Мне по наследству досталось 2 пая. Оформляю сейчас документы. Сейчас их на руках нет, а размеры и т.п не помню. Знаю только, что в документах написано что цена одного 19000, а другого 570000. Хотелось бы узнать более менее русским языком что с ними можно сделать, стоит ли продавать. Хочу квартиру или дом купить, вот думаю продавать их или нет. Кроме того что это участки земли, и мы за них зерно и масло получаем я ничего не знаю, а в интернете читаю все уж больно сложно написано.

Если кто-то у вас их купит, конечно, продавайте, вот только в ваших краях за пай дают 5-10 тысяч рублей, никакие квартиры и дома за паи давно не купить. Можно попробовать выделить пай в натуре, получить земельный участок, но это для неподготовленного человека сложно.

Что делать с унаследованными паями? Стоит ли продавать для покупки недвижимости?

Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области

Имеется пай 36 га в ростовской области (наследство). в документе написана кадастровая цена, очень хотелось бы услышать мнение по цене кадастровой это по этой же цене я могу продать этот пай или поставить цену по своему усмотрению? Второй вопрос стоит пару лет подождать с продажей пая, планируется рост цен на землю?

Читать ответы (1)

Наследство с проблемой - как оспорить незаконные действия при продаже дома и земли?

Нам в наследство досталась: дом, земля под ним, а так же 1,8 га земли. Все это делилось так сказать по закону, на двоих. Оформление наследства занимался двоюродный брат, по доверенности. И все бы ни чего, но из налоговой пришли документы, о том что нужно заплатить налоги, запросили договор продажи (дома и земли под ним) из них следует, что дом и землю под ним, продовали по двум договорам, с одного договора деньги поделили по равно (на двоих), а с другого договора все вырученные деньги присвоил себе брат! Второго договора на руках нет! Если возможность оспорить правомерность сделки, как это можно сделать!

Читать ответы (3)

Куда обратиться, если земельные паи в Воронежской области были изъяты и переданы сельскому совету

Вопрос объемный-моей маме по наследству от ее родителей достались два земельных пая в Воронежской области Петропавловского района. Земельные паи были в аренде у фермера, который пользовался ней, маме выплачивал деньги, давал масло, зерно-что выращивал. Теперь эту землю изъяли и передали сельскому совету--ни в ГУЮ, ни в земельном комитете объяснить ничего не могут-документы есть, а земли нет. Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Оформление наследства - проблемы с документами на дачу и дом

Я оформляю наследство. Оформляю дачу, дом с землёй. На руках документы купли продажи и свидетельство розовое на землю 1995 года, где у меня значится только земля и уже на ней в документах купли продажи написан дом, но самого документа на дом нет, также свидетельство розового цвета только на землю. В нотариусе мне сказали взять выписку ЕГРН на дом и землю и также кадастровую стоимость земли и дома в МФЦ. Но так как в базе БТИ нет регистрации моего дома меня попросили взять справку в МФЦ, подтверждающую регистрацию права собственности на дом, находящийся по адресу Владимирская обл. Но ведь документ есть купли продажи, где этот дом значится. Почему не могут документы в таком состоянии перейти ко мне по наследству и почему нотариус не может принять такие документы? Кадастровый номер земли есть. И нужно ли мне платить 0,3 процента, ведь мама моя жила со мной до последнего дня?

Читать ответы (1)

Вопросы о целевом назначении и рисках покупки земли сельхоз категории в пае

Хочу купить землю сельхоз категории. Земля в пае, не выделена на местности, я не долевой собственник и не арендатор. Два вопроса. 1.Хочу узнать ее целевое назначение. Должна ли эта информация содержаться в документе на пай.? или нужно по кадастровому номеру обращаться в гос органы, чтобы узнать целевое назначение. 2.Продавец хочет выдать доверенность на получение документа о праве собственности, выделение и межевание земли (пая). И при этом хочет получить деньги за землю до выдачи доверенности. Я-ему деньги, он-мне доверенность. Правомерно ли это, и какие для меня существуют здесь риски.? Заранее спасибо, Арина.

Читать ответы (1)

Возможно ли, чтобы окна моей части дома выходили на участок другого собственника и как это исправить?

Мне в наследство досталась 1\4 часть частного дома и участок земли. Могут ли все окна моей части дома находиться (т.е выходить) на участке другого собственника. И подход к ним только с участка другого собственника. Если это нарушение, то каким образом это можно исправить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Стоимость выкупа земли в г. Щелково М.О. по наследству по судебному решению

Есть дом в собственности (Наследство по суду). Выкупаю землю (В архиве нет размера участка, а указан только его номер). В аренде земля не была. Все документы подписаны и теперь ожидаю решение по цене выкупа (Кадастровый паспорт готов). Стоимость земли 1 600 000 р.. Сколько будет стоить выкуп этой земли (Земля находится в черте города) в г. Щелково М.О.? Или подскажите хотя бы какой-либо ориентир цены. Спс..

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением наследства - как решить вопрос с домом и землей?

Здравствуйте. Нам с братом на пополам по наследству досталась земля 35 соток и деревенский дом. В 2016 году мы документы сдали в организацию "Союз Земля" чтоб нам они оформили раздел земли и вместо половины дома я ему отдаю паевую землю которая мне досталась еще раньше от мамы. Но летом 2017 года какой то закон изменился и все оказывается уже надо оформлять через Нотариус."Союз Земля" нам документы дали только в ноябре. Мы землю пополам поделили и дом оказался на моей стороне. В Нотариусе обьяснили что паевую землю на дом менять нельзя. Можно только на вторую половину дома оформить куплю продажу. А теперь оказалось на его участке земли ничего строить нельзя. Т. к. охранная зона. И он мне вторую половину дома отказывается продавать. Когда договаривались я ему 2.5 сотки своей отдала + все документы на паевую землю. Паевая земля на него еще не оформлена. Но он уже 2 года пользуется. А 35 соток мы поделили на 15 (мне) и 20 соток. Как можно разрешить этот вопрос? Я могу ли без его разрешения перестраивать дом? Т.К. дом стоит на моей земле.

Читать ответы (1)

Как оформить наследство на дом без наличия земельных документов?

Я вступаю в наследство на дом документы есть в на землю нет но в документах на дом написанно что земля дона в бессрочное пользование что мне делать для оформления есть весь пакет документов. Кроме земли.

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести земельный участок и помещение без документов на собственность?

Если можно, подскажите что делать? Ситуация следующая: деревня-колхоза нет уже более 10 лет, председателем кооператива было построено здание, где пекли хлебобулочные и размещался магазин. Сейчас я хочу купить это здание для размещения в нем цеха полуфабрикатов. Председатель готов продавать, но ни одного документа на собственность не оформлялось никогда. Вот и вопрос: что сейчас необходимо делать для безрискового приобретения данного зем. участка и помещения?, какова последовательность действий? Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59