как вернуть задаток. Хотела купить дом, оформили договор купли продажи. Договор не исполнили до конца. Прошло уже 6 мес. задаток отдала 200 тыс. рублей. В суд подавать не хочет, а деньги мои держит...
