Как без моего присутствия, без моего заявления на мое имя оформили ЭП и подписали залог на мою квартиру? Почему правовая экспертиза Росреестра не выявила незаконность ЭП?Входит ли это в компетенцию сотрудника Росреестра? И должны ли они анулировать запись в ЕГРН об обременении, если в ходе проверке подтвердится незаконность ЭП?

Если подтвердится незаконность - аннулируют. Но надо доказывать. Обращаться в правоохранительные структуры для начала.

Незаконное оформление ЭП и залога на квартиру без присутствия владельца

Обжалование действий Росреестра по снятию залога на 1/2 недвижимости - являются ли шансы на успех выгодными?

Обратили взыскание на 1/2 заложенной недвижимости. А Росреестр погасил регистрационную запись об ипотеке полностью. Узнали, что залог снят полностью через 2 года. Есть ли шансы в предъявлении Адм. иска к Росрестру о незаконности не сохранения обременения на оставшуюся часть залога или лучше требовать от Росреестра возобновить обременение на вторую половину залога и обжаловать, если Росреестр откажет? Срок на обжалование действий Росреестра - 3 месяца?

Читать ответы (1)

Разногласия в информации - Квартира в залоге, но адрес не соответствует указанному в справке из ЕГРН

Такой вопрос, в Росреестре заказал справку из егрн и справку на наличие залога, обременений, и выяснилось, что квартира в залоге, но почему в указано что залог в другой квартире, адрес другой совсем, может кто сталкивался с этим.

Читать ответы (1)

Проверка и экспертиза дееспособности инвалида - состав, отличия и решение без участия гражданина

Проводить проверку или экспертизу на предмет дееспособности инвалида-что в себя должна включать такая проверка или экспертиза, проверка и экспертиза дееспособности чем отличаются, какой категории или квалификации медики могут проводить данную экспертизу? Обязательно ли присутствие на проверке или экспертизе судебно-правоохранительного представителя или медицинская комиссия сама выносит решение о ни дееспособности и суд принимает во внимание только решение медицинской комиссии без присутствия гражданина в отношении которого проводилась экспертиза?

Читать ответы (2)

Обременение банка не позволяет мне вступить в наследство по квартире мужа - как снять его?

Муж оформил кредит по залог своей квартиры. Кредит закрыл а обременение не снял через росреестр. Муж умер. Я не могу вступить в наследство т.к. квартира в обременении банка. Как снять это обременение. Квартира мужа до брака.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?

Квартира находится в залоге у банка. Но в Росреестр данные об обременении не внесены. Платежи по договору залога исправно вносятся. Собственник решил продать квартиру (именно при запросе выписки и обнаружилось, что нет обременения). По договору это должны были сделать совместно представитель банка и собственник квартиры. Может ли собственник продать квартиру в таком случае, как без обременения? Ответственность по договору залога - взыскание. Как за непредставление данных в Росреестр, так и за продажу объекта без уведомления банка. Чем опасна данная схема? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Я отказалась выплачивать штраф, документы переданы в суд. Каковы шансы на исход дела в мою пользу?

Сотрудники ОАО «Алтайкрайэнерго» в мое отсутствие выполняли проверку счетчика. В это время в доме находилась моя мама (была у меня в гостях, она проживает отдельно). В результате этой проверки контролеры составили акт о том, что «нарушены мастичные пломбы госповерителя, оттиск не читаем, нарушен». По этому акту я должна выплатить штраф. На предыдущей проверке никаких нарушений не было. Я отказалась выплачивать штраф, документы переданы в суд. Каковы шансы на исход дела в мою пользу? Имели ли они право выполнять проверку без моего присутствия? Должны ли были пригласить свидетелей?

Читать ответы (1)

Возможен ли отказ в материнском капитале

Подаем доки в ПФР на распоряжение мат. капиталом. Зарегистрировали договор долевого участия, в нем застройщик указал, что квартира будет в залоге у КПК (оформили займ в кооперативе под Мат. капитал). В росреестре зарегистрировали договор долевого строительства без обременения. Да и кооператив его не накладывает, у них залог это перечисление мат. капитала. И займ оформили уже после регистрации договора в росреестре. Вопрос: Не будет ли отказом в ПФР в мат. капитале, если в договоре застройщик указал, что квартира остается в залоге у кредитного кооператива, а в росреестре это не указали, т.е.штампа об обременении нет? И в договоре займа не указано ничего об обременении..

Читать ответы (4)

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве. В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением. Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения): - возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве, - заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире, - или есть какое-то другое решение снятия обременения. Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон. Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.

Читать ответы (4)

Сотрудник Росреестра допустил ошибку, но СК отказывается возбудить дело, ссылаясь на возвращение права на квартиру

Из-за невнимальности сортудника Росреестра (не сверила паспортные данные) появилась запись в егрн о переходе права собственности моей квартиры (цена 2.3 млн) . Через суд права на квартиру были восстановлены. Росреестр свою ошибку признает, также сотрудник росреестра на допросе в СК так же признает свою ошибку. Хочу заставить СК возбудить дело на сотрудника Росреестра по статье "халатности в особо крупном размере). СК отказывается ссылаясь на то, что поскольку право на квартиру я вернул, значит нет состава преступления. Так ли это?

Читать ответы (6)

Проблемы с покупкой гаража - Росреестр не гасит предыдущее право собственности и приставы не снимают арест

Купил гараж у гражданки н. Оформил на себя, получил выписку из росреестра, где я указан собственником. Затем стало известно, что в отношении моего гаража есть дублирующие сведения, имеется запись о регистрации права собсивенностм в росреестре на имя гражданина в. По решению суда признано погасить в егрн запись о рег права собственности гражданина в. Направил данное решение суда в росреестр. Они отписались что не могут этого сделать Так как наложен арест. Направил документы в приставы чтобы сняли арест. Пишут они не могут этого сделать, так как в росреестре не погашения право в росреестре. Пишут обращайтесь в суд. Куда мне обращаться и кто будет ответчика в суде? Почему росреестр не гасит предыдущее право собственности. А приставы не снимают арест?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное оформление ЭП и залога на квартиру без присутствия владельца - кому доверять Росреестру?