Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как быть в ситуации, когда другой супруг (не собственник) отказывается дать указанное разрешение на сделку?

24.08.2004, 12:16
• г. Москва

Есть необходимость в заключении договора дарения собственником объекта недвижимости: участка земли и дома. Орган по регистрации прав на недвижимое имущество требует предоставить нотариально заверенный документ, свидетельствующий о согласии супруга собственника на сделку с недвижимостью. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно данное требование. Представляется, что собстваенник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. В данном случае вопроса о праве собственности решен - имеется свидетельство о госрегистрации данного права. Как быть в ситуации, когда другой супруг (не собственник) отказывается дать указанное разрешение на сделку? Какой может быть выход из создавшейся ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если недвижимость приобретена в браке по возмездной сделке, то такое требование правомерно. Обойтись без согласия можно при наличии брачного контракта с указанием, что эта собственность лично одному супругу принадлежит, или по судебному решению о разделе имущества супругов, или по соглашению о разделе имущества супругов.

Спросить

Без согласия второго супруга такая сделка невозможна. имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам (ст.34 Семейного кодекса РФ). Нотариуальное согласие супруги - обязательное требование закона - ст.35 СК. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России