Определён порядок пользования земельным участком
199₽ VIP
Определён порядок пользования земельным участком, можно ли поставить забор если по границе участка проходит труба центральной канализации.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет нельзя, при протечке из данной трубы, вас обяжут снести и забор, так как её ремонт не смогут произвести, да и вам это не нужно, строить и ломать. В соответствии со ст 274 ГК РФ на земельный участок может быть наложен сервитут, поэтому вам стоит проверить и этот факт и иные, такие как разрешение на проведение канализации по границе участка.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Можно. У вас же сервитут не установлен (ст. 274 ГК РФ).
Сама по себе труба автоматически не означает, что нельзя ставить забор.
Это можно делать.
Нет такого запрета.
Если канальщики считают что Вы что то нарушили и забор им мешает, то пусть обращаются в суд и там доказывают эти обстоятельства.
Спросить
Здравствуйте
Забор поставить Вы имеете полное право по границе своего земельного участка как собственник участка (ст.209 ГКРФ) , но при этом Ваша задача, в случае если по границе участка проходит труба центральной канализации производить установку забора так, чтобы был доступ к этой трубе, в случае аварии.
Спросить
Ольга, доброго вечера Вам желаю!
Можно поставить забор, но только через согласование с ЖКХ (управляющей компанией). Иначе это будет самовольной постройкой.
Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров.
Данный СНИП УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр и введен в действие с 1 июля 2017 г.
Поэтому моя рекомендация - написать в УК или Администрацию того района Нижнего Новгорода, где находится дом, просьбу разрешить строительство забора, тем более это не является капитальной постройкой и при необходимости может быть снесено.
ПОМНИТЕ - ответ Вам должны будут дать в течение 30 дней в соответствии с Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
Желаю Вам успехов в получении всех согласований и просто отличного вечера!
Спросить
Здравствуйте. Можно при определённых условиях.
Согласно ст. 261 в ГК РФ 3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Вместе с тем, ограничения права собственности на земельный участок возможно только в случаях, предусмотренных законом. В частности, в соответствии со ст 274 ГК РФ на земельный участок может быть наложен сервитут. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Таким образом, так как сервитут на канализацию не установлен, Вы имеете право на основании: ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. П.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. П.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Обратиться в суд с иском о переносе канализации, при этом судом будет исследоваться вопрос о возможности такого переноса, в случае невозможности переноса, на Ваш земельный участок может быть наложен сервитут.
Ссылка pravoved.ru
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, можно поставить забор без заглубленного фундамента, осуществляя права собственности (ст.209 ГК РФ), в качестве ограждения с учетом правил благоустройства, действующих в муниципальном образовании и с учетом местных градостроительных регламентов, а если определен порядок пользования, то значит есть и второй участник долевой собственности в отношении участка. Пожтому установку забора нужно согласовать и с ним (при его наличии)
Удачи Вам.
Спросить
Судом определен порядок пользования земельным участком, дом находится в долевой собственности, двор общего пользования, по решению суда и независимой экспертизы, кадастровые инженеры вынесли межевые знаки, можем ли мы поставить забор рабицу, если вдоль границы нашего участка, попадает канализационная труба сособственника, разрешения на канализацию не выдавалось.
Рядом с моим участком проходит центральная магистральная труба водопровода и канализация, которая отводит воду от моего участка в центральную канализацию. Соседи собираются проводить воду от центральной тубы, которая проходит в непосредственной близости от моей канализации. Что делать, если работники водоканала повредят нашу канализационную трубу?
Дом и земельный участок-в общей долевой собственности. Определен порядок пользования (сторонам выделены помещения, описаны границы земельных участков сторон). По границе раздела земельного участка натянута проволока, забора нет. Совладелец утверждает, что если нет забора, то он может ходить везде, в том числе и по моему участку.
Имеется дом с земельным участком на двоих совладельцев. Порядок пользования домом и участком определен в судебном порядке. По границе раздела участка между совладельцами забора нет. Если один из совладельцев установит забор между совладельцами, то обяжут ли через суд другого совладельца оплатить стоимость половины забора?
Решением суда определен порядок пользования домовладения и земельным участком. Граница земельного участка проходит по стене дома и открытой веранде соседей, которая не считается жилым помещением. Можно ли вдоль веранды соседей установить забор, чтобы закрыть им доступ на нашу половину?
Какой высоты можно поставить глухой забор на меже своего земельного участка с соседом, если существует порядок пользования земельным участком?
Определён порядок пользования земельным участком согласно долям. Могу ли я установить забор (ограждение) по границе моего участка пользования если другой сособственник против? Если нет, то какие меры возможно законно применить для пресечения использования моей территории сособственником?
Решил поставить забор на своем участке взамен старого, завалившегося. С сопредельной стороны проходит дорожка к другим участкам. Граница участка проходит по склону балки. С 1992 года строительство домов выше по склону и осыпание почвы привело к сдвигу старого забора и дорожки практически на метр вниз. После выноса точек на местности оказалось, что вся дорожка проходит по моей территории и более того, канализация соседних участков проходит по моей территории (практически по границе участка). Согласований по прокладке канализации не было. Правление снт запрещает мне строить забор по моим границам. Документы о собственности и кадастрового учета на землю у меня есть. Правомерно ли решение правления снт? Как поступать с канализацией, должно ли было снт проводить проверку границ межевания и согласование при проектировании? Спасибо.
Решил поставить забор на своем участке взамен старого, завалившегося. С сопредельной стороны проходит дорожка к другим участкам. Граница участка проходит по склону балки. С 1992 года строительство домов выше по склону и осыпание почвы привело к сдвигу старого забора и дорожки практически на метр вниз. После выноса точек на местности оказалось, что вся дорожка проходит по моей территории и более того, канализация соседних участков проходит по моей территории (практически по границе участка). Согласований по прокладке канализации не было. Правление снт запрещает мне строить забор по границам моего участка. Документы о собственности и кадастрового учета на землю у меня есть.
1. Правомерно ли решение правления снт о запрете строительства забора?
2. Как поступать с канализацией если в проектной документации нет актов проверки межевания и согласования?
Спасибо.
У нас с совладельцем определен мировым соглашением порядок пользования земельным участком и домом. По границе раздела мною установлено ограждение. Сейчас совладелец проводит процедуру межевания с целью уточнения границ земельного участка. Уточненные границы участка немного отличаются от прежних (+-20-40 см), но площадь всего участка в пределах допуска (502+-5 кв м). Сможет ли он на основании уточнения границ потребовать перераздела земельного участка?
