Договор аренды на землю долгосрочный до 2023 г (АРЕНДОДАТЕЛЬ администрация города) договор не зарегистрировала ни одна сторона, налог на землю не платили, т,к не было извещений, (сами упустили этот момент, понимаю это), но никаких предупреждений не было) ,а когда решили выкупить землю, узнали, что договор аренды расторгнут без предупреждения, правомерно ли это?

У Вас по факту не было договора, была согласованность, которую Вы не провели официально. Сторона передумала - Вы не обжаловали (ни отсутствие регистрации, ни последующие действия администрации).

Незарегистрированный договор аренды на землю - расторжение без предупреждения

Возможно ли получить компенсацию за кадастровую стоимость строения при расторжении долгосрочного договора аренды?

Земля в долгосрочной аренде у города, выкупить пока нет возможности. Построила нежилое помещение-я собственник. Если арендодатель расторгнет договор аренды, возместят ли мне кадастровую стоимость строения? В договоре описано, что арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, без обращения в суд.

Читать ответы (2)

Арендодатель обнаружил ошибку в предупреждении арендатору перед судом - стоит ли переделывать?

Я арендодатель, послал арендатору предупреждение, но вот пришло время обращаться в суд и заметил ошибку в этом самом предупреждении. Кому: арендодателю от: арендодателя - для суда существенная ошибка, переделывать заново или пойдёт?

Читать ответы (4)

Перспективы административных зданий при расторжении долгосрочного договора аренды земли

Был заключен договор долгосрочной аренды земли. В настоящее время Арендодатель в лице администрации города хочет расторгнуть в одностороннем порядке. На указанной земле есть административные здания, находящиеся в собственности юр.лица. Что будет с этими зданиями?

Читать ответы (3)

Последствия арендатора, не предупредившего об уходе и отказывающегося возместить компенсацию - методы, доступные арендодателю

В договоре аренды жилья прописано, что если одна из сторон захочет расторгнуть договор, то необходимо в 30 дневный срок предупредить об этом другую сторону или без предупреждения с выплатой 50% от ежемесячной суммы за квартиру. Что грозит арендатору, если он съехал с квартиры, не предупредив об этом арендодателя и отказывается возместить компенсацию в размере 50 % от ежемесячной стоимости аренды? Какие методы может использовать арендодатель для того чтобы заставить арендатора выполнить свои обязанности? Уточнение: аредатор снимал жилье и с ним проживал еще один человек т. е. сожитель. Когда Аредатор съехал, сожитель прожил еще один месяц, выплатив арендодателю полную сумму за месяц.

Читать ответы (1)

Арендатор столкнулся с досрочным прекращением арендного договора без уведомления арендодателем - как защитить свои права?

Администрация района по договору аренды сдала в аренду юридическому лицу гараж сроком на 3 года, договор прошел государственную регистрацию. С разрешения арендодателя арендатор за свой счет отремонтировал гараж и исправно платил арендную плату. Договор предусматривал его досрочное расторжение только по соглашению сторон или на основании действующего зак-ва. За год до истечения аренды, Арендатор узнал, что арендодатель, без его уведомления, продал арендуемый гараж физическому лицу и последнее стало требовать от арендатора увеличить арендную плату за гараж. Арендодатель никаких извещений арендатору о досрочном прекращении договора, кроме устного сообщения, не направлял. Что делать?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на земельный участок - аукцион и угроза перекупки права аренды

Земельный участок получен под ИЖС построен фундамент, получен почтовый адрес. Участок оформлен в собственность имеется свидетельство рег. палаты. Недавно появляется человек и предлагает перекупить право аренды на землю которую он выиграл на аукционе. Никаких извещений от администрации не получал. Земля была оформлена в собственность 10 лет назад. Этот якобы владелец говорит что аукцион был 5 лет назад, имела ли администрация право изъять землю в собственности без суда, предупреждений и т. д.?

Читать ответы (2)

Оформление земли в собственность под гаражом

Я купил гараж в 2003 году, он находился в частной собственности, земля под гаражом в аренде. Сейчас я решил оформить землю в собственность. За аренду земли я не платил с 2003 года. В администрации города мне рассчитали долг за аренду по расценкам 2015 года. Правомерно ли это и куда обращаться в случае неправомерных действий администрации.

Читать ответы (2)

Проверка документов и принятие решения о выкупе павильона, арендованного на земле администрации города

Сейчас берем в аренду павильон у арендодателя, построенный на арендуемой земле у администрации города. Арендодатель предлагает выкупить павильон, какие нужно проверить документы и где, что бы удостоверится в дальнейшей работе на этом обьекте? Так как мы не знаем на какой срок ещё есть аренда земли под этот обьект.

Читать ответы (3)

Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?

Как оформить дом и выкупить землю? Если земля в аренде а хозяин умер? Аренда по наследству не передается! Но на этой земле был построен дом без разрешения арендодателя. Можно ли дом оформить в собственность и выкупить землю и как это сделать?

Читать ответы (2)

Одностороннее прекращение арендного договора - какие меры арендодателю доступны и какие суммы могут быть взысканы с арендатора?

Арендатор нежилого помещения хочет молча съехать и расторгнуть договор аренды. Согласно договора (он заключен до декабря 2017 г.), арендатор должен предупредить арендодателя за месяц. Этого им сделао не было. Что я-арендодатель могу в данном случае сделать, какие суммы (аренду, пени и т. Д.) могу взыскать с арендатора за досрочное прекращение договора без предписанного ему предупреждения меня за месяц.

Читать ответы (5)

Незарегистрированный договор аренды на землю - расторжение без предупреждения - законно?

Калининград - онлайн услуги юристов

Возможно ли получить компенсацию за кадастровую стоимость строения при расторжении долгосрочного договора аренды?

Арендодатель обнаружил ошибку в предупреждении арендатору перед судом - стоит ли переделывать?

Перспективы административных зданий при расторжении долгосрочного договора аренды земли

Последствия арендатора, не предупредившего об уходе и отказывающегося возместить компенсацию - методы, доступные арендодателю

Арендатор столкнулся с досрочным прекращением арендного договора без уведомления арендодателем - как защитить свои права?

Спор о праве собственности на земельный участок - аукцион и угроза перекупки права аренды

Оформление земли в собственность под гаражом

Проверка документов и принятие решения о выкупе павильона, арендованного на земле администрации города

Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?

Одностороннее прекращение арендного договора - какие меры арендодателю доступны и какие суммы могут быть взысканы с арендатора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59